Acabo de pagar el anticipo de la casa y aún no he firmado el contrato de préstamo con el banco. ¿Puedes comprobarlo?
Debido a que el comprador de la vivienda ha firmado un contrato de compraventa de la vivienda con la agencia inmobiliaria, este contrato es independiente del contrato de préstamo hipotecario bancario firmado entre el comprador de la vivienda y el banco.
La “Ley de Contratos” estipula que las partes cumplirán íntegramente sus obligaciones según lo acordado. Si una de las partes incumple sus obligaciones, será responsable por incumplimiento del contrato.
Al mismo tiempo, la "Ley de Contratos" estipula que ambas partes pueden rescindir el contrato mediante negociación. Por tanto, los consumidores pueden negociar con los promotores la rescisión del contrato.
Datos ampliados:
Categoría:
1. Contratos de plan y contratos generales
Cualquier contrato firmado directamente según el plan económico nacional Todos ellos se denominan contratos de planificación. Tales como contratos de compraventa, contratos de proyectos de construcción, etc. firmados por personas jurídicas corporativas de acuerdo con los planes nacionales.
Los contratos ordinarios, también llamados contratos no planificados, no se basan en planes nacionales. Los contratos entre ciudadanos son típicos contratos no planificados. Desde la reforma del sistema económico de China, los contratos planificados han ido disminuyendo día a día. En las condiciones de la economía socialista de mercado, los contratos planificados se han controlado en un ámbito muy reducido.
2. Contrato de servicio dual y contrato de servicio único
Un contrato de servicio doble es un contrato en el que ambas partes asumen obligaciones Las obligaciones y derechos de ambas partes están interrelacionados y son causa y efecto. . Como contratos de venta, contratos contractuales, contratos de encomienda (tanto gratuitos como de pago) y contratos de custodia (tanto gratuitos como de pago).
El contrato unilateral se refiere a un contrato en el que sólo una de las partes asume obligaciones y la otra parte sólo disfruta de derechos. Los contratos como los de obsequio (los únicos contratos puramente gratuitos) y los préstamos naturales (tanto gratuitos como pagados) son contratos unilaterales típicos.
Enciclopedia Baidu-Ley de Contratos