¿Cómo construir un cobertizo en el tejado sin construcciones ilegales?
Muchas personas compran edificios en el último piso y aprovechan el ático, por ejemplo, para construir cobertizos o terrazas solares. ¿Es ilegal construir un cobertizo en el último piso? ¿Cómo construirlo sin infringir la ley? ¿A qué cuestiones debemos prestar atención a la hora de construir un cobertizo?
1. ¿Es ilegal construir un cobertizo en el techo?
Desde la perspectiva de la "Ley de Propiedad" y el "Reglamento de Gestión de la Propiedad", porque el área del techo es un lugar de equipo público, si no tiene Construir un cobertizo de forma privada con el consentimiento de los departamentos pertinentes es en sí mismo un acto de construcción ilegal. Si lo denuncian y no puede obtener el permiso de construcción correspondiente, los departamentos correspondientes demolerán la construcción ilegal y podrán imponerle multas, por lo que no debe construir un cobertizo en el techo de su casa a voluntad.
2. Cómo construirlo para que no sea ilegal
1. Primero, debe determinar si el techo del edificio es propiedad del propietario. Por ejemplo, algunas personas quieren construir un solarium si la propiedad residencial tiene cláusulas prohibitivas.
2. Siempre que no se infrinjan las normas pertinentes y se confirme que el techo es propiedad privada del propietario, se puede construir un cobertizo o una terraza acristalada. Los propietarios deben comunicarse y negociar con las empresas inmobiliarias y los promotores, y acudir a los departamentos pertinentes para realizar los procedimientos de aprobación. También deben acudir a la oficina de planificación urbana local para solicitar el registro. En este caso, se puede construir.
3. A qué aspectos se debe prestar atención al construir un techo
1. Todos los procedimientos deben ser completados y aprobados por los departamentos pertinentes antes de que la construcción pueda comenzar oficialmente.
2. Al construir un techo, es necesario elegir una ubicación adecuada. Si necesitas construir una terraza acristalada, debes elegir la ubicación de la misma, teniendo en cuenta la época de sol a lo largo del año.
3. Es muy importante elegir los materiales. Debes elegir materiales de alta calidad para que la calidad del solárium sea mejor.
4. A la hora de construir, también hay que tener en cuenta que no puede afectar a la iluminación y uso de los vecinos, ni a los derechos e intereses de otros propietarios.
5. Se deben considerar algunos detalles, como el drenaje, el estrés y el aislamiento térmico.
El editor resume: Los puntos anteriores tratan sobre la construcción ilegal de techos, cómo construirlos de manera razonable y a qué cuestiones se debe prestar atención durante el proceso de construcción.