¿Me notificarán si se rechaza mi hipoteca?
Si el préstamo hipotecario es rechazado, seré notificado. Luego de que el préstamo hipotecario sea rechazado, el banco notificará al usuario en forma de mensaje de texto, para que el usuario pueda conocer a tiempo el resultado de la aprobación de su préstamo hipotecario. Al solicitar una hipoteca, el banco pedirá al usuario que proporcione un número de teléfono móvil reservado y el resultado de la aprobación de la hipoteca se enviará directamente al número de teléfono móvil. Además, los usuarios también pueden consultar el progreso de las solicitudes de préstamos para vivienda a través de la APP de banca móvil.
Para los usuarios, después de que su solicitud de hipoteca sea rechazada, pueden intentar solicitar una hipoteca nuevamente, pero lo mejor es resolver los problemas anteriores antes de volver a solicitarla.
Cuáles son las razones comunes para el rechazo de una hipoteca
1. Hay un historial de pago tardío
Al solicitar un préstamo, se consulta el informe crediticio personal del prestatario. muy importante Como referencia, si el informe muestra que el prestatario tiene un historial reciente de pagos atrasados, la probabilidad de rechazo del préstamo es muy alta. Sin embargo, si el prestatario tiene pocos pagos y una cantidad pequeña, todavía hay esperanzas de obtener un préstamo, pero el porcentaje del préstamo se reducirá y la tasa de interés del préstamo aumentará.
2. Información del préstamo incompleta
Una de las condiciones para obtener exitosamente un préstamo es que la información proporcionada por el prestatario debe estar completa, ya que si la información proporcionada por el prestatario está incompleta , el banco también le negará el préstamo.
3. Proporcionar información falsa
A algunos compradores de vivienda les preocupa que el límite del préstamo no sea alto debido a sus bajos ingresos, por lo que piensan en enviar información falsa. Si el banco lo descubre, el préstamo será definitivamente rechazado y, como resultado, puede ser incluido en la "lista negra".
4. Los ingresos personales son inestables y la capacidad de pago es débil.
El éxito del préstamo tiene una gran relación con la capacidad de pago del prestatario. Si la capacidad de pago del prestatario es insuficiente, entonces el El banco tendrá que asumir mayores riesgos y también aumentará la posibilidad de que se rechace el préstamo hipotecario.
5. Deuda excesiva
El pago mensual del prestatario no debe exceder el 50% de los ingresos mensuales de la familia. Si excede este límite, el préstamo puede ser rechazado, aunque sea posible. Para obtener un préstamo, el importe del préstamo no es elevado
6. El comprador de la vivienda es demasiado mayor
Los bancos exigirán que los prestatarios sean mayores de 18 años, entre los que se encuentran entre 25 y 45 años. Los mayores son un grupo popular y la tasa de éxito de la solicitud de préstamo para prestatarios mayores de 50 años será menor.