¿Se puede heredar la propiedad?
1. La casa del hogar es propiedad legal del causante y todos los herederos tienen derecho a heredar.
2. Homestead no pertenece a la herencia y no se puede heredar. Los herederos que no pertenezcan al registro familiar de agricultores ya no tendrán derecho a utilizar la propiedad.
3. El comité de la aldea tiene derecho a recuperar el derecho de uso de la propiedad, y el fallecido puede retirar y limpiar los bienes adjuntos de la propiedad, o vender la casa a los aldeanos que tienen derecho a hacerlo. utilizar la propiedad de acuerdo con las normas.
Quienes pueden heredar el derecho de uso de la tierra familiar son:
1 hijo
Después de la muerte de un padre rural, la tierra familiar que disfrutan los padres será recuperado por el colectivo del pueblo. Si hay una casa en la finca, los niños pueden heredarla de conformidad con la ley, independientemente de si el registro familiar de los niños está en la aldea. La propiedad dentro de los límites de la casa puede seguir utilizándose mientras la casa esté viva hasta que sea destruida.
Para aquellos que originalmente eran residentes rurales y cuyos hijos han estado trabajando en ciudades y pueblos, después de la muerte de sus padres, el derecho a utilizar la propiedad rural debe pertenecer a la organización económica colectiva agrícola. Si la casa todavía existe, es propiedad privada del individuo y los herederos de la casa pueden utilizarla.
2. Familiares
En sus últimos años, los parientes cercanos del anciano solitario, como un hermano de su misma edad, se encargarán de la vida diaria del anciano. hombre mediante adopción o apoyo puerta a puerta, por lo que esta persona heredará propiedades y casa después de su muerte.
Los ancianos no tienen parientes cercanos y pueden ser cuidados por parientes lejanos en su vejez. Primero, debes obtener el consentimiento del anciano y de Murakami antes de poder mudarte a la casa del anciano y vivir con él. Tras su muerte, este familiar heredará todos los bienes que dejó.
3. En la familia sólo hay una hija, que ya está casada.
(1) Mi hija se casó y el registro de su hogar se cambió.
Una hija puede heredar la casa de sus padres, lo que significa que indirectamente tiene derecho a utilizar la propiedad que se encuentra debajo de la casa, pero este derecho de uso es limitado. Las casas originales no se pueden renovar ni construir, sólo se permiten reparaciones y refuerzos. Cuando la casa sea destruida por derrumbe u otras razones, la organización económica colectiva de la aldea donde originalmente se encontraban los padres la recuperará.
(2) Cuando la hija se casó, el registro de su hogar no fue eliminado.
Entonces la hija sigue siendo miembro de la organización económica colectiva y puede confirmar la propiedad a su propio nombre, y luego reconstruir la casa o transferirla a los aldeanos de la aldea que cumplan las condiciones para la distribución de derechos de uso de la propiedad.
Después de la muerte de un anciano, su propiedad debe ser recuperada por el colectivo del pueblo, pero hay casas en la propiedad y el anciano tiene herederos según la herencia legal, la herencia testamentaria y el apoyo al legado. acuerdo. La casa es heredada por los herederos. Según el principio de "bienes inmuebles y locales integrados", los herederos deben heredar la propiedad de la casa y el derecho a utilizar la propiedad, y la propiedad rural no puede heredarse por separado.
Si una persona que no es miembro de una organización económica colectiva rural hereda una casa, el registro de propiedad puede realizarse de conformidad con las normas pertinentes. El obligante indicado en el libro de registro de bienes raíces y en la columna del apéndice es el heredero legal de la casa que no es miembro de la organización económica colectiva de agricultores, y la casa es propiedad privada del heredero durante la existencia de la casa.
Hacienda rural se refiere a tierras rurales restringidas a miembros de la organización económica colectiva que reúnen las condiciones y tienen derecho a utilizarlas de acuerdo con las normas estipuladas en las leyes y reglamentos para la construcción de sus propias viviendas. Los agricultores sólo tienen derecho a utilizar sus propiedades y la tierra es de propiedad colectiva de los agricultores.
1. Las casas construidas en el fundo son propiedad personal de los ciudadanos y pueden heredarse. En la práctica, la herencia de las propiedades de los agricultores se puede dividir en las siguientes situaciones: el heredero es miembro de una organización económica colectiva y cumple con las condiciones de solicitud de propiedad, y una vez aprobada puede obtener la propiedad de la casa heredada;
2. Aquellos que no cumplan con las condiciones de solicitud pueden vender sus casas a otros aldeanos que cumplan con las condiciones de solicitud. Si no está dispuesto a vender, la casa no podrá ser renovada, remodelada ni ampliada. Cuando se vuelva inhabitable, la organización económica colectiva recuperará la tierra familiar. Si el heredero es residente de esta ciudad, se aplicarán las circunstancias antes mencionadas que no cumplan con las condiciones para la solicitud de vivienda familiar.