¿Se requiere la firma del cónyuge actual para transferir la propiedad a los hijos después de volver a casarse?

Sí, los bienes después del matrimonio pertenecen al marido y a la mujer y requieren la firma de ambas partes antes de poder transferirlos.

Método de cálculo de la tarifa de transferencia de la casa:

1. Transferencia de donación: si esta propiedad no necesita venderse ni venderse en el futuro, es mejor elegir un regalo, por lo que solo necesita pagar: Impuesto sobre la escritura: 3% del precio de la vivienda, tasa de agrimensura y mapeo: 1,36 yuanes/metro cuadrado, tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: dentro de 150, tasa de notario: 0,3% del precio de la casa. Sin embargo, este tipo de transferencia requiere un pago de 20 cuando el inmueble deba comercializarse en el futuro.

2. Transferencia de transacción: si la propiedad se vende nuevamente, la transferencia de transacción solo necesita pagar 1,5 impuesto de escritura, 1,36 yuanes/m2 de tasa de inspección, 150 de tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas, 5,5 yuanes del diferencia entre impuesto personal 1 e impuesto empresarial. Si la propiedad se transfiere al precio original, no se pagan impuestos.

3. Herencia y transmisión: Todos los herederos directos deben cumplimentar un acuerdo de renuncia a los derechos sucesorios y luego legalizarlo ante notario. El proceso posterior a la notarización es básicamente el mismo que el de una transferencia de obsequio, y las tarifas son las mismas que las de una transferencia de obsequio. Este método se utiliza generalmente después de la muerte del propietario original.