¿Cuáles son los impuestos sobre las transacciones de venta de viviendas?
Impuestos sobre compra y venta de vivienda.
1. Comprador: Tasa de registro de la casa: 80 yuanes/juego, tasa de tramitación: 3 yuanes/metro cuadrado, impuesto de timbre: 0,5 ‰ 5 yuanes/certificado, impuesto sobre la escritura: compra de vivienda por primera vez 1, no -compra de primera vivienda 1.5.
2. Vendedor: Impuesto comercial: 5,55 o diferencia de precio × 5,55 o exento, impuesto sobre la renta personal: 1 o exento, tasa sobre la renta de la tierra: 1, tasa de gestión: 3 yuanes/metro cuadrado, impuesto de timbre: 0,5 ‰.
1. Si un individuo compra una casa que ha estado en el mercado por menos de 5 años, se aplicará un impuesto comercial del 5,55% del monto total si un individuo compra una sola casa con una; área de construcción de menos de 120 metros cuadrados y ha estado en el mercado por más de 5 años, el impuesto comercial estará exento si una persona física compra una casa individual con un área de construcción de más de 120 metros cuadrados y tiene. estado en el mercado por más de 5 años, se aplicará un impuesto comercial del 5,55% de la diferencia.
2. Las personas que hayan comprado viviendas públicas, viviendas para proyectos de alivio de la pobreza, viviendas para recaudación de fondos, viviendas para proyectos de viviendas, viviendas asequibles y viviendas de reasentamiento de demolición se transferirán, el impuesto sobre la renta personal se aplicará sobre el monto total. 1; vivienda adquirida por particulares a través de otras formas Para las transmisiones, el impuesto sobre la renta personal se recaudará en el importe total del 20% sin embargo, los ingresos derivados de la transmisión y la compra por parte de un individuo durante más de 5 años y es la única vivienda de; la familia está exenta del impuesto sobre la renta de las personas físicas; para las transmisiones de viviendas no residenciales de propiedad de particulares, el impuesto sobre la renta de las personas físicas se recaudará con una diferencia del 20%.
3. Se cobrará una tasa de renta del suelo del 1 por la cesión de vivienda pública