¿Cómo firmar el certificado de propiedad de la casa nupcial?
La mayoría de la gente elegirá este método, que refleja la llamada "igualdad entre hombres y mujeres" y garantiza que se produzcan accidentes. Creen que dado que la casa fue comprada para su matrimonio, la usarán en el futuro y, por supuesto, los nombres de ambos amantes deben estar escritos en ella. Sin embargo, las políticas de asentamiento actuales en muchas ciudades grandes y medianas muestran que puede resultar problemático para las posibles parejas escribir sus nombres al comprar una casa. Por ejemplo, Wuhan estipula que si el registro de hogar no está en el área urbana central de Wuhan, pero el área de vivienda es de 100 metros cuadrados y el precio total supera los 500.000 yuanes, puede solicitar el registro de hogar no agrícola de Wuhan. Para una casa de 100 metros cuadrados con un valor de 500.000 yuanes, el certificado de propiedad está escrito a nombre de dos personas. Debido a que las dos personas no están casadas, la casa no es propiedad pública y se divide entre todos. Sólo podemos plantearnos comprar una casa de 50 metros cuadrados por 250.000 cada una, y ninguno de los dos puede quedársela.
2. Es difícil conseguir un préstamo si escribes los nombres de tus padres.
Muchos padres creen que, aunque la casa fue comprada para casarse, la pareja no la registró. Algunas casas de subastas tienen que esperar más de un año antes de entregar la casa. ¿Qué debo hacer si rompo? Además, el pago inicial lo pagaron los padres y el amante no invirtió. Es más seguro escribir los nombres de los padres. Sin embargo, las restricciones de préstamos y compras en muchas ciudades utilizan "límites dobles" para restringir el mercado inmobiliario, utilizando los nombres de los padres, por lo que es muy probable que se les restrinja la compra o el préstamo. Si no tres suites, al menos dos suites. Si quieren obtener un préstamo, deben pagar una tasa de interés de 1,1 veces y un pago inicial de 60.
3. Escriba únicamente el nombre de una de las partes, lo cual es conveniente e inseguro.
Para evitar problemas innecesarios causados por la intervención de los padres después del matrimonio, muchos amantes eligen esta opción cuando una de las partes o una familia de la "pareja esperada" asume sola el pago total de la casa. También hay contribuciones de ambas partes y solo figura el nombre del hombre. Tradicionalmente en China, el hombre es el cabeza de familia y sólo su nombre está escrito en el certificado de propiedad. Escribir los nombres de dos personas también muestra desconfianza mutua, así que elegí escribir sólo el nombre del hombre. Lo único poco confiable de esto es que si las dos personas no se casan, será más problemático dividir la casa.
4. Lo mejor es casarse primero y luego comprar una casa.
Comprar una casa después de casarse es una forma más adecuada para los compradores de vivienda que desean obtener un préstamo para comprar una casa y quieren establecerse comprando una casa. En primer lugar, será más fácil comprar una casa e instalarse allí. Se pueden escribir dos nombres en la escritura de propiedad. Al instalarse, la casa es propiedad conjunta del marido y la mujer. Siempre que el área y la cantidad de la casa cumplan con las regulaciones de la ciudad de Wuhan, pueden establecerse. El segundo es más convencional, es decir, la propiedad de los bienes conyugales. Comprar una casa después del matrimonio es propiedad conjunta de ambas partes. No habrá ninguna situación en la que comprar una casa antes del matrimonio no cuente como propia después del matrimonio.
Cuando muchos recién casados entran felices al salón matrimonial, les duele la cabeza por la firma de la nueva casa. Esto no solo está relacionado con los sentimientos, sino también con los intereses. Quién paga el pago inicial, cómo se paga el préstamo y quién firma el nombre, todo esto, si no se maneja adecuadamente, hará que los hombres y mujeres del vecindario tomen caminos separados. Las respuestas anteriores a preguntas como "Firmar el certificado de propiedad matrimonial" y "Cómo firmar el certificado de propiedad matrimonial de la manera más segura" se pueden utilizar como referencia para las posibles parejas. Sin embargo, aún se recomienda que las personas consulten a un profesional real. abogado inmobiliario por la razón más razonable para ser cauteloso Resuelva el problema de la firma de la mejor manera posible y, bajo la guía de un abogado, trate de minimizar o incluso evitar herir los sentimientos de ambas partes.