El certificado de bienes raíces está a nombre del esposo ¿Tiene efecto legal si la esposa lo firma sin su conocimiento?

Hola, esta es una pregunta relativamente sencilla.

Si surge una disputa más adelante, el préstamo será válido y la hipoteca de la casa también será válida, el motivo es,

1 Desde que se tramitó el registro de la hipoteca De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad, si la pequeña empresa de préstamos no sabe que el marido firma en nombre de la esposa, entonces ha obtenido el derecho de hipoteca adeudado. a las disposiciones del sistema de adquisición de buena fe;

2. En cuanto al contrato de préstamo, lo mismo es cierto. La lógica es que si la pequeña empresa de préstamos no sabe que el marido firmó por la esposa, entonces la compañía de préstamos puede afirmar que es un agente y que el contrato es válido; o si no se puede establecer la firma del agente, después de todo, el marido es la verdadera firma, por lo que la responsabilidad del contrato será suya. por ello y no tiene nada que ver con su esposa. El contrato sigue vigente en este momento;