Al proporcionar una copia del certificado de bienes raíces a la otra parte, se debe marcar "Sólo para...".
Al entregar copia del certificado inmobiliario a la otra parte, se debe dejar constancia en el mismo que es sólo para... Sólo para el siguiente contenido es el aspecto real de una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Si solicita un permiso de residencia, puede indicar en él que la copia del certificado inmobiliario sólo se utiliza para solicitar un permiso de residencia y no es válida para otros usos. Esta es una especie de autoprotección. Hay delincuentes que utilizan copias de otras personas para realizar préstamos, fraudes contractuales, etc. Es ilegal firmar un contrato utilizando documentos de otras personas.
El artículo 224 de la "Ley Penal de la República Popular China" incluye una de las siguientes circunstancias: con el propósito de posesión ilegal, durante el proceso de firma y ejecución de un contrato, defraudar a la otra parte de propiedad, por importe de Si la cantidad es elevada o concurren otras circunstancias graves, la pena será de no menos de tres años ni más de diez años de prisión de duración determinada, y también de multa si la cantidad es especialmente elevada; existen otras especiales. En casos graves, el infractor será sancionado con pena privativa de libertad no menor de diez años o cadena perpetua, además de multa o confiscación de bienes:
(1) Firmar un contrato con una unidad ficticia o a nombre de otra persona;
(2) Se utilizan como garantía letras falsificadas, alteradas, invalidadas u otros certificados de derechos de propiedad falsos;
(3) Sin la capacidad real de cumplimiento, el método de ejecutar primero un contrato de pequeña cantidad o ejecutar parcialmente el contrato, para engañar a la otra parte para que continúe firmando y ejecutando el contrato;
(4) Aceptar los bienes , pago, pago por adelantado o propiedad garantizada de la otra parte y luego ocultarla;
(5) Utilizar otros métodos para defraudar la propiedad de la otra parte.
Información ampliada:
Artículo 266 de la “Ley Penal de la República Popular China” Quien defraude la propiedad pública o privada, si la cuantía es relativamente elevada, será sancionado con pena fija. -pena de prisión no superior a tres años, detención penal o vigilancia, y será multado concurrentemente o únicamente si la cantidad es enorme o concurren otras circunstancias graves, será condenado a pena de prisión de duración determinada no inferior a tres años; pero no más de diez años, y también será multado si la cantidad es especialmente elevada o concurren otras circunstancias particularmente graves, será condenado a pena privativa de libertad no menor de tres años pero no mayor de diez años; también será multado si el monto es particularmente elevado o concurren otras circunstancias particularmente graves, será sancionado con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de diez años y también será multado si el monto es particularmente elevado; enorme o concurran otras circunstancias especialmente graves, será condenado a pena privativa de libertad no inferior a tres años pero no superior a diez años de prisión o cadena perpetua, y multa o confiscación de bienes. Si esta ley dispone lo contrario, prevalecerán las disposiciones.
La Fiscalía Popular Suprema de China: la República Popular China y el derecho penal de la República Popular China