Soy un tío rural y soltero. Mi tío me regaló una propiedad, ¿cómo debo realizar los trámites?

a. El donante y el donatario han firmado un contrato escrito de donación de vivienda [1], es decir, la carta de donación.

Los principales contenidos del libro de regalo son:

1. Nombre, sexo, fecha de nacimiento y domicilio del donante y del destinatario;

2. Donación La relación entre la persona y el destinatario;

3. El motivo de la donación;

4. El nombre, cantidad, información básica y ubicación del objeto de la donación;

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5 .La manifestación de intención del donante para la donación;

6. El donante firma o sella la carta de donación e indica la fecha de la firma.

En segundo lugar, pasar por la certificación notarial

Según el "Aviso conjunto sobre el fortalecimiento de la notarización de la gestión del registro de bienes raíces" del Ministerio de Justicia y el Ministerio de la Construcción, las donaciones de viviendas deben certificarse ante notario. . La escrituración de una donación se tramitará en la notaría del domicilio del donante o del lugar donde se produjo la donación. Las donaciones de bienes inmuebles también podrán ser aceptadas por la notaría donde se encuentre el inmueble. Se deben presentar los siguientes documentos y materiales al solicitar la certificación notarial de donación:

1. Certificado de identidad del donante (copia del documento de identidad de residente, registro de domicilio, pasaporte, pase);

2. Libro de obsequios;

3. Lista de obsequios y prueba de propiedad, como certificados de bienes raíces, certificados de depósito, etc.;

4. * * se debe proporcionar el consentimiento de alguien Una opinión por escrito sobre la donación de bienes a otros si la donación es de propiedad colectiva, se debe presentar una opinión por escrito de los miembros de la organización colectiva que estén de acuerdo con la donación si la donación es de propiedad de todo el pueblo; , se debe presentar un documento aprobado por el departamento de administración de activos estatales;

3 Para manejar los procedimientos de registro para la transferencia de propiedad de la vivienda

Para solicitar el cambio de registro al inmueble. agencia de administración, la parte involucrada en la donación de la casa debe presentar los siguientes documentos:

1. Formulario de solicitud de donación de la casa;

2. Certificado de propiedad de la casa (algunas casas * * * proporcionan * * * certificado de propiedad);

3. Plano de la casa;

4. Certificado de donación de la casa

5. y destinatario (verificar originales);

6. Recibo de impuesto de escrituración

Cuarto, el donante entrega la casa al cesionario.

La entrega aquí está sujeta al registro de transmisión de propiedad. Si la transferencia de derechos de propiedad no ha sido registrada, pero se ha celebrado un contrato de donación por escrito entre las partes y el donante ha entregado el certificado de propiedad original al donatario, según las "Opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre varios Cuestiones relativas a la aplicación de los principios generales del derecho civil de la República Popular China" El artículo 128 estipula que la donación también debe reconocerse como establecida y luego deben completarse los procedimientos de transferencia.