¿Existe alguna restricción a la compra de casas de segunda mano en Chengdu?
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En los últimos años, a medida que los precios de la vivienda siguen creciendo, a muchas personas se les ha vuelto más difícil comprar una casa. Por lo tanto, para frenar la cotización de los precios de la vivienda, muchas ciudades introducirán las correspondientes políticas de restricción de la compra de viviendas para limitar el número de casas que las personas pueden poseer. Entonces, ¿existen restricciones para la compra de casas de segunda mano en Chengdu? Este artículo se lo presentará.
¿Está restringida la compra de casas de segunda mano en Chengdu?
La compra de casas de segunda mano en Chengdu está restringida La política actual de restricción de compras en Chengdu parece incluir casas nuevas. y casas de segunda mano Las áreas restringidas de compra incluyen principalmente: el parque sur de la zona de alta tecnología, la zona de alta tecnología, el parque occidental, el distrito administrado directamente de Chengdu de la nueva área de Tianfu, Jinjiang, Qingyang, Jinniu, Wuhou, Chenghua, Longquanyi, Xindu, Wenjiang, Shuangliu, el distrito de Pidu y varios otros distritos remotos no implementan políticas de restricción de compras.
Política de restricción de compra de viviendas en Chengdu
1. Requisitos de empleo y seguridad social para residentes recién establecidos
Compradores cuyo registro de hogar se haya trasladado a Chengdu durante menos de 24 años. meses o cuyo registro familiar esté en otro lugar Los compradores de viviendas deben tener un empleo estable en Chengdu y haber pagado la seguridad social de forma continua durante más de 12 meses antes de poder comprar casas comerciales o de segunda mano en Chengdu.
2. Condiciones para comprar una casa en el nuevo distrito de Tianfu
Si desea comprar una casa en el nuevo distrito de Tianfu, debe cumplir las dos condiciones siguientes: Primero, la casa. El comprador debe tener un registro de hogar en el Distrito de Administración Directa de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu. De lo contrario, el Distrito Hukou Administrado Directamente de Chengdu del Área Nueva de Tianfu debe usarse para un trabajo estable en el área local y pagar la seguridad social de forma continua durante más de 24 días. meses. En segundo lugar, las familias con dos o más personas registradas en esta ciudad pueden comprar otra casa si no tienen su propia propiedad inmobiliaria o si solo poseen 1 casa en Shangao. Las familias unifamiliares registradas en esta ciudad y las familias no registradas en esta ciudad pueden comprar otra casa. en Chengdu. Si no posee una propiedad, puede comprar una.
3. Condiciones para comprar una casa en el Distrito Sur de Gaoxin
Es necesario tener un registro de hogar local en el Distrito Sur de Gaoxin, o tener un empleo estable en el Distrito Sur de Gaoxin y no poder. pagar seguridad social por más de 24 meses consecutivos. Al mismo tiempo, también se necesitan personas que no posean bienes raíces en el Distrito Sur de Alta Tecnología y otras áreas de compra restringida en Chengdu.
4. Se ha ampliado el plazo para las restricciones a la venta de viviendas
La nueva política de restricción de la compra de viviendas de Chengdu estipula que las casas comerciales recién compradas o las casas de segunda mano en Chengdu deben obtener el valor real. Derechos patrimoniales de las casas por tres años.
5. Restricciones al sistema para que los padres vivan en Chengdu con sus hijos adultos para comprar una casa.
Si los padres se instalan en Chengdu viviendo con sus hijos, no pueden solicitar la compra. una casa como una familia separada, sino como miembros de su familia, y luego se revisarán las calificaciones de restricción de compra familiar, pero la casa comprada por los padres antes de que se implementara la política de restricción de compra no se incluirá en el número de unidades.
6. Condiciones para comprar una casa en áreas no restringidas
Si desea comprar una casa en áreas no restringidas como los condados de Qingbaijiang y Pujiang, debe tener una registro de hogar local en Chengdu o haber pagado la seguridad social en el área durante más de 12 meses.
7. ¿Pueden los residentes de áreas no restringidas comprar casas en áreas residenciales restringidas?
Para reflejar el equilibrio de la política de restricción de compra de viviendas de Chengdu y satisfacer las necesidades de vivienda razonables. de las masas, la política estipula que, si las personas que no tienen un registro de hogar local en el área de restricción de compra de vivienda deben cumplir con los requisitos de pago estable y continuo de la seguridad social en el área de restricción de compra de vivienda durante más de 24 meses, están elegibles para comprar casas en el área. Además, los talentos de alto nivel introducidos por importantes proyectos de inversión y agencias gubernamentales, empresas e instituciones en las zonas de compra restringida no están sujetos al registro de hogares ni a restricciones de seguridad social, y pueden comprar casas directamente a nivel local.
Lo anterior es la introducción relevante sobre las restricciones a la compra de casas de segunda mano en Chengdu. Espero que pueda brindarles a los residentes locales en Chengdu una cierta comprensión de la política de restricciones a la compra de casas, para que puedan comprar la suya. propia casa lo antes posible.
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