¿Cómo se controlan los precios de la vivienda? Ni bajando ni subiendo bruscamente

El Primer Ministro dijo que los precios de la vivienda están ahora estancados.

El entorno internacional actual no es bueno y la tasa de crecimiento económico de los países desarrollados ha disminuido significativamente. Para estimular la economía es necesaria la flexibilización cuantitativa, es decir, emitir más billetes y bajar los tipos de interés (0 en). Japón y Estados Unidos, y generalmente no más de 0,5 en otros países), la tasa de interés de mi país es 3,5 y todavía hay expectativas de apreciación del RMB. El dinero caliente internacional está fluyendo con entusiasmo y es normal que los precios de las materias primas y de los activos aumenten.

Las casas son a la vez bienes de consumo y bienes de inversión. Debido al imperfecto sistema inmobiliario (sin impuestos sobre bienes inmuebles, impuestos sobre transacciones, impuestos sobre viviendas vacías, falta de red de información, etc.), los bienes inmuebles en los países emergentes son. el objetivo de la especulación y los precios de la vivienda son generalmente altos.

Para controlar los precios de la vivienda se están preparando medidas a largo plazo. A corto plazo, las restricciones a la compra pueden funcionar, pero el gobierno local no está dispuesto a hacerlo y las autoridades superiores no se atreven a presionar demasiado. Dado que los indicadores económicos del segundo trimestre son muy malos, es difícil que la economía del aterrizaje no funcione. Por lo tanto, las políticas de restricción de compras no se implementan mucho en las ciudades de segundo y tercer nivel.

Sería bueno que los precios de la vivienda no subieran ahora. Las políticas siguen siendo de alta presión, reprimiendo las crecientes expectativas, y no se espera que los precios de la vivienda bajen un poco dentro de medio año.