Responsabilidades laborales del departamento de ventas de bienes raíces

9 Responsabilidades laborales del Departamento de Ventas de Bienes Raíces

En la sociedad real, las responsabilidades laborales se utilizan cada vez con más frecuencia y las responsabilidades laborales son la base para la evaluación organizacional. Entonces, ¿realmente sabes cómo formular las responsabilidades laborales? A continuación se detallan las responsabilidades laborales del departamento de ventas de bienes raíces que he recopilado para usted. Puede leerlas, espero que le gusten.

Responsabilidades laborales del Departamento de Ventas de Bienes Raíces 1

1. Captar las tendencias del mercado, recopilar información del mercado, hacer pronósticos del mercado y desarrollar y aumentar continuamente la participación de mercado.

2. Elaborar planes de ventas trimestrales y anuales basados ​​en las previsiones del mercado y las tendencias de ventas.

3. Informar diariamente las estadísticas de ventas al Departamento de Desarrollo y al Departamento de Finanzas.

4. Fortalecer la gestión de contratos, establecer archivos de usuarios, visitar a los usuarios con frecuencia y proporcionar comentarios sobre las opiniones de los usuarios sobre los productos.

5. Esforzarse por brindar servicio posventa, establecer una buena imagen corporativa, mantener la calidad y aumentar la visibilidad corporativa.

6. Hacer un buen trabajo en la publicidad de los productos de la empresa.

7. Responsable de firmar el contrato, recuperar el precio de compra de la vivienda y liquidar los atrasos en tiempo y forma.

8. Fortalecer el aprendizaje de conocimientos profesionales del personal empresarial y mejorar continuamente la calidad del personal empresarial. Responsabilidades laborales del Departamento de Ventas de Bienes Raíces 2

1. Responsable ante el gerente general

2. Formular los objetivos y planes de ventas anuales del departamento

3;

Formular los objetivos y planes de ventas del departamento;

3. Diversas reglas y regulaciones de gestión

4. Formular procedimientos estandarizados para diversos trabajos del departamento; 5. Analizar las condiciones del mercado, predecir objetivamente la demanda del mercado y controlar razonablemente los gastos de ventas.

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6. Política de ventas y modelo de ventas

7. Responsable de la contratación; , selección, capacitación y despliegue del departamento;

8. Plan de incentivos para los empleados del departamento de diseño

9. 10. Mejorar el sistema de recuperación de préstamos inmobiliarios, realizar un seguimiento de la llegada de los pagos de las hipotecas bancarias y garantizar la devolución oportuna de los fondos.

11. Realizar evaluaciones de desempeño de los empleados del departamento de forma regular y recompensar a los más aptos y eliminar al más apto

12. Motivar la moral de los empleados y establecer una empresa con alta moral y buen espíritu de equipo. Responsabilidades Laborales del Departamento de Ventas Inmobiliarias 3

Responsabilidades Laborales

1. Título universitario o superior, más de cinco años de experiencia en planificación y gestión de marketing de proyectos inmobiliarios grandes y medianos. ;

2 , tienen una amplia experiencia en la gestión de equipos de ventas y procesos de ventas, y están familiarizados con las condiciones del mercado inmobiliario y los requisitos profesionales.

3. De acuerdo con la estrategia de marketing de la empresa, formular planes de inversión y contar con ricos canales de inversión y recursos humanos.

4. Mantener buenas relaciones de cooperación a largo plazo con los clientes y mantener la imagen de marca de la empresa.

5. Tener buenas habilidades de expresión lingüística, organización, comunicación, coordinación, juicio y decisión. hacer habilidades.

6. Gran capacidad de gestión de equipos;

Cualificaciones

1. Fuertes habilidades de comunicación, recursos estables para los clientes y altas capacidades de planificación de eventos

> 2. Fuerte capacidad de expansión del mercado, gran capacidad para visitar a extraños y clientes potenciales;

3. Tener un fuerte sentido de servicio, buena comunicación y coordinación, y capaz de adaptarse a un entorno de trabajo de bienes raíces de alta eficiencia; Responsabilidades laborales del Departamento de Ventas 4

Responsabilidades laborales:

