¿Qué incluye el costo de la propiedad?

Los costos inmobiliarios incluyen principalmente lo siguiente:

① El costo del terreno. Los desarrolladores tienen que subastar y comprar terrenos antes de construir casas, y en este proceso deben pagar una cantidad considerable. costo de la tierra.

②Tarifas del proyecto de construcción e instalación: en realidad, esto se refiere a varios costos del proyecto de construcción incurridos al construir un edificio. También incluye algunas tarifas de compra de equipos y costos de instalación.

③ Honorarios de ingeniería preliminar, que incluyen costos de planificación preliminar, costos de diseño, costos de estudios de viabilidad, etc.

④Costos de construcción de infraestructura. Por lo general, este costo se puede estimar en función del volumen real del proyecto, que representa aproximadamente el 15% de los costos de construcción e instalación.

⑤ Varios impuestos y tarifas durante el período de desarrollo Se pagarán varios impuestos y tarifas durante el período de desarrollo inmobiliario, pero los estándares de pago de impuestos son diferentes en diferentes regiones. En circunstancias normales, el presupuesto se basará en entre el 8% y el 15% del coste.

⑥ Gastos imprevistos Hay muchos gastos imprevistos durante el proceso de desarrollo. Generalmente se estiman entre el 1% y el 3%.