¿Qué significa pasar por los trámites?

Pregunta 1: ¿Qué significa pasar por los trámites cuando se suele decir? Se hizo la transferencia electrónica pero no la transferencia en papel.

Pregunta 2: ¿Qué significa? ¿Quieres decir pasar por los trámites? 20 puntos La palabra "procedimiento" se explica como el procedimiento y los pasos prescritos para hacer las cosas. Trámites: Trámites para la gestión de asuntos

Pregunta 3: ¿Qué significa facturar en el mostrador correspondiente? Ir al aeropuerto y buscar el mostrador de la aerolínea correspondiente para realizar los trámites

Embarque y manipulación en avión Los procedimientos de envío son los siguientes:

1. Compra de billetes

Los pasajeros pueden adquirir los billetes online, en los puntos de venta de billetes o en el aeropuerto. comprar boletos en línea para obtener más descuentos.

2. Check-in

1. Los pasajeros deberán llegar al aeropuerto con una hora y media de antelación para vuelos nacionales y con más de dos horas y media de antelación para vuelos internacionales. ;

2. Después de que se abra el check-in, diríjase al mostrador de la aerolínea del vuelo que compró y realice el procedimiento de check-in con su tarjeta de identificación de segunda generación. Al momento del check-in, se le entregará su tarjeta de embarque. se imprimirá y se facturará su equipaje. Cuando facture su equipaje, se imprimirá un sello de equipaje y se colocará en la tarjeta de embarque.

3. Las aerolíneas calificadas brindarán servicios de facturación en línea en. sus sitios web oficiales pueden realizar el check-in en línea e imprimir su tarjeta de embarque directamente en la terminal de autofacturación después de llegar al aeropuerto; sin embargo, si tiene equipaje para facturar, aún debe ir al mostrador; /p>

4. Los pasajeros sin equipaje también pueden optar por utilizar el equipo de autofacturación para realizar el check-in.

3. Control de seguridad

Una vez completado el check-in, los pasajeros deben pasar sus documentos de identidad de segunda generación y tarjetas de embarque por el control de seguridad y acceder a la zona de espera.

4. Esperando Facturación en avión

1. Consulta la pantalla electrónica en el control de seguridad y localiza la puerta de embarque correspondiente a tu vuelo. La puerta de embarque también estará impresa en la tarjeta de embarque, pero. debido a que la puerta de embarque puede cambiar en cualquier momento, por lo que prevalecerán las pantallas electrónicas y los anuncios por radio.

2. Después de que llegue el avión, haga fila para abordar.

5. Llegada

Después de llegar al aeropuerto de destino, camine hasta la salida. Habrá un cinturón de equipaje correspondiente al vuelo. Después de que salga el equipaje, busque su equipaje y. consúltelo en la salida. Salga de la estación después de facturar su equipaje.

Pregunta 4: ¿Qué significa el check-in online para billetes de avión? Significa realizar el check-in online en la web oficial de la aerolínea con 24 horas de antelación, seleccionar los asientos y luego conectarse a la impresora para imprimir el bono de embarque. en papel A4, para que puedas ir al aeropuerto fácilmente. Ya no es necesario imprimir tu tarjeta de embarque, ¡puedes usar la impresa para pasar por el control de seguridad y abordar el avión!

Pregunta 5: ¿Cuál es el significado de los procedimientos del tribunal de ejecución? El tribunal de ejecución es una parte integral del tribunal, y sus acciones se llevan a cabo en nombre del tribunal, por lo tanto, si el tribunal ejecuta el procedimiento. sentencia, entonces sólo puede ser El tribunal de ejecución tomará la decisión. Sin embargo, la legalidad de la existencia de esta estructura organizativa es problemática, porque el tribunal no es una agencia ejecutiva sino una agencia judicial, y sólo aplica la ley. Por supuesto, la ejecución legal en sentido amplio también incluye la aplicación legal, pero aquí el énfasis está en la ejecución en sentido estricto para distinguirla de las actividades judiciales. Dado que los tribunales no hacen cumplir la ley, las sentencias emitidas por los tribunales como documentos legales no normativos no deben ser ejecutadas por los tribunales, porque tanto los documentos legales no normativos como los documentos legales normativos (es decir, leyes, reglamentos) son legales en naturaleza. En vista de esto, el tribunal de ejecución se separó del tribunal y se creó una oficina de ejecución encargada de hacer cumplir las sentencias judiciales. Por naturaleza, la Dirección Ejecutiva debe ser un organismo administrativo.

