¿El certificado de propiedad y el certificado de propiedad de la propiedad son iguales?

no lo mismo. El certificado de título de bienes raíces es más detallado que el certificado de título de bienes raíces. Sobre la base del certificado de derechos de propiedad original, el certificado de derechos de propiedad agrega el área del láser, el número de unidad inmobiliaria, el período de uso y otros contenidos. El certificado de propiedad inmobiliaria puede ser sustituido por el certificado de propiedad inmobiliaria. Según lo dispuesto en el Código Civil, el certificado inmobiliario puede ser sustituido por el certificado inmobiliario dentro de los 30 días hábiles siguientes a la aceptación de la solicitud.

1. ¿Cuál es la diferencia entre certificado de título inmobiliario y certificado de título inmobiliario?

1. Diferentes nombres. El certificado de bienes raíces se llama Certificado de Bienes Raíces de la República Popular China y el certificado de bienes raíces se llama Certificado de Bienes Raíces de la República Popular China.

2. Propiedades diferentes. El certificado de bienes raíces es una combinación del certificado de bienes raíces y el certificado de derecho de uso de la tierra.

3. Diferencias en las etiquetas de protección radiológica. El certificado de propiedad inmobiliaria no tiene etiqueta de protección radiológica, pero el certificado de propiedad inmobiliaria tiene etiqueta de protección radiológica.

4. El contenido es diferente. El certificado de propiedad inmobiliaria incluye el propietario de la casa, el estado de la casa, la ubicación de la casa, el tiempo de registro, la naturaleza de la casa, el uso previsto, el estado de la casa y el estado del terreno. En comparación con el certificado de bienes raíces, el certificado de bienes raíces agrega el área del láser, el número de unidad de bienes raíces, el período aplicable, etc.

5. Las autoridades emisoras son diferentes. La autoridad emisora ​​de certificados de bienes raíces es la oficina de bienes raíces municipal (de condado) o el gobierno popular municipal (de condado). La agencia de registro de bienes raíces está determinada por el gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley y es la autoridad. Departamento unificado responsable del registro de bienes raíces.

6. Diferentes versiones. Solo existe una versión del certificado de bienes raíces, mientras que existen dos versiones del certificado de bienes raíces, incluida una versión única y una versión integrada.

7. Las tarifas son diferentes. Al solicitar estos certificados, el certificado de bienes raíces requiere dos estudios y mapeos basados ​​en el área del terreno y el área de la propiedad, dos tarifas de topografía y mapeo y dos tarifas de solicitud de certificado. El certificado de bienes raíces solo necesita ser inspeccionado y mapeado una vez, y la tarifa de producción del certificado se cobrará una vez.

2. ¿Qué información se necesita para canjear el certificado de propiedad inmobiliaria por el certificado de propiedad?

1. Solicitud de registro;

2. Documentos de identidad y poder del solicitante y agente;

3. , documentos que acrediten el motivo del registro y certificado de propiedad del inmueble;

4. Límite de la propiedad, delimitación del espacio, área y otros materiales;

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6. Las demás materias especificadas por las leyes y reglamentos administrativos.

Base jurídica:

Derecho Civil

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 211 Al solicitar la inscripción, los interesados ​​deberán aportar el certificado de propiedad, dirección y superficie del inmueble y demás materiales necesarios según los distintos conceptos registrales.