¿Cuál es el código postal de Renyi Village, Nanguan Town, Lingshi County, Jinzhong City, Shanxi Province?
Beilin (17) Li Jiacun, Renyi Village, Huangyan East Village, West Hejia Village, Hejia Huoxing Village, North Shapo, Liujiazhuang, Huangfuzhuang Dafang, Nanshapo Village , Pueblo de Zhuangnanguo Lado del pueblo de Caochangpo BR /> Pueblo Distrito de Lianhu (12), Pueblo de Nanguan (alrededor de la carretera Zhenxing), Wucun, Pueblo de Tancun Malu, Pueblo de Renjiakou, Pueblo de Taoyuan, Pueblo de Majiazhai, Pueblo de Guokou, Pueblo de Chenjiazhai, Pueblo de Beihuoxiang, Pueblo de Taoyuan y pueblo de Dadu.
Distrito de Yanta (14) Aldea de Changyanbao Yaodong, Aldea de Xisanyao
Liubei, Aldea de Kandi, Aldea de Sunjiawan, Aldea de Hongguang, Liunan Fort Lauderdale, Distrito de Weiyang Zhangjiabao (15), Xiaozhai.
(6) Aldea Mu, Aldea Liuwei Jiapo, Zaoyuan, Distrito Baqiao, Ciudad Xi, Aldea Wang, Aldea Dongfangfang, Ciudad Caoxin, Aldea Cunbei
BR/> (13) Wangjia Village, Dongcun, Yandong Village, Dianchi Village, Nandang Village, Wengjia Village, Liucun, Yangjiacun 39 Village, donbr/>
Los estándares varían de un lugar a otro, lo siguiente es solo como referencia, consulte el Local de demolición para gestionar detalles.
Principios para determinar los métodos de compensación por la demolición de viviendas rurales, tasas de compensación y subsidios de reasentamiento, así como estándares de reasentamiento y límites de reasentamiento
Natural:
1. aprobación o adquisición Compensación y reubicación por demolición de vivienda con certificado de derecho de uso de la tierra y certificado de propiedad de la vivienda.
2. Para las casas construidas antes de finales de 1978 no se han obtenido los trámites pertinentes, pero la propiedad está clara. Para edificios con una larga historia, se proporcionará compensación y reubicación en función del área de construcción real de las propiedades legales.
3. Para quienes no hayan obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, la compensación por el certificado de derecho de uso de la tierra y el reasentamiento se realizarán de enero de 1979 a 1986 65438+febrero y 12 de marzo.
4. Junio de 1987 65438 + Casas construidas entre el 1 de octubre y marzo de 1990 y el 12 de marzo, los procedimientos de aprobación de tierras del gobierno local del municipio o los certificados de derecho de uso de la tierra, la compensación por demolición y reasentamiento y los procedimientos de construcción de viviendas. Los procedimientos anteriores, así como la dificultad de demoler la casa, serán decididos por el gobierno popular del municipio local.
5. Para las casas construidas después del 1 de abril de 1990, no se han obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de derecho de uso de la tierra para los procedimientos de aprobación de la tierra, el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" o el "Permiso de construcción de aldeas y ciudades". Si el municipio local (ciudad) dos certificados, "libro" o "certificado documental" se ejecutan en un momento específico), se proporcionará compensación y reasentamiento. Además, cualquier procedimiento se considerará como todo el período de demolición de edificios ilegales sin compensación, y no se proporcionará ninguna compensación ni reubicación.
6. Los edificios temporales demolidos dentro del período aprobado serán compensados a una tasa de 30 yuanes/metro cuadrado a 50 yuanes/metro cuadrado, pero no se incluirán en el alcance del reasentamiento. Los edificios temporales construidos con retraso o sin aprobación se dañarán sin cargo dentro del período especificado.
7. El contenido del área de terreno y casa mencionado anteriormente se propone en los documentos relevantes de este número, puntos 1-6. ¿No hay coincidencia? ¿Tierra y casa? Si el documento de solicitud estipula el área de construcción, las partes involucradas en la demolición deberán investigar y verificar el área real después de ser adjudicada por los departamentos de gestión de tierras y recursos y de demolición de viviendas del condado.
9. Normas de compensación de edificios, estructuras y demolición
Según el área de construcción de la vida de la estructura, la compensación por demolición de la casa se basa en las reglas de cálculo del área de construcción. costos de mano de obra, costos de materiales, las tarifas de decoración son las siguientes:
(1) El estándar de compensación por demolición de la casa y el precio de reemplazo se muestra en el Apéndice 1.
