¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria del Guangzhou HSBC Bank? ¿Vale la pena liquidar el préstamo antes de tiempo?

¿Cuál es la tasa de interés anual esperada del préstamo hipotecario de Guangzhou HSBC? ¿Vale la pena liquidar el préstamo antes de tiempo? Sólo los clientes con la tasa de interés anualizada esperada más alta en los préstamos hipotecarios de Guangzhou HSBC pueden disfrutar del descuento más bajo del 10% sobre la tasa de interés anualizada esperada. Si paga el préstamo anticipadamente dentro de 1 a 2 años, la multa por el pago será la mayor. Si desea pagar el préstamo en una sola suma, lo mejor es optar por pagarlo después de 3 años. Si solo paga parcialmente el préstamo por adelantado, podrá iniciarlo después de 2 años.

La tasa de interés anual esperada del préstamo

Se necesitan 5 días para la aprobación del préstamo hipotecario de Guangzhou HSBC, 20 días para el desembolso y aproximadamente un mes para el desembolso. La tasa de interés anualizada esperada más común para préstamos es del 96%, y la tasa de interés anualizada esperada más baja para préstamos de más de $200 es del 10%.

Hay un descuento del 10% para préstamos superiores a 2 millones de RMB, descuentos para casas nuevas que van desde 500.000 a 2 millones de RMB y descuentos para casas de segunda mano que van desde 800.000 a 2 millones de RMB. dependiendo de las calificaciones del usuario, el descuento puede elevarse a un descuento o se pueden realizar préstamos de referencia en aproximadamente un mes;

Amortización anticipada

Pago único:

Para amortización anticipada en 1 y 1-2 años, el banco cobrará el 2% del principal (mínimo 20.000 yuanes) como indemnización por daños y perjuicios.

2. Para el reembolso anticipado dentro de 2 o 3 años, el banco cobrará el 1% del capital (mínimo 10.000 yuanes) como indemnización por daños y perjuicios.

Después de 3,3 años, no hay sanción.

Solo pago parcial:

En 1 y 1-2 años, el banco cobra 2 meses de interés sobre el monto del reembolso como indemnización por daños y perjuicios (mínimo 4.000 yuanes).

Después de 2,2 años, no hay multa.

Métodos de amortización: igual capital e intereses (la amortización mensual sigue siendo la misma), igual capital (la amortización mensual disminuye, el primer mes es el mayor), amortización fija quincenal, amortización diferida del principal Pago de intereses.

El nivel común de la tasa de interés anualizada esperada de los préstamos hipotecarios del Banco HSBC de Guangzhou tiene un descuento del 96 % y la tasa de descuento de la tasa de interés anualizada esperada no es grande. Sólo los préstamos superiores a 2 millones de RMB pueden disfrutar de un descuento del 10%. Además, si el préstamo se reembolsa por adelantado en los dos primeros años, el importe de la indemnización por daños y perjuicios será elevado, lo que no es rentable.