Soy de Daqing y quiero comprar una segunda casa (casa de segunda mano). Sea más específico sobre las tarifas tanto para el comprador como para el vendedor durante la transferencia. ¡Gracias!

Impuestos del vendedor:

(1) Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 1% del precio de cotización. Este impuesto está exento si el vendedor ha tenido la propiedad durante más de 5 años y se encuentra. La única casa del vendedor.

(2) Impuesto comercial: El precio de cotización es del 5,5%. Este impuesto está exento si el vendedor posee la propiedad por más de 5 años.

(3) Tarifa por servicio de transacción: 3 yuanes por metro cuadrado de área de construcción de la propiedad.

Impuesto del comprador:

(1) Impuesto de escrituración: el precio de cotización es del 3%. Según la última política de impuestos sobre escrituras, si el comprador no tiene una propiedad registrada dentro de la jurisdicción de Guangzhou y el área de la propiedad es inferior a 144 metros cuadrados, puede solicitar la exención del impuesto sobre escrituras después de la reducción. La tasa real del impuesto sobre la escritura es: 1% (90 metros cuadrados por debajo) o 1,5% (90-144 metros cuadrados).

(2) Tarifa por servicio de transacción: 3 yuanes por metro cuadrado de área de construcción de la propiedad.

(3) Cuota de inscripción: 50 yuanes, más 10 yuanes por cada comprador adicional (si hay 2 compradores, costará 60 yuanes)