1. Responsable de la recepción y consulta de clientes y de brindarles servicios de consultoría inmobiliaria.

2. Acompañar; clientes para ver propiedades, comprender las necesidades de los clientes, proporcionar viviendas adecuadas y realizar negociaciones comerciales

3. Responsable del desarrollo y acumulación de los recursos de vivienda de la empresa y establecer una buena relación de colaboración comercial con los propietarios

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Requisitos laborales:

1. Interesado en la venta de bienes raíces

2. Trabajador y fuerte deseo de triunfar

3. Tener bien; espíritu de equipo, habilidades de comunicación, personalidad extrovertida, le gusta tratar con la gente y tiene un alto grado de entusiasmo laboral Responsabilidades laborales del Departamento de Ventas de Bienes Raíces 5

Responsabilidades laborales:

1. De acuerdo con la estrategia de la empresa Target, formular planes de ventas anuales y por fases para los proyectos a cargo y realizar ajustes estratégicos basados ​​en la implementación para completar varios indicadores de tareas de ventas asignados por la empresa.

2. Liderar el equipo para; completar la expansión del proyecto y las negociaciones con los clientes, controlar el ritmo de ventas y completar el desempeño de las ventas;

3. Responsable de la gestión del equipo de marketing del proyecto y la capacitación del personal para proporcionar un suministro continuo de talento para el desarrollo comercial a largo plazo.

Calificaciones:

1. Título universitario o superior, se prefiere una especialización relacionada con marketing

2. Más de 3 años de experiencia en ventas de bienes raíces, más de; 1 año de experiencia en gestión de ventas;

3. Tener experiencia completa en la gestión de proyectos inmobiliarios y estar familiarizado con el proceso básico del trabajo de marketing de ciclo completo para proyectos inmobiliarios

4; Tener buenas habilidades de relaciones públicas y capacidad para soportar la presión y adaptabilidad, un fuerte sentido de meta y ser bueno para motivar al equipo de manera positiva. Responsabilidades laborales del departamento de ventas de bienes raíces 6

1. Configuración del puesto del departamento de planificación

Este departamento tiene 3 personas, incluido 1 gerente de planificación, 1 supervisor de planificación y 1 persona interna.

2. Responsabilidades de cada puesto en el departamento de planificación

(1) Responsabilidades laborales del gerente del departamento de planificación

1. Asistir al director general en su trabajo, participar en las decisiones de gestión empresarial de la empresa y presidir el trabajo diario de este departamento.

2. Responsable de la planificación de la publicidad, el marketing (administración de propiedades) y otras planificaciones para el desarrollo y la gestión; de todo el proceso de proyectos de desarrollo en las etapas inicial, intermedia y tardía (incluida la administración de la propiedad), y responsable de redactar informes de planificación de marketing en cada etapa, para garantizar la realización de los objetivos de planificación

3. conocimiento de la marca y uso de publicidad, actividades de relaciones públicas, servicios de ventas, gestión de equipos, etc. para construir gradualmente la marca de la empresa y los proyectos durante la implementación de la planificación del proyecto

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4. en diseño de ingeniería.

Revisar los planos de diseño de la casa, los planos del esquema de planificación y los planos del diseño del esquema ambiental, descubrir y resolver problemas que afectan las ventas en el diseño del producto desde el principio y garantizar la optimización de las funciones y el entorno de la casa.

5. presupuestos de gastos de marketing y uso

6. Supervisar el precio de venta, presentar opiniones sobre los aumentos y disminuciones de precios de manera oportuna y formular planes de preparación con anticipación para garantizar las ganancias del proyecto cuando los costos superen los estándares

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7. Organizar a los empleados del departamento para implementar de manera efectiva el marketing Promover diversos programas y actividades

8 Llevar a cabo la comunicación y coordinación con empresas de agencia (ventas), departamentos de gestión de ingeniería, departamentos de desarrollo y otros relevantes. departamentos para garantizar que la información del cliente se transmita a los departamentos relevantes de manera oportuna y precisa Departamento

9. Responsable de organizar a los empleados en puestos relevantes, comunicarse con las unidades de cooperación externas involucradas, seleccionar y contratar trabajos, y organizar la implementación y el seguimiento de procesos durante el desempeño de diversas responsabilidades del departamento.

