Recibir una notificación por SMS de préstamo hipotecario
Por lo general, si un usuario recibe una notificación por mensaje de texto de un préstamo hipotecario, el préstamo generalmente se desembolsará en la tarde del mismo día o más tarde. Los prestamistas deben tener en cuenta que es mejor no solicitar ningún otro préstamo dentro de los tres meses para evitar aumentar el índice de endeudamiento personal y permitir que los bancos "presten" a los usuarios.
Para hipotecas, el banco te avisará mediante mensaje de texto o llamada telefónica.
Si se trata de un paquete de préstamos puramente comercial, el banco prestará directamente si tiene la cuota. Si se trata de un préstamo combinado, también estará implicado el límite del centro del fondo de previsión. No sólo esta vez
La velocidad de los préstamos también tiene mucho que ver con si el mercado inmobiliario local está de moda. Por ejemplo, hay muchas personas que compran una casa, especialmente si la compran juntos. En este momento, el banco necesita esperar más de medio año, que también es un año.
En circunstancias normales, los préstamos comerciales suelen ser de unos tres meses, con la mitad del importe del fondo de previsión.
Después de recibir el mensaje de texto del préstamo hipotecario, el cliente solo necesita esperar a que el banco transfiera los fondos del préstamo en la tarjeta bancaria receptora a la cuenta designada por el promotor inmobiliario.
Sin embargo, una vez que el préstamo hipotecario se transfiere a la tarjeta bancaria a nombre del cliente, generalmente se transfiere inmediatamente al saldo de la cuenta designada del desarrollador y se completa la hipoteca. El plan de pago acordado en el contrato de préstamo permite reembolsar el principal y los intereses del préstamo hipotecario a tiempo y en cuotas.
Si el cliente ha pagado al fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión se utilizará para compensar el préstamo de vivienda (el monto correspondiente se deducirá de la cuenta del fondo de previsión en el mes a pagar el principal a pagar, y el saldo de la cuenta del fondo de previsión se deducirá una vez al año para compensar el principal a pagar) oro).
Si el cliente tiene fondos suficientes más adelante, también puede realizar un pago anticipado (por lo general, se necesita un año para pagar a tiempo antes de poder solicitar el pago anticipado; de lo contrario, es posible que tenga que pagar una cierta cantidad de liquidación). daños y perjuicios). Una vez liquidada la hipoteca, el cliente irá al banco para abrir una solicitud y luego acudirá a la autoridad de vivienda para obtener información sobre la hipoteca.
2. ¿Recibirá una notificación por mensaje de texto después de solicitar con éxito un préstamo de Ping An Puhui?
Habrá notificaciones por mensaje de texto para préstamos hipotecarios bancarios, pero si se trata de una notificación por mensaje de texto depende del método de notificación del banco. Puede comunicarse con el gerente comercial hipotecario del banco para obtener confirmación y se notificará al prestatario sobre el progreso de la revisión.
3. Recibir notificación por SMS de préstamo hipotecario.
Cuando los bancos solicitan préstamos hipotecarios o créditos hipotecarios, el ciclo suele ser de un mes. Si hay muchos prestatarios bancarios, el plazo de solicitud puede retrasarse hasta un mes y medio o incluso dos meses.
Materiales de preparación del préstamo: documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, número de cuenta bancaria, certificado de propiedad, certificado de propiedad del prestamista (pareja). prestamista (pareja), el banco aceptará el préstamo.
Una vez enviada la información al banco, el equipo de control de riesgos del banco volverá a llamar para una visita de seguimiento, normalmente desde el teléfono fijo o personal de la empresa.
La aprobación generalmente se completa dentro de los 3 días hábiles posteriores a la nueva visita telefónica. Después de la aprobación, el banco lo llamará y le dirá cuándo acudir a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca. Una vez completada la hipoteca, el banco emitirá el préstamo a su tarjeta de cobro dentro de los 2 días hábiles.
4. ¿Qué debo hacer después de recibir una notificación por SMS de préstamo hipotecario? ¡Estas cosas deben prepararse con anticipación!
Primero, responde afirmativamente
Presta atención a estas cuestiones después de solicitar un préstamo.
2. Análisis específico
1. No solicitar otros préstamos de forma inmediata.
El banco también realizará la gestión post-préstamo del prestatario. Si el prestatario solicita una refinanciación inmediatamente después de completar el préstamo, el índice de endeudamiento en el informe crediticio aumentará considerablemente. El banco dudará de la capacidad de pago del prestatario y, en casos graves, le retirarán el préstamo.
2. Los fondos del préstamo no se pueden utilizar a voluntad.
Cualquier fondo de préstamo tiene un propósito claro. Por ejemplo, los fondos de préstamos para automóviles solo se pueden usar para comprar un automóvil y los fondos de préstamos hipotecarios solo se pueden usar para comprar una casa.
Si un prestatario solicita un préstamo de consumo, solo puede utilizarse para consumo y no puede utilizarse para inversiones, gestión financiera, reembolso de otros préstamos, compra de acciones, pago inicial para la compra de una vivienda, etc.
Todos son ilegales.
Una vez que el banco descubre que el prestatario ha hecho un mal uso de los fondos, es probable que preste el dinero directamente o puede exigir al prestatario que reembolse todos los fondos del préstamo de inmediato.
3. Preste atención al tiempo de amortización.
En términos generales, si la fecha del préstamo bancario se retrasa un día, es la fecha de amortización.
Los prestatarios deben tener en cuenta la fecha de pago y preparar suficientes fondos de pago en la tarjeta de pago tres días antes de la fecha de pago.
De lo contrario, una vez vencido, las consecuencias serán graves.
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3. ¿Me notificará el banco del préstamo?
Generalmente, los bancos envían mensajes de texto para recordar a los prestatarios que deben verificar antes de prestar.
Si el prestatario no recibe el mensaje de texto del préstamo por algún motivo, no hay necesidad de entrar en pánico. Si se trata de un préstamo importante, el administrador también notificará al prestatario con antelación sobre el próximo préstamo.
Si el prestatario solicita una hipoteca, el prestatario debe ir al banco para firmar cuando se presta la hipoteca.
Si el prestatario no firma para acreditar que el contrato de préstamo no tiene efectos jurídicos, el préstamo será nulo.
Es ilegal que un banco preste dinero sin la firma del prestatario.
Si por motivos bancarios, el banco no notifica al prestatario después de desembolsar el préstamo, la hipoteca eventualmente quedará vencida.
Esto es culpa del propio banco y no tiene nada que ver con el prestatario. Los prestatarios pueden acudir directamente al banco, informarles de la situación y luego liquidar el importe atrasado.
Si el banco no informa la situación de mora, el prestatario puede negociar con el banco para no informar la situación de mora.
Si el banco ya ha informado la situación de mora, el prestatario también puede pedirle al banco que emita un certificado de mora no malicioso y luego acudir al Centro de Referencia de Crédito del Banco Popular de China para corregir la situación. registro atrasado.