La experiencia de Singapur con la propiedad de una vivienda

Programa “Propiedad de Vivienda” de Singapur

1 La “escasez de vivienda” en los primeros días de la fundación de la República Popular China dio origen al Programa “Propiedad de Vivienda”<. /p>

Singapur lanzó el Programa de Propiedad de Vivienda en 1959 Cuando China era completamente autónoma en 2001, se enfrentó a una grave "escasez de viviendas". El problema de la vivienda deficiente provocó una grave inestabilidad social. El gobierno de Singapur considera la solución del problema de la vivienda como una política nacional básica y ha propuesto el lema "propiedad de la vivienda".

2. HDB ayuda a Singapur a alcanzar una tasa de propiedad de vivienda de casi el 100 %.

La “HDB” de Singapur significa vivienda modular, que es similar a la vivienda asequible de China. En los últimos 50 años, la Junta de Vivienda y Desarrollo ha construido 900.000 apartamentos HDB. El 80% de la población vive en apartamentos HDB y el 95% de ellos son propietarios de sus propios apartamentos HDB. Es el único país del mundo con casi 100. % tasa de propiedad de vivienda.

3. Asignación de viviendas: aquellos que sean filiales tendrán prioridad en la compra de casas, y aquellos que engañen a los compradores serán encarcelados.

Para animar a generaciones a vivir bajo el mismo techo. y familiares de familias numerosas vivan uno al lado del otro, el gobierno también ha diseñado especialmente un plan de vivienda tridimensional. El propósito de los nuevos apartamentos HDB que conectan apartamentos de un dormitorio y de un dormitorio es facilitar el cuidado de las parejas jóvenes. los ancianos.

4. En respuesta a las políticas nacionales, se puede lograr prioridad para la compra de vivienda.

Para promover la implementación de otras políticas nacionales, las familias que cumplan con el plan de compra prioritaria de vivienda pueden obtenerla. HDB pisos más rápido y más fácil que las familias comunes.

5. Si compras una casa y no vives en ella, te multarán y te encarcelarán.

Con los pisos HDB a precios tan favorables, por supuesto, los compradores están acudiendo en masa. a ellos. Sin embargo, si compra un piso en HDB, deberá vivir en él; de lo contrario, se enfrentará a fuertes multas y penas de cárcel.

6. Precio de la vivienda: una casa que se puede costear después de 5 años de funcionamiento. Se crean tiendas para brindar servicios convenientes a los residentes.

7. El precio de un piso HDB de 100 metros cuadrados es de 1,5 millones de RMB.

El precio de un piso HDB de unos 100 metros cuadrados es de unos 300.000 dólares singapurenses (aproximadamente 1,5 RMB). millones), que es la mitad del precio de una casa privada.

8. Las personas mayores y de bajos ingresos tienen prioridad para disfrutar de viviendas de bajo costo.

Para los singapurenses de bajos ingresos que no pueden permitirse comprar una casa, pueden alquilar "pisos HDB". ".

9. El sistema de fondos de previsión resuelve el problema de los fondos para la compra de viviendas.

En 1955, el gobierno de Singapur comenzó a crear el fondo de previsión. Después de años de evolución, se convirtió en el del gobierno. Plan de ahorro obligatorio, independientemente de la compra de la casa, el seguro, los niños. Los gastos educativos o médicos están incluidos.

10. Derechos de propiedad: los individuos no tienen derechos de propiedad y solo tienen 99 años de derechos de uso.

Los pisos HDB comprados por ciudadanos de Singapur solo tienen 99 años de derechos de uso y propiedad. pertenece al gobierno de Singapur.

11. El gobierno gasta dinero para mantener y renovar los pisos HDB

Además de construir nuevas viviendas para el público, Singapur también ofrece el "Plan de renovación de pisos HDB" para las ciudades más antiguas. Los costos de mantenimiento corren casi en su totalidad a cargo del gobierno.