10. Responsable de participar en la planificación y el diseño, la investigación de mercado, el posicionamiento empresarial, la promoción empresarial, la promoción de inversiones y otros trabajos relacionados del proyecto; productos comerciales;

11. Organizar a los empleados del departamento para completar otros asuntos arreglados por el liderazgo de la empresa.

(2) Responsabilidades laborales del supervisor de planificación

1. Ayudar a los gerentes de departamento a preparar varios programas y planes de promoción.

2. Ayudar a los gerentes de departamento a implementar varios programas de marketing; plan de promociones;

3. Ayudar a los gerentes de departamento a completar la formulación y revisión de los planes de gastos de promoción de marketing;

4. Ayudar al sitio de ventas a completar la preparación y suministro de diversos materiales de ventas; y accesorios de ventas, y mantener un buen ambiente de ventas.

5. Participar en la revisión de las ideas creativas de las actividades de publicidad impresa, cinematográfica y televisiva y de relaciones públicas presentadas por las empresas de publicidad

6. Responsable para seguimiento con diseño publicitario, actividades de relaciones públicas, medios de comunicación, etc. Contacto, comunicación e integración de proveedores de marketing

7. Responsable de resumir periódicamente los datos de gastos de promoción y marketing del proyecto y preparar el marketing y la gestión de la empresa; informes de gastos de promoción;

8. Cooperar con los gerentes de departamento en la implementación Ejecutar el trabajo de planificación y promoción de la marca de la empresa

9. desarrollo de productos del proyecto y seguimiento de sugerencias de posicionamiento de productos del proyecto a los gerentes de departamento

10, Responsable de dar seguimiento al diseño publicitario y lanzamiento relacionado con la promoción de cada proyecto, y estrecho contacto y comunicación con socios tales; como medios de noticias y eventos; revisar todos los materiales publicitarios para que cumplan con el VI unificado de nuestra empresa, el plan de promoción de marketing y las regulaciones nacionales de gestión de publicidad pertinentes.

11. alrededor del proyecto;

12. Monitorear y evaluar los efectos de promoción de cada proyecto en función de los comentarios sobre los resultados de la promoción de cada proyecto, y presentar presentaciones periódicas. Informe de análisis resumido

13. Contactar a las unidades de extensión relevantes y establecer buenas relaciones de cooperación con los socios.

14. Ayudar a los gerentes de departamento a redactar informes de planificación comercial e implementarlos. Actividades relacionadas en el proceso de planificación comercial y promoción de inversiones. > 15. Otros trabajos temporales concertados por líderes superiores.

(3) Responsabilidades laborales internas

1 Responsable de registrar y clasificar diversos documentos y contratos del departamento para garantizar que no falten y sean convenientes para su consulta. p>

2. Responsable del reembolso y procesamiento dentro del departamento;

3. Responsable de la recolección y procesamiento del material de oficina dentro del departamento, brindando un fuerte apoyo logístico para el trabajo de cada puesto. .

4. Responsable de la transmisión y almacenamiento de documentos entre departamentos;

5. Cooperar con los preparativos de diversas reuniones celebradas por los puestos relevantes;

6. Empresa Redacción de textos publicitarios y otros trabajos de redacción para publicidad externa, y ayudar a los superiores a completar trabajos de publicidad de mercado relevantes.

7. Ayudar al sitio de ventas a completar la preparación y suministro de diversos materiales y accesorios de ventas.

8. Otros trabajos temporales,

3. Configuración del puesto del departamento de ventas

El departamento de ventas tiene 12 personas, incluido 1 gerente de ventas y 1 supervisor de ventas. 8 asesores inmobiliarios, 1 supervisor de orden y 1 asistente de orden.

IV. Responsabilidades de cada puesto en el departamento de ventas

(1) Responsabilidades laborales del gerente del departamento de ventas

1. Responsable del trabajo general de ventas de el departamento de ventas e implementar el plan de ventas, implementar tareas de ventas

2. Estar completamente familiarizado con la situación básica de las propiedades vendidas y la dinámica del mercado inmobiliario en Chongqing, y comprender el mecanismo operativo de la empresa; y el estado de todos los proyectos de la empresa actualmente en venta o en venta;

