¿Cuánto cuesta encontrar una agencia para alquilar una casa?

Los estándares de cobro de las tarifas de las agencias de alquiler varían según las prácticas locales. En la actualidad, la forma más común es: cada inquilino paga el 35% del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. Sin embargo, también hay algunas áreas que solo cobran la tarifa de agencia al inquilino. . Cuando muchos propietarios entregan sus casas a una agencia para alquilar, discutirán con la agencia el aumento del alquiler para evitar pagar los honorarios de la agencia. Esta situación es relativamente común hoy en día.

En general, en algunos lugares, el inquilino y el propietario pagan cada uno la mitad de la tarifa de la agencia de alquiler, mientras que en otras áreas el inquilino debe pagar un mes de alquiler como tarifa de la agencia.

La situación general del cobro de tarifas de intermediarios en varias regiones del país 1. Beijing

En las áreas urbanas, generalmente se divide en pago trimestral, pago semestral y pago anual. El honorario de intermediación es un mes de alquiler, compuesto por el pago del inquilino, por ejemplo: el alquiler es de 1.500 al mes, calculado como pago trimestral, el pago del primer mes es de 7.500 (paga 4.500 y deposita 1.500, más 1.500 como honorario de agencia). Sin embargo, cada agencia es diferente y se puede decidir mediante negociación. Generalmente, los intermediarios ofrecerán una cierta cantidad de descuentos.

2. Chengdu

En el área de la puerta sur de la ciudad, los propietarios y los clientes pagan cada uno medio mes de alquiler, y el método de pago más utilizado es "un depósito y tres pagos". En las zonas suroeste y Ximen, la mayoría de los clientes pagan un mes de alquiler a la agencia de vivienda.

3. Shanghai

El propietario y el inquilino pagan cada uno entre el 30 y el 35 del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que los propietarios negocian con intermediarios y aumentan el alquiler para evitar pagar los honorarios de intermediario del propietario. Sin embargo, suele haber margen para la negociación de precios.

4. Guangzhou

Generalmente, un depósito paga tres y las tarifas cobradas son diferentes según la ubicación geográfica y el entorno. Los pueblos de la ciudad cobran un depósito y pagan un depósito. Si una agencia le ayuda a encontrar una casa, deberá pagar una tarifa de agencia. Por cada depósito, se paga un mes de alquiler como tarifa de agencia, y por el resto, el 30% del alquiler mensual se cobra como tarifa de agencia.

5. Shijiazhuang

Shijiazhuang tiene una política de un depósito, un pago. Algunas tarifas de intermediario son la mitad del alquiler mensual y algunas solo cobran el 30% del alquiler mensual. honorarios de intermediario.

6. Changshu

En Changshu, el alquiler de un mes generalmente se utiliza como tarifa de agencia para los inquilinos durante al menos medio año. El alquiler se cobra principalmente una vez cada tres meses. una vez cada seis meses.

7. Baotou

En Baotou, la mitad del alquiler mensual se suele utilizar como tarifa de agencia. Los inquilinos deben alquilar durante al menos tres meses. Generalmente, no se requieren tarifas de agencia en el área de Beishaliang ni en el área de Hepingcun.

8. Heilongjiang

El intermediario fijará un precio estándar, y tanto el inquilino como el arrendador deberán pagar la tarifa mínima correspondiente de 70 yuanes.

9. Tianjin

Tianjin también cobra un mes de alquiler como tarifa de agencia a los inquilinos durante al menos tres meses, y el alquiler también se cobra cada tres meses. ¡Por supuesto, también hay casas a corto plazo que se alquilan una vez al mes!

10. Liaoning

Por lo general, los inquilinos utilizan la mitad del alquiler mensual como tarifa de alquiler. medio año, y la mayoría de los alquileres son de tres meses. Se cobra una vez o una vez cada seis meses.

11. Jiangsu

Generalmente, se cobra en base al alquiler de un mes. En el lento mercado actual, los precios se descontarán si el precio es demasiado bajo, solo los pequeños intermediarios pueden aceptarlo. Los intermediarios de la cadena generalmente no aceptan pedidos.

12. Zhejiang

El alquiler de un mes también se utiliza como tarifa de agencia. El inquilino alquila durante al menos tres meses y el alquiler también se cobra cada tres meses. ¡Por supuesto, también hay casas a corto plazo que se alquilan una vez al mes!

