¿Se le notificará si no se aprueba el préstamo hipotecario?
Se te avisará si no se aprueba el préstamo hipotecario. Independientemente de si la solicitud de hipoteca tiene éxito, el banco notificará al prestamista. Por lo general, los bancos enviarán los resultados de la solicitud al número de teléfono móvil reservado por el prestamista en forma de mensajes de texto. Algunos bancos también pueden llamar al prestamista para notificarle los resultados de la aprobación.
Si ha abierto la banca en línea o la banca móvil de su banco de préstamos, también puede iniciar sesión para verificar el progreso de aprobación de su hipoteca. Sin embargo, me gustaría recordarles a todos que el banco solo será responsable de informar al prestamista del resultado. Si la solicitud no es aprobada, no informará el motivo del rechazo.
¿Cuánto tiempo tarda un banco en emitir un préstamo hipotecario una vez aprobado?
El ciclo que tienen los bancos para procesar los préstamos hipotecarios o créditos hipotecarios suele ser de un mes. banco tiene muchos prestatarios, el plazo del préstamo puede ser pospuesto a un mes y medio, o incluso dos meses.
Documentos necesarios para el préstamo:
1. Original y copia del documento de identidad y registro de domicilio de la persona que solicita la hipoteca. Si es soltero, también deberá expedir. un certificado único. Si tiene cónyuge, debe estar casado, así como el documento de identidad del cónyuge.
2. El contrato de compra de vivienda original firmado por el promotor El principio de compra a préstamo es hipotecar el certificado inmobiliario al banco, por lo que debemos hipotecar el contrato de compra de vivienda al banco.
3. Comprobante de ingresos y bienes relevantes del prestatario o de su cónyuge, incluidos recibos de sueldo, certificados de ingresos emitidos por el empleador, certificados de depósitos bancarios y extractos bancarios semestrales.
4. Comprobante de depósito bancario del pago inicial o copia del recibo de pago inicial o factura emitida por la empresa promotora inmobiliaria.
Factores que afectan los préstamos hipotecarios:
1. En términos generales, los bancos tienen regulaciones. Si la tarjeta de crédito o el préstamo del solicitante ha estado vencido por 3 veces consecutivas o un total de 6 veces, el El solicitante no puede solicitar el préstamo. Incluso si su monto atrasado es pequeño y la frecuencia no es mucha, aún puede reducir el monto de su préstamo. Especialmente en el período de políticas crediticias más estrictas, los bancos se han vuelto más estrictos en la revisión del crédito de los prestamistas, por lo que, ya sea que compre una casa o no, Debe desarrollar el hábito de pagar su préstamo en su totalidad y a tiempo.
2. Si una persona que compra una casa con un préstamo ha tenido un préstamo vencido, afectará el crédito del comprador de la casa, en este caso será difícil obtener un préstamo.
3. Los atrasos en la deuda y los impuestos en la información pública también tendrán un impacto en la puntuación crediticia de los préstamos hipotecarios. Algunas ciudades también registrarán los registros de pago de servicios públicos vencidos en el informe de crédito. Si el solicitante debe gastos de agua, electricidad, gas, teléfono móvil y comunicación por la compra de una vivienda, etc., y se registrarán en el informe de crédito, los casos graves incluyen: Es posible que el banco le niegue un préstamo, o que se le exija que aumente el índice de pago inicial, que el banco aumente la tasa de interés del préstamo, que se reduzca el límite del préstamo, etc.