3. Responsable de todo el trabajo de ventas diario en el departamento de ventas y puntos de venta para llevar (incluidos arreglos diarios, revisión de contratos, control de ventas de números de sala, orientación comercial, coordinación del trabajo, orden de oficina, disciplina laboral, mediación de disputas internas y manejo de quejas de los clientes), garantizar operaciones eficientes y estandarizadas y esforzarse por mejorar el desempeño de las ventas

4. Responder preguntas difíciles planteadas por los clientes; ayudar a los vendedores a completar transacciones individuales, manejar las quejas de los clientes de manera oportuna, establecer archivos de quejas y ser responsable de enviar las quejas a los departamentos relevantes. Información

5. Enviar y revisar los informes de comisiones de los vendedores de manera oportuna; el sistema de comisiones de proyecto;

6. Responsable de formular los puntos clave de las ventas de las propiedades propuestas y realizar la capacitación de los vendedores

7. departamento, resumir el trabajo de ventas del día y responder diversos problemas que ocurren en la oficina de ventas

8. Coordinar con el departamento de ventas y partes externas los departamentos de seguridad, limpieza, administración de propiedades, ingeniería y otros; relacionados con la tienda comunicarán y manejarán las emergencias de manera oportuna;

9. Responsable de la revisión del acuerdo de reserva de venta de la casa y el modelo de contrato de preventa de la casa

10. Responsable de la evaluación del desempeño del personal de ventas, y presentar el "Formulario de Evaluación del Vendedor" al final de cada mes, y brindar opiniones sobre la contratación, despido, recompensas, castigos y ajustes del personal de ventas

11; Finalización de los empleados del departamento organizacional Trabajo relacionado con el servicio al cliente, manejo de licencias de preventa de ventas de proyectos, medición de área y certificados de derechos de propiedad de tamaño, cobro oportuno de pagos

12. Envíe los detalles del cliente de la transacción de la semana pasada a Finanzas; Departamento todos los lunes, que involucran casas La hipoteca coopera activamente con el Departamento de Finanzas para liberar la hipoteca de manera oportuna

13 Basado en el desarrollo del mercado y los comentarios de los clientes durante el trabajo de ventas, hacer sugerencias de promoción específicas a la Planificación; Departamento todos los meses;

14, Responsable de comunicarse con los departamentos relevantes del Departamento de Ingeniería y el Departamento de Planificación para realizar de manera efectiva el trabajo de ventas

15.

(2) Responsabilidades laborales del supervisor de ventas

1. Ayudar al gerente de ventas en la gestión diaria del centro de ventas

2. Proporcionar retroalimentación oportuna al gerente; gerente de ventas

3. Responsable de supervisar los estándares de comportamiento, recepción de clientes, seguimiento de revisitas, etc. de los consultores inmobiliarios

4. Responsable de la recepción diaria de ventas y programación de las mismas; consultores inmobiliarios

5. Ayudar a los consultores inmobiliarios en las negociaciones de venta cuando sea necesario y promover la transacción

6. Responsable de las ventas Revisión inicial del contrato, responsable de la clasificación; recogida y presentación del contrato y anexos;

7. Completar el informe diario de ventas a tiempo todos los días, ingresar la información de los clientes que llaman y visitan, y verificar el control de ventas

8, Responsable de la gestión de suministros de oficina y materiales de ventas, y el informe oportuno de los materiales requeridos.

9. Responsable de organizar reuniones de trabajo diarias del departamento de ventas, inspecciones previas al turno y trabajo de ventas; resúmenes del día y responder preguntas que surjan en la oficina de ventas. Diversos asuntos;

10 Responsable de la gestión del consentimiento del cobro de pagos de la casa

11. el gerente de ventas.

(3) Responsabilidades laborales de los consultores inmobiliarios

Recepción del consultor inmobiliario:

1. Estar familiarizado con la situación básica de las propiedades en venta;

2. Cooperar con el gerente del sitio de ventas del proyecto y esforzarse por completar las tareas de marketing de exposiciones, sitios de ventas y sucursales.

