¿Cuáles son los complementos al contrato de alquiler de vivienda y de segundo arrendador?
A veces, después de que las partes firman un contrato de alquiler de casa, es posible que el contenido del contrato no esté completo y que falten algunas cláusulas importantes. Por lo tanto, puede ser necesario firmar un contrato de arrendamiento de vivienda complementario en este momento. ¿Sabe cuál es el contenido de este contrato de arrendamiento de vivienda complementario? Siga al editor de Lutu para obtener más información a continuación.
Muestra de acuerdo complementario de arrendamiento de casa
Número de contrato:
Parte A:_______________Parte B:_______________
Todos los términos de este acuerdo, a menos que Dicho de otra manera, su definición es la misma que la del Contrato No. (en adelante denominado el "Contrato Original") firmado por ambas partes en el año, mes y día.
En vista de:
(motivo). Con base en el principio de beneficio mutuo y reciprocidad, la Parte A y la Parte B, a través de una negociación amistosa y con base en la situación real, han cambiado. algunos de los términos del contrato sobre la base del contrato original y por la presente celebramos el siguiente Acuerdo complementario.
1. Las partes modificadas del acuerdo son:
1 (Términos de cambio específicos)
2. /p >
2. Una vez que este acuerdo entre en vigor, se convertirá en parte integral del contrato original y tendrá el mismo efecto legal que el contrato original.
Salvo las disposiciones expresamente modificadas en este acuerdo, el resto del contrato original seguirá siendo plenamente válido.
Si hay un conflicto entre este acuerdo y el contrato original, este acuerdo prevalecerá.
3. Este Acuerdo se realiza en dos copias, una copia en poder de la Parte A y una copia en poder de la Parte B. Tiene el mismo efecto legal y entra en vigor a partir de la fecha de la firma y el sello de ambas partes. .
Parte A: Parte B:
Representante legal o apoderado autorizadoRepresentante legal o apoderado autorizado
Firma: _______________ Firma: _______________
Año , mes, día, año, mes, día
Conocimientos jurídicos relevantes: A qué se debe prestar atención en el arrendamiento de viviendas
1 Debido a las complejas relaciones jurídicas que implica el arrendamiento de viviendas. agencia y la larga duración del negocio, por lo que es más probable que la incertidumbre en el proceso de ejecución del contrato cause disputas. Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deben elegir el método de transacción en el que la agencia de corretaje de bienes raíces introduce la información, y luego el arrendador y el arrendatario de la vivienda firman directamente un contrato de arrendamiento de la vivienda.
2. Arrendadores de viviendas, arrendatarios e instituciones de intermediación inmobiliaria que puedan dedicarse al negocio de agencia de arrendamiento de viviendas (se refiere a instituciones de intermediación inmobiliaria que firman un contrato de encomienda de cobro y pago de arrendamiento con un banco designado y pagan un arrendamiento). depósito de agencia) Al participar en actividades de agencia de arrendamiento de viviendas, el contrato de agencia de arrendamiento de viviendas y el contrato de arrendamiento de viviendas deben presentarse ante el banco designado, y el alquiler debe cobrarse y pagarse a través del banco designado para reducir eficazmente los riesgos de transacción.
3. Antes de participar en actividades de intermediación de arrendamiento de viviendas con una agencia de bienes raíces, las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas pueden iniciar sesión en la Red de Gestión de Transacciones de Bienes Raíces de Beijing para verificar la situación básica, las quejas y los archivos de crédito de la agencia. agencia inmobiliaria, y tratar de elegir el crédito Buena agencia inmobiliaria. Antes de firmar un contrato, debe leer atentamente los términos del contrato y proteger sus derechos e intereses legítimos a través del contrato. Se recomienda utilizar un texto de contrato de muestra.
Todo el mundo debe saber qué incluye el contrato de arrendamiento de vivienda complementaria. En la práctica, hay muchas cosas a las que las partes deben prestar atención al alquilar una casa. El editor también ha introducido este aspecto. Si todavía tiene preguntas al respecto, llame directamente a nuestros abogados en línea.