13.

En Tangshan, el alquiler del primer mes también es la mitad, pero las visitas son gratuitas.

14. Zhengzhou

Las tarifas de intermediación en el área de Zhengzhou generalmente son solo para las comunidades bien decoradas con instalaciones relativamente completas y alquileres relativamente caros. El precio es negociable y se determina en función del alquiler. ¡Cuanto más caro sea el alquiler, mayor será la tarifa de agencia!

15. Shenzhen

El alquiler de una casa suele basarse en dos. Un año de depósito y un pago de medio mes de alquiler es una tarifa de agencia, que paga el inquilino. Por ejemplo, si el alquiler es de 1.000 al mes, debe pagar 3.500 el primer mes (depósito 2.000 para pagar 1.000). 500 es la tarifa de agencia). Sin embargo, cada distrito puede ser diferente y también se puede decidir mediante consulta.

16. Qingdao

Se cobra un mes de alquiler y el inquilino lo paga en su totalidad.

17. Hangzhou

Parece que ahora no hay tarifa de agencia.

18. Wenzhou

Puedes hablar con el intermediario para cobrar una determinada tarifa de intermediario. Es mejor acudir directamente al propietario

19. /p>

Lo determinará el intermediario. Existe un precio estándar, y tanto el inquilino como el propietario deberán pagar una tarifa mínima correspondiente de 50 yuanes.

20. Guizhou

El plazo de arrendamiento es generalmente de un año o más, mediante acuerdo oral o escrito, el alquiler se paga una vez al año, etc.

21. Xi'an

Generalmente, es necesario vivir en una casa durante al menos tres meses cuando se alquila una casa, por lo que al pagar el alquiler, se puede pagar trimestralmente más. un mes de alquiler como depósito (o seguir los términos del contrato de alquiler) Según el acuerdo entre las dos partes), los honorarios de agencia también son un mes de alquiler, que lo paga el inquilino según la negociación, y en ocasiones también el arrendador (en el caso de cantidades relativamente grandes).

22. Foshan

Generalmente, los intermediarios cobran un mes de alquiler como comisión. El inquilino y el propietario pagan cada uno la mitad de la comisión. Por ejemplo, si el alquiler mensual es de 1.200 yuanes. Entonces la tarifa de intermediario es la comisión, es decir, 1200 yuanes, y la comisión es de 600 yuanes, pagada cada uno por el propietario y el inquilino.

23. Xiamen

Por lo general, hay que vivir en una casa durante al menos tres meses y pagar un mes de alquiler como depósito. Si se muda dentro de los tres meses, el depósito. no se reembolsará El alquiler se puede pagar mensualmente más uno. El alquiler mensual se utiliza como depósito (o según la forma acordada por ambas partes en el contrato de alquiler), y el honorario de intermediación es el 40% del alquiler, la mitad del. que se divide entre ambas partes.

24. Wuxi

Wuxi generalmente se cobra en base al alquiler de un mes. En el lento mercado actual, los precios se descontarán si el precio es demasiado bajo, solo los pequeños intermediarios pueden aceptarlo. Los intermediarios de la cadena generalmente no aceptan pedidos.

25. Changzhou

Changzhou generalmente cobra entre 1,5 y 1,2 del precio de la vivienda.

26. Hefei

Hefei generalmente cobra un mes de alquiler como tarifa de agencia a los inquilinos durante al menos tres meses, y el alquiler también se cobra cada tres meses.

27. Changchun

En Changchun, el alquiler de un mes generalmente se utiliza como tarifa de agencia. Los inquilinos alquilan durante al menos tres meses, y el alquiler también se cobra cada tres meses. ¡Por supuesto, también hay casas a corto plazo que se alquilan una vez al mes!

28. Suzhou

Suzhou suele pagar un mes de alquiler como tarifa de agencia, y todos los inquilinos se encuentran en zonas urbanas. áreas, parques nuevos, etc. Los propietarios e inquilinos del área pagan cada uno la mitad.

29. Handan

Handan generalmente no cobra honorarios de agencia a los inquilinos durante al menos un año y el alquiler incluye los honorarios de agencia.