3. Responsable de promover la exposición y los puntos de venta en el; oficina de ventas en el sitio o sucursal de ventas, seguir los requisitos de los estándares de servicio al cliente, completar la recepción telefónica y la recepción de visitas del cliente de acuerdo con los procedimientos de recepción prescritos, responder de manera proactiva y entusiasta a las consultas de los clientes, acompañar a los clientes a visitar casas modelo de bienes raíces y promover activamente las transacciones

4. Responsable de completar el "Libro" de "Suscripción" y otros documentos de ventas, asegurarse de que los términos sean precisos antes de firmarlos y enviarlos al gerente o supervisor del sitio de ventas para su revisión. y firma;

5. Responsable de la preparación y firma del contrato de compraventa;

6 , Responsable de acompañar al cliente al departamento de finanzas para pagar el depósito o pago de la casa; /p>

7. Entregar al cliente el recibo, el acuerdo de suscripción o reserva sellado, las instrucciones de compra y los detalles de la tarifa de compra al cliente, y responder las preguntas del cliente. Consultar y enviar a los clientes a la puerta del sitio de ventas;

8. Para los clientes involucrados en transacciones importantes u otras situaciones especiales que no pueden ser respondidas por sí mismos, deben informar a sus superiores de manera oportuna y precisa

9; Mantener periódicamente una comunicación amigable con los clientes que han completado transacciones y los clientes que están interesados ​​pero que no han completado las transacciones, e presentar el progreso del proyecto de la empresa y la situación de ventas.

10. Responsable de ingresar las llamadas entrantes y visitar la información del cliente; y suscripciones al sistema ERP diariamente Información

11. Responsable de realizar estudios de mercado mensuales de propiedades comparables y resumir datos

Backend de consultor inmobiliario:

1. Responsable de la suscripción de la recepción de consultores inmobiliarios

2. Responsable de la revisión diaria de los contratos de los clientes, recopilando y clasificando información relevante de los clientes, informando al Puesto de Garantía para la presentación de contratos y al mismo tiempo, realiza el trabajo de presentación de contratos;

3, responsable de la revisión diaria de los contratos hipotecarios, recopila y clasifica información relevante del cliente e informa al puesto de garantía para el procesamiento de hipotecas

4. Responsable de archivar los contratos completados y notificar a los clientes para que los recojan;

5. Responsable del cobro de los atrasos en las ventas de cada proyecto

6. Responsable del trabajo diario de entrega a domicilio; , incluida la preparación y envío de avisos de aceptación de la casa, etc.

7. Responsable de cooperar con la oficina de garantía en el registro y presentación de contratos.

8. oficina de garantía en la preparación de materiales para el procesamiento de certificados de bienes raíces;

9. Responsable de la recepción diaria de quejas de los clientes en el sitio

10. en el sistema ERP;

11. Responsable de cooperar con el puesto de ventas en la gestión diaria en el sitio

12.

(4) Responsabilidades laborales del supervisor de garantías

1 Totalmente responsable del trabajo diario del equipo de servicio al cliente, organizando el registro oportuno de los contratos y el procesamiento de los certificados de derechos de propiedad de acuerdo con el. proceso de ventas y organización de contratos de préstamos y desembolsos oportunos

2. Mantener buenas relaciones con las bolsas de bienes raíces, bancos y centros de administración de fondos de previsión

3. Ayudar a los departamentos relevantes a manejar; licencias de preventa para los diversos proyectos de la empresa y cálculo del área de preventa de casas. Informes topográficos y cartográficos, y cooperación con la bolsa de gestión de viviendas para establecer trabajos de archivo de datos inmobiliarios

4. Responsable de manejar el certificado general del proyecto de la empresa, el certificado de derechos de propiedad del cliente y los procedimientos de certificación de terrenos.

5 Responsable de manejar los procedimientos de registro para la reventa del cliente y el cambio de derechos de propiedad del cliente (esto pertenece a la categoría de segundo; mano de vivienda, y la empresa cobra las tarifas correspondientes);

6. Ayudar al personal de ventas a explicar y manejar problemas difíciles relacionados con la reventa del cliente y los cambios de garantía

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7; Elaborar informes estadísticos para garantías y procedimientos de reembolso y reembolso de tarifas;

8. Llevar registros del registro de cada lote de "Contratos de Venta de Vivienda Comercial" e informar mensualmente al gerente del departamento; p>

9. Registre cada grupo de clientes hipotecarios y envíe la lista del personal de préstamos hipotecarios y los estados de cuenta del monto del préstamo al gerente del departamento y al departamento de finanzas mensualmente

10, coordine y; manejar la liberación previa a la venta de casas en venta e instar a los departamentos responsables a que se encarguen de ello. Si la liberación no se completa dentro del plazo, notifique al gerente del departamento de manera oportuna

11. Guardar estrictamente los secretos comerciales de la empresa, como el estado de las ventas, las respuestas, etc., el estado del pago, el estado del procesamiento de contratos y diversos certificados, etc.

