¿Cuánto tiempo tardará el banco en notificarle cuando su hipoteca esté cancelada?

Una vez liquidado el préstamo para vivienda, el banco le notificará que el préstamo se ha liquidado dentro de un período de tiempo determinado. El tiempo específico es el siguiente:

1. usted que el préstamo se ha liquidado dentro de 7-15 días hábiles. Esto se debe a que el banco sólo le notificará oficialmente la liquidación del préstamo después de confirmar su último pago y asegurarse de que el préstamo se haya liquidado en su totalidad y se hayan pagado los intereses.

2. Si el préstamo se reembolsa por adelantado o se reembolsa una cantidad importante, el banco se lo notificará en un plazo de 3 a 5 días laborables. El banco debe conservar el formulario de solicitud de reembolso anticipado y notificarle la liquidación del préstamo lo antes posible después de que se confirme el efectivo y se liquiden los intereses correspondientes.

3. Existen diferencias en la eficiencia del procesamiento entre bancos y el tiempo de notificación de diferentes bancos será diferente. Generalmente, la eficiencia de notificación de los bancos estatales más grandes será mayor que la de los bancos pequeños y medianos, pero depende de la eficiencia del procesamiento comercial de cada banco.

Después de recibir el aviso de liquidación del préstamo del banco, es necesario acudir al banco a tiempo para completar los trámites de seguimiento pertinentes, como:

1. certificado de propiedad-certificado de propiedad de la casa y certificado de cancelación de hipoteca. Estos dos certificados pueden acreditar que la propiedad de la casa te pertenece y que la relación hipotecaria ha terminado, lo cual es muy importante.

2. Confirmar y guardar la confirmación de liquidación del préstamo. Esta carta de confirmación es una prueba importante de que el préstamo se ha liquidado y puede utilizarse como referencia para futuras solicitudes de préstamo. Por favor manténgalo correctamente.

3. Cancelar la cuenta o transferirla a una cuenta corriente. Si utiliza una tarjeta o cuenta hipotecaria especial para pagar, puede cancelar la cuenta directamente después de la liquidación o también puede transferir el saldo a una cuenta corriente para su uso posterior;

4. Confirmar el retiro del fondo de previsión. Si utiliza descuentos de intereses del fondo de previsión durante el período del préstamo, debe ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para confirmar que el fondo de previsión con intereses descontados se ha descongelado por completo y puede retirarse.

Por lo tanto, después de recibir el aviso de liquidación del préstamo bancario, complete los procedimientos de seguimiento anteriores lo antes posible. Confirme todos los comprobantes de liquidación, extraiga los comprobantes de propiedad, maneje los saldos de las cuentas y asegúrese de que la liquidación del préstamo se complete por completo. Si no recibe una notificación del banco durante mucho tiempo, también puede comunicarse con el banco de manera proactiva para consultar sobre la situación del acuerdo y evitar afectar sus derechos e intereses.