¿Cuánto tiempo tarda China Merchants Bank en aprobar un préstamo para vivienda?
Ha sido aprobado el préstamo hipotecario del China Merchants Bank. Si los materiales de la solicitud están completos, el tiempo de aprobación será de aproximadamente 15 días hábiles. Al tratarse de tasación, registro de hipoteca, etc., la situación de cada cliente será diferente. Para conocer el tiempo de préstamo específico, si el préstamo se puede cancelar y otra información relacionada, es mejor comunicarse directamente con el establecimiento de manejo o con el administrador de la cuenta del préstamo para confirmarlo. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a préstamos emitidos por bancos comerciales a prestatarios que compran viviendas por primera vez (es decir, casas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores cualificados y luego vendidas a particulares). Los préstamos personales para vivienda requieren información: DNI del prestatario y de su esposa (dos originales y dos copias). Registro de hogar (una copia del original). Acta de matrimonio (original y copia). Si no está casado, deberá rellenar la Declaración de Soltero y nuestro banco se quedará con la copia original. Las personas divorciadas o viudas deberán presentar acta o convenio de divorcio, sentencia y acta de defunción del cónyuge (original y copia). Copia del certificado de propiedad de la casa completa que realmente poseen los miembros de la familia a comprar (incluido el prestatario, cónyuge e hijos menores). Método de cálculo para un reembolso igual de capital e intereses: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) número de meses de pago] ≤ [(1 tasa de interés) meses de pago - 1]. El pago igual del principal es también uno de nuestros métodos de pago comunes. El método de pago de capital igual significa que el prestatario paga el capital en cuotas iguales todos los meses. El interés del préstamo disminuye con el capital cada mes y el monto del pago también disminuye cada mes, por lo que también se le llama método decreciente. Su característica es que el capital se reembolsa mensualmente y los intereses se calculan diariamente en función del monto del principal del préstamo. El monto del reembolso anticipado es grande y el monto del reembolso mensual disminuye gradualmente. Este método de pago paga intereses bajos, pero la presión del pago anticipado es alta. Por tanto, esta modalidad de pago es adecuada para familias con mejores ingresos económicos. La fórmula de cálculo para pagos iguales de capital es: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado de capital pagado) × tasa de interés mensual. Datos ampliados:
Existen dos formas principales de retirar préstamos: retirada directa. Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, el prestatario transferirá directamente el monto del préstamo a la cuenta de depósito abierta en el banco prestamista de acuerdo con el plan de pago estipulado en el contrato. Retiro Especial. Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, el prestatario confiará al banco prestamista que transfiera el préstamo una vez o en cuotas a la cuenta de depósito abierta por la unidad de ventas o el desarrollador en el banco correspondiente según el plazo estipulado en el contrato de préstamo. Los prestatarios que adoptan métodos de retiro especiales deben proporcionar los contratos pertinentes al banco prestamista al retirar fondos. Aviso de pago del acuerdo y otros documentos. Utilice préstamos del fondo de previsión para la vivienda y adopte retiros especiales. El método de pago del principal y los intereses del préstamo será acordado tanto por el prestatario como por el prestatario, y deberá estipularse en el contrato de préstamo si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses. se reembolsará en una sola suma al vencimiento y los intereses se reembolsarán junto con el capital si el plazo del préstamo excede Durante 1 año, el capital del préstamo y los intereses se reembolsan mensualmente, generalmente utilizando el método de pago mensual; Durante el período del préstamo, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan en cuotas iguales cada mes. El método de pago progresivo aumenta el monto de pago a una tasa fija año tras año o cada dos años durante el período del préstamo, pero paga la misma cantidad de capital e intereses del préstamo cada año o cada mes durante varios años consecutivos. Proceso de préstamo al cliente: Consulta de préstamo: obtenga información sobre los objetos de préstamos personales para vivienda, las condiciones del préstamo, el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el método de pago, los procedimientos del préstamo, etc. a través de puntos de venta, llamadas telefónicas o sitios web. Solicitud de préstamo: Presentar los materiales requeridos por el banco para solicitar un préstamo personal para vivienda. Firmar el contrato: Una vez aprobada la solicitud del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo de vivienda con el banco. Desembolso del préstamo: Cuando se cumplan las condiciones, el banco otorgará el préstamo según el contrato. Pago al cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado en el contrato. Servicios posteriores al préstamo: los clientes disfrutan de nuevos productos y servicios de valor agregado proporcionados por el banco. People's Daily Online: China Merchants Bank toma la iniciativa en la implementación de la nueva política de préstamos para vivienda
2 ¿Cuándo se concede el préstamo del fondo de previsión después de su aprobación?
Si los materiales de solicitud de préstamo de CMB están completos, el tiempo de aprobación será de aproximadamente 15 días hábiles. Debido a grabaciones intermedias y otros aspectos, la situación de cada cliente será cancelada. Comuníquese directamente con el banco responsable o con el administrador de la cuenta de préstamo para confirmarlo.
Recordatorio: para solicitar un préstamo en línea, marque 95555-3 Kongyin-2 Kongdai directamente para realizar una consulta manual.
3. Cómo verificar el progreso de los préstamos del fondo de previsión
Si ha solicitado un préstamo de China Merchants Bank, puede iniciar sesión en la banca móvil para verificar el progreso de la aprobación del préstamo. (la banca en línea y el servicio al cliente en línea no están disponibles temporalmente):
Después de iniciar sesión en la banca móvil, haga clic en "Mi" a continuación, luego haga clic en "Todos" → Busque "Préstamo" y haga clic en "Mi préstamo → Solicitud Progreso".
Consejos
Comuníquese con el administrador de cuentas para hacer sugerencias sobre el progreso de la solicitud de préstamo del fondo de previsión; para el progreso del préstamo para la compra de un automóvil, comuníquese con la línea directa de compra de automóviles al 4008855855 para consulta.
4. ¿Cómo comprobar si se ha aprobado el préstamo del fondo de previsión del China Merchants Bank?
Dirígete a la Oficina de Gestión de Cajas de Previsión.