Cómo solicitar un certificado para un agente de ventas de viviendas

Análisis jurídico: Si se encomienda a otra persona actuar como agente para la compra y venta de una casa, el cliente deberá emitir un poder, para luego acudir a la agencia de seguridad pública con el fiduciario para solicitar la certificación notarial del poder y presentar el poder y otros materiales.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 165 Si la autorización de una agencia es por escrito, el poder deberá especificar el nombre del agente. , asuntos de agencia, autoridad y término, y deberá estar firmado o sellado por el mandante.

"Ley de notarización de la República Popular China"

Artículo 25 Una persona física, persona jurídica u otra organización podrá solicitar la notarización en el lugar de domicilio, residencia habitual o lugar de conducta. La autoridad notarial presentará la solicitud en el lugar donde ocurrió el asunto o donde ocurrieron los hechos.

Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles se presentarán en la notaría donde se encuentre el inmueble; las solicitudes de escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones y testamentos que involucren bienes inmuebles podrán sujetarse a las disposiciones de la Ley. párrafo anterior.

Artículo 27 La parte que solicita la certificación notarial deberá explicar verazmente a la agencia notarial las circunstancias relevantes del asunto solicitado ante notario, y proporcionar materiales de respaldo verdaderos, legales y suficientes si los materiales de respaldo proporcionados son insuficientes; Las Instituciones notariales podrán solicitar complementos.

Después de aceptar la solicitud de escrituración, la notaría informará a las partes sobre la importancia jurídica y las posibles consecuencias jurídicas de los asuntos solicitados para la escrituración, y registrará y archivará el contenido de la notificación.