¿Cómo redactar un poder personal para el arrendamiento de una casa? ¿A qué debe prestar atención un agente inmobiliario?
Algunas personas no tienen tiempo para publicar la información del alquiler por motivos laborales, por lo que confían en una agencia para que les ayude a alquilar. Muchas personas no saben cómo redactar un poder notarial personal para la casa. Arrendamiento ¿A qué debe prestar atención al confiar una casa a un agente? Si no sabe estas cosas, el agente puede engañarlo. Puede leer este artículo primero y luego confiarlo. ¿crees?
¿Cómo redactar un poder personal para el arrendamiento de una vivienda?
Parte A (la parte confiante):
Parte B (la parte confiada):
La parte A ha confiado a la Parte B el alquiler y la administración de la casa porque él está fuera de la ciudad. Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, los asuntos específicos relacionados con la autorización de arrendamiento de la casa de la Parte A ahora se aclaran de la siguiente manera:
La Parte B está obligada a mantener estrictamente confidencial la casa confiada a la Parte A y la información crediticia relacionada. .
2. Información de la casa: la casa de la Parte A (en adelante, la casa) está ubicada en el piso ***. Antigüedad de la casa: años; Número de habitaciones:; Número de baños:; Área total de construcción: metros cuadrados; Orientación de la casa: __________;
3. Autoridad encomendada, el arrendamiento y gestión diaria de la vivienda; el mantenimiento y gestión de las correspondientes instalaciones y equipamientos de la misma;
4. Una vez firmado y confirmado por ambas partes A y B, el poder entrará en vigor. Encomendante (Parte A): Encargado (Parte B): Número de identificación: Número de identificación: Número de certificado de propiedad inmobiliaria: Número de teléfono:
¿A qué deben prestar atención las agencias encargadas de la vivienda?
1. Antes de confiar el alquiler a una empresa intermediaria, debe examinar cuidadosamente las calificaciones y la reputación de la empresa intermediaria. En términos generales, cuanto más grande es una empresa intermediaria y más famosa es su marca, más fiable es. Comprender las calificaciones de los agentes inmobiliarios. Si tiene una licencia comercial, un certificado de registro fiscal y un certificado de calificación emitido por los departamentos pertinentes. En el proceso de cooperación, es necesario garantizar los propios intereses económicos y salvaguardar los derechos legales de alquilar la propia casa a buen precio. Esto es lo que todo propietario espera, pero ¿qué tipo de alquiler puede obtener la propia casa? Puedes consultar varias grandes empresas intermediarias para conocer tú mismo el precio.
2. Al firmar un contrato, lea atentamente los términos del contrato. Si tiene alguna objeción al formato de contrato presentado por la agencia inmobiliaria, puede modificar los términos del contrato antes de firmar o firmar un contrato complementario. El período de agencia debe estar claramente pactado en el contrato.
3. También es necesario acordar que la empresa intermediaria debe cumplir con su obligación de informar periódicamente de la situación del arrendamiento. Cabe prever que la empresa intermediaria pueda informar periódicamente al arrendador de las circunstancias relevantes del contrato de arrendamiento, incluso si el inquilino ha cumplido diversas obligaciones estipuladas en el contrato de arrendamiento, etc. Los procedimientos formales deben completarse durante las actividades de arrendamiento. Al realizar actividades de arrendamiento de vivienda, deberá acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda.
En el artículo se explica cómo redactar un poder notarial personal para el arrendamiento de una vivienda. Puede consultar lo anterior para redactar un poder notarial. Si tiene las condiciones, también puede agregar algunas. Sé a qué debe prestar atención la agencia que confía la casa. Ya sabes, al confiar un agente, todos deben ser cautelosos y prestar atención a todas las cosas que necesitan atención, y no preocuparse por ser engañados. Espero que todos puedan alquilar. sus casas lo antes posible.