12.

(5) Responsabilidades laborales del asistente de orden

1. Hacer un buen trabajo en el registro y gestión de nuevos proyectos, crear una base de datos de información de bienes raíces vendidos en la bolsa de bienes raíces, y garantizar que la información del inmueble construido sea coherente con el inmueble. La información del informe de evaluación es coherente.

2. Revisar el formulario de registro en línea del contrato de compra de vivienda y revisar la integridad del contrato, recopilar y organizar la información de la hipoteca, y registrar y presentar el contrato de hipoteca de manera oportuna.

3. Recopilar y organizar la información del certificado de bienes raíces del cliente y enviarla a los departamentos pertinentes de manera oportuna.

4. Hacer un buen trabajo en la preparación de la información relevante con anticipación; etapa de entrega, incluido el procesamiento de dos documentos

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5. Una vez completado el contrato de venta del proyecto, organice el llenado de la información del contrato de préstamo

6; Enviar toda la información preparada al banco correspondiente para el préstamo hipotecario;

7. Coordinar el proceso de procesamiento de la hipoteca con el personal correspondiente del banco de préstamos para acortar el ciclo de pago de la hipoteca. Presentar el contrato de compra del proyecto a la oficina de administración de vivienda para su presentación oportuna.

9. Comunicarse periódicamente con los departamentos funcionales relevantes, como la bolsa de bienes raíces, para mantener el trabajo del departamento sin problemas. p>10. Hacer un buen trabajo en el procesamiento de garantías, la gestión y el archivo de archivos durante el proceso de servicio al cliente.

11. Guardar estrictamente los secretos comerciales de la empresa, como el estado de ventas, el estado de cobro de pagos, contratos y varios. estado de procesamiento del certificado, etc.

12. Otros trabajos temporales. Responsabilidades laborales del Departamento de Ventas de Bienes Raíces 7

1. Responsable de todos los asuntos de administración de propiedades en este mercado y llevar a cabo activamente diversas tareas de servicio al cliente.

2. Implementar concienzudamente varios indicadores de trabajo de administración de propiedades establecidos por los líderes superiores y ser responsable de la implementación específica de diversos servicios de administración

3. Comunicarse y establecer contactos activamente con los clientes; /p>

4. Ser totalmente responsable de los arreglos de decoración, aceptación y alquiler del cliente;

5. Mantenerse al tanto del estado de pago mensual del cliente y organizar recordatorios de los atrasos. >

6. Asignar personal de manera oportuna de acuerdo con la situación real; hacer un buen trabajo en la división interna del trabajo

7. Mantener una buena comunicación y una cooperación sincera con varios departamentos; >

8. Supervisar la gestión y el orden de las áreas públicas dentro de este proyecto inmobiliario; descubrir rápidamente varios peligros ocultos:

9. Mantener contacto con los departamentos gubernamentales pertinentes;

10. Cumplir con los demás asuntos que le asigne la gerencia general.

Responsabilidades laborales del Departamento de Ventas de Bienes Raíces 8

1. Organigrama (a medida que cambien el volumen de desarrollo del proyecto y otras circunstancias relacionadas, la dotación de personal se ajustará en consecuencia).

2. Responsabilidades laborales

(1) Responsabilidades laborales del gerente de departamento:

1. Establecer objetivos de ventas para el período actual de acuerdo con los requisitos de la empresa y el progreso de ventas del proyecto. , e implementar la gestión de objetivos, formular e implementar el plan de marketing y ventas actual.

2. Organización del volumen mensual, formulación de precios, plan de ventas, revisión del plan de promoción y reporting.

3. Formular y presentar diversos informes de ventas para su revisión.

4. Colaborar con los departamentos de diseño, ingeniería y finanzas para manejar y realizar un seguimiento de asuntos relacionados, como la planificación de productos del proyecto, formulación y ajuste de estándares de decoración, gestión y seguimiento de contratos, ventas y arrendamientos comerciales, etc.