Si desea que el tribunal de ejecución haga cumplir un caso determinado, primero puede llevar la sentencia judicial al tribunal de ejecución y pagar la tasa de ejecución.

Pregunta 6: ¿Qué trámites se deben completar al comprar una casa? La compra de una casa comercial es un evento importante para la gente común que requiere muchos ahorros y mucho tiempo y esfuerzo. La compra de viviendas comerciales es aún más grave. Una preocupación importante para los compradores de viviendas pobres. Por lo tanto, comprenda los conocimientos y precauciones pertinentes de la vivienda comercial antes de comprarla. Puede desempeñar un buen papel preventivo en la prevención de disputas. En la actualidad, las ventas de viviendas comerciales se dividen en dos tipos: viviendas comerciales en preventa y ventas de viviendas comerciales actuales. Ahora analicemos a qué se debe prestar atención al comprar viviendas comerciales en preventa.

La preventa de viviendas comerciales significa que la empresa de desarrollo inmobiliario vende las viviendas comerciales en construcción al comprador por adelantado antes de que se complete el proyecto de construcción de viviendas comerciales. El comprador paga un depósito o anticipo. y en un momento determinado en el futuro según lo estipulado en el contrato La compra y venta de bienes inmuebles con una vivienda existente.

Los compradores deben comprender los siguientes vínculos importantes al comprar casas comerciales pre-vendidas:

1. Preste atención a las condiciones que las empresas de desarrollo inmobiliario deben cumplir para las casas comerciales pre-vendidas

La "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula las siguientes condiciones para la preventa de viviendas comerciales:

1. Se ha pagado la tarifa de transferencia de todos los derechos de uso del suelo y el terreno Se ha obtenido el certificado de derecho de uso. Tener derechos legales de uso de la tierra es un requisito previo para que las empresas de desarrollo inmobiliario desarrollen y prevendan bienes inmuebles. Las casas construidas en terrenos sin derechos de uso de la tierra son construcciones ilegales. Los compradores deben verificar el certificado de derechos de uso de la tierra de la empresa promotora antes de comprar para garantizar la legalidad de la casa.

2. Estar en posesión de licencia de planificación de proyectos de construcción. Esta disposición es un requisito previo para la construcción de viviendas. Las empresas de desarrollo inmobiliario sólo pueden iniciar la construcción después de que sus proyectos de construcción cumplan con la planificación urbana y obtengan un permiso de planificación del proyecto de construcción.

3. Con base en las viviendas comerciales pre-vendidas, los fondos invertidos en desarrollo y construcción representan más del 25% de la inversión total en la construcción del proyecto, y se ha determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega. . Esta disposición tiene como objetivo garantizar la estabilidad de la construcción del proyecto y la entrega a tiempo, evitar que los desarrolladores dependan excesivamente de los fondos de preventa para el desarrollo del proyecto y evitar que la entrega de propiedades a tiempo perjudique los intereses de los compradores de viviendas.

4. Complete el registro de preventa en el departamento de gestión de bienes raíces del Gobierno Popular a nivel de condado o superior y obtenga una licencia de preventa para viviendas comerciales (las empresas que desarrollen bienes raíces en esta ciudad deben registrarse y presentar ante la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Rizhao y obtener el certificado de licencia de preventa de vivienda comercial emitido por la oficina). El objetivo de este reglamento es colocar las actividades de preventa de inmuebles bajo la supervisión del departamento de gestión inmobiliaria ***, asegurando así la legalidad de la preventa de viviendas comerciales.

2. Comprender los contenidos básicos del contrato de preventa de vivienda comercial.

1. Asunto. Es decir, la empresa promotora inmobiliaria y el comprador de la vivienda deberán indicar los nombres y direcciones de ambas partes.

2. Situación básica de la vivienda comercial en preventa. El contrato de preventa debe registrar claramente el área, la ubicación, el número de certificado de derecho de uso de la tierra, el método de adquisición del derecho de uso de la tierra, la naturaleza del uso de la tierra, el número de permiso de planificación del proyecto de construcción, el número de permiso de preventa de vivienda comercial, el área de construcción, la estructura de la casa y la casa. fecha de finalización y entrega y plano de la casa adjunta, etc.

