¿Qué significa el ratio hipotecario?

¿Qué significa el índice hipotecario?

1. El índice hipotecario se refiere a la relación entre el monto total del préstamo y el pago total de la vivienda. El método de cálculo es el índice hipotecario = monto del préstamo/Para. Por ejemplo, si el pago total de la vivienda es de 1 millón de yuanes y el préstamo es de 700.000 yuanes, el porcentaje de la hipoteca es del 70%.

2. A la hora de adquirir una casa de segunda mano hay que prestar atención a verificar si el vendedor es el propietario de la vivienda, esto se puede comprobar consultando el certificado de propiedad de la propiedad y el DNI del propietario.

3. Al ver una casa, debe prestar atención al estado de construcción de la casa, al estado de la comunidad de viviendas y a los derechos de vivienda. Verificar estas condiciones es beneficioso para controlar los costos y riesgos reales. de la transacción.

4. El proceso de transacción de una casa de segunda mano consiste en ver la casa, firmar el contrato, pagar el anticipo en un momento determinado según el contrato, transferir la propiedad, entregar la casa y pagar. El saldo. Lo que hay que tener en cuenta es que se debe conservar la evidencia de la transacción y que el proceso de transferencia. Todas las personas que figuran en el certificado de propiedad deben estar presentes antes de que se pueda realizar la transferencia.