5. Aprobación del plan de distribución mensual: selección y colocación de varios medios, evaluación de la efectividad de los medios, organización de diversas actividades en los medios y selección de premios de los medios.

6. Organizar el diseño y la producción gráfica publicitaria, completar la redacción y publicación de noticias duras y blandas, la producción de materiales in situ y el embalaje publicitario.

7. Organizar e implementar diversas actividades de relaciones públicas y publicidad en los medios de comunicación para el proyecto.

8. Capte la situación real del proyecto en tiempo real, proporcione información oportuna en el sitio al liderazgo, ayude a formular estrategias de ventas y promueva la implementación de estrategias de ventas.

9. Formular el sistema de gestión de ventas, formular precios de venta y políticas de promoción, gestionar y motivar al personal de ventas y asegurar la finalización de los proyectos y la liberación de los objetivos de ventas actuales.

10. Realizar periódicamente capacitación, evaluación y orientación en ventas para el personal de ventas en el sitio, celebrar reuniones periódicas con todo el personal del proyecto para resumir los problemas del proyecto y resolverlos, y presentar sugerencias de ventas, etc.

11. Responsable de supervisar la implementación del trabajo planificado del personal del proyecto, así como la supervisión y gestión diaria del centro de recepción (oficina de ventas, salas de modelos y canales de visualización): accesorios de decoración blanda y dura de oficina de ventas, salas de modelos, packaging publicitario in situ, producción de material de venta, gestión de seguridad y limpieza. Organizar y coordinar proyectos y propiedades, y mantener el entorno del sitio de ventas.

12. Cooperar con el departamento de servicio al cliente para manejar las quejas de los clientes problemáticos de manera oportuna; ser responsable de supervisar el trabajo del servicio posventa del personal de ventas y mantener conscientemente la imagen y reputación de la empresa; /p>

13. Personal responsable de este proyecto La evaluación diaria del negocio, basada en el desempeño real de los empleados, presenta sugerencias relevantes para ascensos, recompensas y castigos.

14. Responsable del mantenimiento y mantenimiento diario; utilizar la gestión de utensilios, muebles y equipos de oficina para este proyecto y realizar los ajustes necesarios

15. Organizar periódicamente al personal del proyecto para inspeccionar los proyectos competitivos y los bienes inmuebles conocidos, e instar al personal del proyecto a completar los trabajos. informes de inspección y compartirlos dentro del departamento de manera oportuna

16. Completar otros contenidos de trabajo asignados por los líderes de todos los niveles;

(2) Responsabilidades del trabajo de planificación:

1. Ayudar al director del proyecto a realizar un seguimiento del trabajo de planificación relacionado con el proyecto (incluido el trabajo de promoción de la fase del proyecto y la creatividad, organización y ejecución del tema). actividades de ventas, seguimiento del plan de diseño, embalaje en sitio, producción de material de venta, etc.);

2. Participar en empresas de jardinería, arquitectura y diseño para negociar planes relevantes y realizar un seguimiento específico <; /p>

3. Responsable del trabajo de promoción por fases y creatividad temática del proyecto;

4. Responsable de la implementación de planes de decoración suave, solicitudes de informes y solicitudes de fondos en el centro de ventas, casas modelo y áreas de exhibición en jardines;

5. Responsable del plan de empaque del centro de ventas y lugares de gira y la producción y seguimiento específicos

6. Informar oportunamente a los superiores sobre las ventas; situación de proyectos relevantes, plan de ventas del próximo mes y soluciones a problemas existentes en el proyecto;

7. Responsable de las estadísticas mensuales y informes de datos relacionados con el proyecto, almacenamiento y actualización de documentos

8. Dar seguimiento a la revisión y firma de los materiales de salida del proyecto (decoración (Estándares, planos de contrato, tiempo de entrega, etc.)

9. Formular planes mensuales de promoción, presupuestos y arreglos de medios); , dar seguimiento a la finalización de los anuncios impresos y determinar la producción de anuncios exteriores, TV, radio, etc. cada semana

10. , estándares de decoración, planes de promoción);

11. Responsable del seguimiento de los documentos relacionados con el proyecto, pagos y otras solicitudes (cartas de licitación, sellos de contrato, solicitudes de pago) y reembolsos