¡El sector inmobiliario está funcionando a un nivel bajo! La tasa de crecimiento acumulada de múltiples indicadores ha disminuido. ¿Cuál es la razón de la caída de las ventas a corto plazo en el mercado de viviendas nuevas?
La tasa de crecimiento acumulada de muchos indicadores inmobiliarios ha disminuido. La caída de las ventas a corto plazo en el mercado de viviendas nuevas se debe principalmente a la epidemia. Porque nadie puede protegerse de enfermarse durante la epidemia. Si no tienes ahorros estables cuando te enfermas, no te atreverás a seguir invirtiendo en comprar una casa. En el pasado, cuando muchas personas invertían, normalmente optaban por invertir todo su dinero en bienes raíces, porque pensaban que realmente podían ganar mucho dinero a través de bienes raíces. Además, el dinero ganado por la mayoría de los agricultores no puede seguir el ritmo del aumento de los precios de las viviendas urbanas.
Pero hoy no es diferente que en el pasado. Si comparamos el mercado inmobiliario actual con el mercado inmobiliario pasado, podemos encontrar que existen grandes diferencias. En el pasado, la demanda de compra de viviendas en la industria inmobiliaria aumentaba gradualmente. Cuando la gente compraba una casa, incluso si era el último piso, había gente que se apresuraba a apoderarse de ella. Pero ahora algunas personas no sólo consideran el tipo de piso al comprar una casa, sino también el nivel del piso y la ubicación geográfica de la comunidad. Incluso si la diferencia de precio en diferentes ubicaciones es de 500 a 1.000 por metro cuadrado, algunas personas seguirán eligiendo una casa en una mejor ubicación.
Hoy en día, el sector inmobiliario en muchas regiones del país ha experimentado una recesión y los promotores de algunas zonas han utilizado diversos medios para promocionar casas. Algunos intercambiaron artículos por casas e incluso lanzaron compras de viviendas sin pago inicial en Shenzhen. Sin embargo, dicha política se detuvo inmediatamente tres horas después de su lanzamiento. Debido a que existen grandes riesgos al comprar una casa con pago inicial cero, tanto para el personal como para los desarrolladores, la idea de comprar una casa con pago inicial cero es obviamente poco realista al comprar una casa.
La crisis del sector inmobiliario puede continuar durante uno o dos años, porque nadie puede garantizar cuándo terminará la epidemia. China exige que la epidemia se elimine por completo, pero todas las regiones informarán de su propagación en un corto período de tiempo. Es precisamente debido a estos problemas que la industria inmobiliaria está empeorando cada vez más.