Me gustaría preguntar, mi pago de hipoteca es de 15, pero ahora es casi 10 y no me lo han deducido.

Siempre que tengas suficiente saldo en tu tarjeta, el banco definitivamente deducirá el dinero a tiempo. Puede ser que no hayas recibido el mensaje de texto, o que el saldo no se haya actualizado debido a retrasos en la red. Espere a que el sistema realice deducciones automáticamente todos los días (excluidos los préstamos del fondo de previsión retenidos por China Merchants Bank, las compras de automóviles y otros préstamos de compañías de préstamos). Nota: Si no se paga en su totalidad y a tiempo en la "fecha de deducción", se generará un registro de vencimiento, que el banco central registrará de manera uniforme en el sistema de informes crediticios.

Notas hipotecarias:

Primero, paga la hipoteca a tiempo.

El principio de buena fe es una cláusula imperial en las actividades civiles y una cláusula que debemos respetar en la ejecución de los contratos. Como parte del contrato hipotecario, es nuestra obligación devolver el préstamo en su totalidad y en plazo de acuerdo con las condiciones estipuladas en el contrato. Ahora el país ha implementado un sistema de crédito interbancario. Si no paga a tiempo, el sistema de informes crediticios del banco lo incluirá en la lista negra, lo que afectará su negocio futuro con el banco.

En segundo lugar, elija cuidadosamente el método de pago

Generalmente, el contrato de préstamo hipotecario es un contrato de cláusula estándar y generalmente existen dos métodos de pago. Uno es el método de pago igual de capital e intereses, es decir, pagar la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago, de modo que el monto de pago mensual sea fijo, de modo que se pueda controlar el gasto en ingresos del hogar. de forma planificada. También facilita que cada familia determine su capacidad de pago en función de sus ingresos.

El otro es el método de pago de cantidades iguales de capital: pagar el capital en cantidades iguales cada mes y luego calcular el interés en función del capital restante, de modo que pagará más intereses al principio, de modo que el monto de pago inicial es mayor y luego menor cada mes durante el resto del período. La ventaja de este método es que, dado que el monto de pago inicial es grande, se reducirán los gastos por intereses, lo que es más adecuado para familias con una gran capacidad de pago.

En tercer lugar, el uso racional de los fondos de previsión para la vivienda

Los fondos de previsión para la vivienda son depósitos de vivienda a largo plazo pagados por las unidades y sus empleados y son la principal forma de monetización, socialización y legalización de la vivienda. distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley.

Una ventaja del fondo de previsión para la vivienda es que tiene tipos de interés más bajos que los préstamos de los bancos comerciales. Si su empleador ha pagado el fondo de previsión para la vivienda por usted, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para pagar la hipoteca. Esto no sólo reducirá su presión de pago mensual, sino que también reducirá el gasto total relacionado con el uso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. el costo total de los bancos comerciales monto de reembolso del préstamo.