Precio de reposición de casas demolidas
Tipo residencial
Precio (RMB/㎡)
Condiciones BR />
Estructura
610
Estructura de hormigón armado, puertas y ventanas de aleación de aluminio, enlucido interior y exterior, suelo de hormigón armado, instalaciones de aviso de agua y electricidad, decoración interior terminada, 10 yuanes/ deducido por cada faltante de metros cuadrados. Marco local
550
Después de completar el marco de la planta baja o la estructura del marco interno, puertas y ventanas de aleación de aluminio, enlucido interior y exterior, hormigón armado subterráneo, instalaciones de agua y electricidad, e interior. decoración, se deducirán 10 por cada elemento faltante Yuan/㎡.
Ladrillo y hormigón
460
Estructura de ladrillo-hormigón, puertas y ventanas de aleación de aluminio, enlucidos interiores y exteriores, suelo de hormigón armado, avisadores de agua y luz. , una vez completada la decoración interior, por cada artículo faltante se deducirán 10 yuanes/metro cuadrado.
Ladrillo y madera
310
Ladrillo, madera, puertas y ventanas de acero y madera (madera), revoques interiores y exteriores, tarimas de madera, agua, electricidad. , instalaciones sanitarias, interiores Una vez completada la decoración, se deducirán 10 yuanes/㎡ por cada elemento faltante.
Madera
220
Estructura de madera, puertas y ventanas de acero plástico (madera), suelos de madera, instalaciones de agua y luz, una vez finalizada la decoración interior, Se deducirán 10 yuanes por metro cuadrado por cada déficit de arroz.
Estructura sencilla
70
Ladrillo sencillo, estructura de madera (bambú), puertas y ventanas de madera, pintura interior y exterior, suelos, suelos, agua y luz. instalaciones, a cada una le falta un artículo Deducción de 10 yuanes/㎡.
Listo
Completo
El precio de reposición de las casas anteriores no incluye los gastos de apoyo residencial. Si realmente se agrega a una comunidad rural, será de 100 yuanes por metro cuadrado.
Se determina el precio concreto de la vivienda tasada.
En tercer lugar, la tasa de novedad de las casas:
1. Procedimientos de aprobación legal de construcción o reconocimiento como vivienda legal por los departamentos correspondientes.
Evaluación de la depreciación, en base a la vida útil de la vivienda, la tasa de depreciación anual es del 1,4% y la tasa de depreciación máxima es del 50%.
Luego se calcula la depreciación real del precio de reemplazo de las casas sin procedimientos de construcción legales, y se otorga la tasa de depreciación real (1) compensación de las casas sin procedimientos de construcción legales antes del reasentamiento básico, pero hay sin ubicación básica.
(2) Las normas de compensación para estructuras demolidas se muestran en el Apéndice 2.
Estándares de compensación
Números
Artículos
Niveles
Especificaciones
Precio unitario
Observaciones/& gt; Yuan/metro cuadrado
significa hogar
Segundo tipo
Base y relleno de problemas difíciles
20 yuanes/metro cuadrado
Se refiere a la granja.
Camino de Cemento
El hormigón del suelo está intacto.
30 yuanes/metro cuadrado
Nivel de carretera de cemento 1
Hormigón molido completo.../& gt; 15 yuanes/metro cuadrado
Segundo
El daño causado por las grietas del hormigón del suelo llega al 20%
12/metro cuadrado
/& gt; >
8 yuanes/metro cuadrado
Cuatro
El primer tipo de valla
Ladrillo.../& gt; /p >
El segundo tipo de grava
15 yuanes/metro cuadrado
Otros
Roca
10/metro cuadrado
Estación de puerta
400 yuanes//one& gt
Transferencia telefónica
200 yuanes/juego
7 Página de inicio
& gt Reubicación de televisión por cable
200 yuanes/
Ocho
El cobertizo de trabajo temporal es de primera clase
Tejas BR />50 yuanes/metro cuadrado
Techo de hierro
40 yuanes/metro cuadrado
Tercera y segunda categoría
Techo de tejas
30 yuanes/metro cuadrado
Verduras, jardines
Invernadero de primera clase
Acero
6 yuanes/metro cuadrado
Segundo
Una especie de bambú
2 yuanes/metro cuadrado
/a & gt;
p>
10
Codicioso
50 /
11
El bullpen
/a & gt;
80 /
12
Inodoro
150 yuanes/
BR/>; 13
Serio
300 yuanes/agujero
Estructura de piedra 14
Tanque ciudadano
El primer tipo
p>
70 yuanes/metro cúbico
Segundo tipo
Estructura de piedra
Tercero tipo 60 yuanes/metro cúbico.
