¿Habrá un aviso para iniciar el pago una vez desembolsado el préstamo hipotecario?

Una vez desembolsada la hipoteca, habrá un aviso para iniciar el pago. Generalmente, los bancos enviarán notificaciones por SMS de pago a través del número de teléfono móvil vinculado a la tarjeta bancaria de pago del prestatario. Una vez desembolsado el préstamo hipotecario, el pago suele comenzar a partir del mes siguiente. Eso sí, en ocasiones si la fecha del préstamo está cerca de la fecha de la primera amortización, se podrá ampliar hasta el mes siguiente.

¿Qué debo hacer una vez liberalizado el préstamo para vivienda?

1. Préstamo para vivienda de primera mano.

Una vez aprobado el préstamo del prestatario, el banco liberará el importe del préstamo a la cuenta del promotor. El banco o promotor notifica al prestatario que obtenga los documentos pertinentes y reembolse el préstamo de conformidad con las normas pertinentes. Nota: El prestatario recibe el contrato de préstamo, los detalles del pago, la tarjeta bancaria de la cuenta de pago (descuento) y comienza el pago en la fecha especificada.

2. Préstamos para vivienda de segunda mano.

El banco liberará el monto del préstamo a la cuenta proporcionada por el vendedor dentro de los tres días hábiles siguientes a la recepción de la copia del certificado de escritura y del aviso de recibo original presentado por el comprador.

Notas:

(1) La cuenta del vendedor es una cuenta abierta por el banco prestamista.

(2) El prestatario recibe el contrato de préstamo, los detalles del pago, la tarjeta bancaria de la cuenta de pago (descuento) y comienza el pago en la fecha especificada.

Notas sobre el pago de la hipoteca

1. Una vez emitido el préstamo, el comprador debe depositar el monto adeudado del mes en su totalidad antes de la fecha de pago mensual de acuerdo con el contrato de préstamo. Cuenta de reembolso. Si necesita pagar una tarjeta bancaria, un descuento anual o una tarifa de administración de cuenta pequeña al banco de acuerdo con las regulaciones del banco, el prestatario debe asegurarse de que el saldo de la tarjeta de pago (descuento) sea suficiente para pagar el pago mensual del actual. mes para evitar que el saldo de la tarjeta sea insuficiente (descuento) y provoque el vencimiento del préstamo.

2. Si el plazo de amortización es superior a la mitad, el prestatario no tiene que apresurarse a pagar por adelantado, porque el principal representa una gran parte del pago mensual actual si el pago se realiza en. avance en este momento, el interés será No puedo guardarlo.

3. Si la tasa de interés de la hipoteca del prestatario es más baja que la tasa de interés del depósito a la vista, no hay necesidad de apresurarse a pagar el préstamo por adelantado. Puede depositar el dinero en el banco para obtener más ingresos.

4. Si el prestatario tiene un buen proyecto de inversión y la tasa de rendimiento de la inversión es mayor que la tasa de interés del préstamo, no es necesario reembolsar el préstamo por adelantado.