¿El contrato de alquiler de la casa es válido si lo firman ambos cónyuges?

Análisis jurídico: Tiene validez siempre que esté firmado por uno de los cónyuges.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 751: Si el bien arrendado se daña o se pierde estando el arrendatario en posesión del mismo, el arrendador deberá El inquilino tiene derecho a solicitar al arrendatario que continúe pagando el alquiler, salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario.

Artículo 752 El arrendatario pagará la renta según lo pactado. Si el arrendatario aún no paga el alquiler dentro de un plazo razonable después de haber sido recordado, el arrendador podrá exigir el pago de la totalidad del alquiler, también podrá rescindir el contrato y recuperar el bien arrendado;

Artículo 753 Si el arrendatario enajena, hipoteca, pignora, invierte en acciones o de otra forma enajena el bien arrendado sin consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato de arrendamiento financiero.

Artículo 754 Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador o arrendatario podrá resolver el contrato de arrendamiento financiero:

(1) La compraventa celebrada entre el arrendador y el vendedor El contrato se rescindido, declarado inválido o revocado, y el contrato de compraventa no puede restablecerse;

(2) La propiedad arrendada se daña o se pierde por causas no imputables a las partes, y es imposible reparar o determinar un reemplazo;

(3) El objeto del contrato de arrendamiento financiero no puede realizarse por razones del vendedor.

Artículo 755: Si un contrato de arrendamiento financiero se rescinde por terminación del contrato de compraventa, confirmación de nulidad o revocación, y el vendedor y el bien arrendado son elegidos por el arrendatario, el arrendador tiene derecho a solicitar al arrendatario la compensación por las pérdidas correspondientes, sin embargo, esto no se aplicará si el contrato de compraventa es rescindido, declarado inválido o revocado por razones del arrendador;

Si el arrendador ha sido indemnizado por sus pérdidas al rescindirse el contrato de compraventa, declararse inválido o revocarse, el arrendatario ya no asumirá la correspondiente responsabilidad de indemnización.