& gtEstructura de mampostería
50 yuanes/metro cúbico
Bueno
Gran escala de primera clase
500 /
Segundo
300 yuanes/
Tercera categoría.../a>
200 yuanes/
Estándares de compensación para el fruto del bambú
Crecimiento
Unidad
Crecimiento
Compensación (yuanes) por planta
p>
Comentarios
Árbol
Madera
Madera dura
Emergencia
Árboles Menos de 3cm de diámetro.
Árbol de Conteo
El diámetro de la planta es de 3-5 centímetros (3cm).
Para árboles con un diámetro a la altura del pecho inferior a 3 cm, el precio no excederá los 600 yuanes por mu.
Árbol 2
El diámetro de la planta es de 5-10 cm (5 cm)
En caso de emergencia
El diámetro del árbol mide 10 -12 cm (10 cm) y diámetro mayor o igual a 12 cm.
Ocho
Madera de abeto
En caso de emergencia
Árboles
Ciprés
& gtEl diámetro del alambre metálico es inferior a 8 cm.
15
El diámetro de los árboles es inferior a 8 centímetros y el diámetro de más de 300 árboles por acre es de 8 a 15 centímetros (8 centímetros) mayor que el diámetro calculado.
Árbol de bambú
20
En caso de emergencia
Un árbol con una altura de 15cm equivale a
30
p>
Pino
Bambú
Árboles con un diámetro inferior a 3 centímetros
Árboles con un de diámetro mayor a 3 centímetros, no más de 600 por acre.
El diámetro de la planta es de 3-5 cm (inclusive).
Plantas
El diámetro del árbol es de 5-8 cm (5 cm).
BR/>;
En caso de emergencia
El diámetro del árbol es de 8-15cm (8cm).
Shuhang
El diámetro es mayor o igual a 15cm.
15
Una especie de bambú
Bosque
Bambú moso
50 kg
20
& gt
50 kg, bambú moso
at/>; , pera, melocotón
Apretar; Presión
10
Young Mu compensa. Árboles de cítricos, no más de 130 por acre, no más de 70 por acre para mandarinas, melocotones, nísperos y peras, no más de 45 por acre.
& ltbr/factory
Primer período de fructificación
30
Cepa BR />Período de fructificación
50
Periodo de senescencia de las plantas
25
Yangmei
& gtEn situaciones de emergencia
Juventud
15
mu de compensación, no más de 40 plantas durante el período de fructificación.
Nervioso
50
Emergencia
Prosperidad
100 Acres
Plantas
Envejecimiento
50
/& gt; castaño
parece
adolescente
20/>;<Br Compensación por hectárea
Más de 40 plantas han comenzado a dar frutos.
75
En caso de emergencia
Período de desarrollo vigoroso
150
Plazo de prescripción de respuesta
p>
50
Caqui
El estándar de compensación para el caqui se basa en el arándano.
Compensación de 40 RMB por mu
Otros árboles y árboles frutales serán compensados según corresponda en función de su valor de producción anual y sus condiciones de crecimiento, y con referencia a especies de árboles similares en esta tabla. .
10 Si las unidades y personas demolidas se trasladan temporalmente por su cuenta, el subsidio de reubicación y el subsidio de reasentamiento temporal se pagarán de acuerdo con las siguientes normasbr/> (1)? Un subsidio único de 600 yuanes por hogar;
(b) ¿El área de construcción es inferior a 100 metros cuadrados? Si el área de construcción de la vivienda es mayor o igual a 100 metros cuadrados, cada hogar recibirá un subsidio único de no menos de 200 metros cuadrados, que equivale a 700 yuanes;
(3) Si la vivienda El área de construcción es mayor o igual a 200 metros cuadrados, el subsidio único será de 800 yuanes.
Sujeto al registro de propiedad de las familias, terrenos y viviendas afectadas.
(4) El estándar de subsidio de vivienda para reasentamiento temporal y demolición es un subsidio único de 25 yuanes por metro cuadrado.
(5) Demolición de edificios no residenciales, cese y suspensión de pérdidas comerciales e indemnización única. La fórmula para calcular la compensación es: ¿área de construcción? 3,5 yuanes/mes x 24 meses.