La diferencia entre gestión y valoración inmobiliaria y coste del proyecto, ¿cuál es mejor?
Gestión y Valoración de Bienes Raíces
Objetivos de Cultivo: Esta especialización cultiva los talentos técnicos y económicos intermedios y superiores necesarios para el desarrollo, operación y evaluación de la industria inmobiliaria en la que los graduados pueden participar; planificación de desarrollo inmobiliario y gestión de proyectos de ingeniería, marketing inmobiliario, evaluación inmobiliaria, gestión de inversiones bancarias, consultoría de ingeniería y otros trabajos prácticos.
Cursos teóricos principales: estudio y previsión de mercado, marketing inmobiliario, cuotas y presupuestos de proyectos de construcción, teoría y métodos de valoración inmobiliaria, operaciones y gestión de desarrollo inmobiliario, toma de decisiones y evaluación de proyectos, consultoría moderna métodos y prácticas, gestión de proyectos de ingeniería, sistemas y políticas inmobiliarias, etc.
La enseñanza práctica incluye pasantías de comprensión profesional, capacitación de expansión, pasantías de comprensión de la construcción de viviendas, pasantías de estudios y pronósticos de mercado, pasantías de producción de construcción, diseño de cursos de evaluación y toma de decisiones inmobiliarias, pasantías de trabajo de graduación, diseño de tesis de graduación, etc.
La organización de enseñanza profesional toma como objetivo básico las necesidades reales de operación laboral, combina orgánicamente los últimos conocimientos de aplicación de la especialización con conocimientos de desarrollo profesional de vanguardia y cultiva estudiantes con una sólida capacidad de operación práctica y capacidad de trabajo. Aprende rápido, tiene ciertas capacidades de investigación y desarrollo y es competente en trabajos de investigación científica en este campo profesional.
Los empleos incluyen empresas de desarrollo de la industria inmobiliaria, empresas de administración de propiedades, empresas de tasación de bienes raíces, empresas de tasación de activos y departamentos de administración de bienes raíces. Los talentos profesionales existentes en la industria inmobiliaria están lejos de satisfacer las necesidades del desarrollo de la industria inmobiliaria en términos de cantidad y estructura de conocimientos. Las perspectivas de empleo de los talentos en el desarrollo, operación y valoración de la industria inmobiliaria son prometedoras. .
Los certificados profesionales incluyen contabilidad computarizada, empleado de presupuesto, gerente de proyectos y otros certificados.
De hecho, la especialización de "Costos de ingeniería" es una universidad junior y el nombre de la carrera universitaria es "Gestión de ingeniería". Esta especialización es muy prometedora porque tiene una amplia gama de empleos. , incluidas las unidades de construcción, los institutos de diseño y la consultoría de costos. Las unidades están relativamente cerca unas de otras.
Para decirlo sin rodeos, lo que aprendemos es cuánto cuesta construir un edificio. ser calculado por un presupuestador o ingeniero de costos. Y el cálculo de costos del proyecto es cultivar personas como esta La profesión de talentos.
En cuanto al salario, depende de en qué ciudad trabajes. Por supuesto, puedes ganar. más dinero en las grandes ciudades, pero creo que lo más importante es obtener las calificaciones pertinentes. Los empleados de presupuesto deben realizar el examen del Nivel 4, luego del Nivel 3, del Nivel 2 y del Nivel 1. Escuché que puedes saltarte el examen en. en el pasado, es decir, si tu nivel es muy alto, puedes saltarte el Nivel 4 y tomar el certificado de empleado de presupuesto de Nivel 3 directamente. Pero ahora parece que No, tienes que tomar el examen de primer nivel.
Entonces podrás obtener el certificado de calificación de ingeniero de costos. Con esto, no tendrás nada de qué preocuparte. ¡Solo espera para cambiar de trabajo a una unidad mejor! La inversión de un proyecto debe ser calculada por adelantado por el ingeniero de costos. Depende de para qué parte trabaje. Si es la parte superior, es la unidad de inversión. Por supuesto que quieren gastar el dinero. Cuanto menos, mejor. debes tratar de calcular el costo total lo más bajo posible: si trabajas para el Partido B, que es la unidad de construcción, debes calcular el dinero lo más alto posible para que puedan obtener mayores ganancias y por muy preciso que sea el presupuesto. El precio es inevitablemente diferente del precio real. Para un proyecto pequeño, habrá una diferencia de precio de decenas a cientos de miles. Además del salario fijo, su salario es una comisión proporcional a la diferencia de precio. Estos proyectos. Siempre que tengas buena tecnología, puedes obtener unos pocos dólares por proyecto. Diez mil yuanes no es un problema.
Como también estudio costos de ingeniería, sé mucho sobre esto. La especialidad sigue siendo muy prometedora. Tenemos profesores que enseñan esta especialidad en las escuelas, todavía estoy trabajando afuera y escuché que puedes ganar 20.000 yuanes haciendo una serie de dibujos pequeños en una noche. >
Esta es una especialización relativamente práctica que no requiere altas calificaciones académicas, es fácil encontrar trabajo si tienes un título universitario o superior. Lo principal es tener experiencia práctica y participar en más pasantías si tienes. Además, la cuota es muy importante y también debes poder leer dibujos (¡estos dos aspectos son muy importantes!) Otros cursos tratan sobre simplemente comprender, no es necesario profundizar demasiado. p>
Opinión personal: Si está dispuesto a esforzarse más, el costo del proyecto tendrá más perspectivas de desarrollo. Si sólo quieres encontrar trabajo, con la gestión y valoración de inmuebles será suficiente. Se recomienda elegir el costo del proyecto, hay un gran margen de mejora.