3. Área. El área de la vivienda comercial en preventa debe calcularse en metros cuadrados y se debe indicar claramente si es área de construcción, área útil u otras áreas.

4. Precio. Es decir, el precio de las viviendas comerciales pre-vendidas, incluido el precio unitario y el precio total, como cuánto yuanes por metro cuadrado. Si bien la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana" de mi país estipula las condiciones y procedimientos para la preventa de viviendas comerciales, no cuenta con regulaciones unificadas sobre el monto y plazo del pago de preventa, y las partes deberían aclararlo en el contrato.

5. Forma y plazo de entrega a domicilio. Exenciones por entrega tardía. Por ejemplo, el contrato puede estipular que debido a ciertos eventos naturales, como terremotos, inundaciones y condiciones climáticas adversas, el plazo de entrega de la empresa promotora inmobiliaria puede ampliarse razonablemente.

6. Naturaleza del uso de la vivienda. ¿Es un edificio residencial, un edificio de oficinas, un edificio de producción o algo más?

7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato. Esto incluye la responsabilidad del que compra la casa por no pagar el precio acordado y la responsabilidad del prevendedor que no entrega la casa en tiempo, calidad y cantidad.

8. Obligación de registrar la propiedad de los bienes inmuebles.

9. Condiciones de gestión de la propiedad.

10. Métodos de resolución de conflictos. Como elegir litigio o arbitraje.

11. Otros términos o términos acordados por las partes.

Aquí hay algunas cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa existente:

1. Preste atención a las condiciones para que las empresas de desarrollo inmobiliario vendan casas comerciales

El 4 de abril de 2001 el Ministerio de la Construcción promulgó las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”, las cuales entraron en vigor el 1 de junio de ese año.

Se estipula que las empresas de desarrollo inmobiliario que actualmente venden propiedades comerciales deben cumplir con las siguientes condiciones:

(1) Las empresas de desarrollo inmobiliario que actualmente venden propiedades comerciales deben tener una licencia comercial de persona jurídica corporativa y una licencia de bienes raíces. certificado de calificación de empresa de desarrollo;

(2) Obtener el certificado de derecho de uso de la tierra o el documento de aprobación para el uso de la tierra

(3) Tener el permiso de planificación del proyecto de construcción y el permiso de construcción; ;

(4) Pasar la aceptación de finalización ;......>>

Pregunta 7: ¿Qué significa facturar en el aeropuerto? Las regulaciones de vuelos nacionales requieren que el check-in se detenga 45 minutos antes de la salida, y algunos aeropuertos requieren que el check-in se detenga 30 minutos antes de la salida. En cuanto a que usted diga que alguien hizo el check-in 29 minutos antes de la salida, es posible, pero como se mencionó anteriormente, si el personal de check-in no le permite realizar los trámites, no hay nada que pueda hacer. El equipaje facturado gratuito para clase económica en vuelos nacionales es de 20 kilogramos.

Pregunta 8: ¿Qué es el "procedimiento de check-in"? El vuelo sigue un patrón fijo

Después de llegar al aeropuerto

Dirígete directamente al mostrador de facturación de la aerolínea a la que pertenece el billete para realizar el check-in

En el lobby de la planta de salidas hay una gran pantalla para el sistema de información de check-in

Buscas tu número de vuelo, y luego te diriges al mostrador correspondiente para completar los trámites

Si tiene un cheque de caja anterior, por favor traiga su identidad además del cheque de caja. Si compró un boleto electrónico, puede dirigirse directamente al mostrador de check-in con su documento de identidad para realizar el check-in.

Puede facturar su propio equipaje facturado aquí al realizar el check-in. 20 kg de equipaje facturado en clase económica en vuelos nacionales son gratuitos.

Luego el personal de check-in te entregará una tarjeta de embarque

Tu número de asiento y puerta de embarque se muestran en la tarjeta de embarque

Así que sigue las instrucciones del aeropuerto. Señalización

Dirígete al área de inspección de seguridad más cercana para realizar un control de seguridad

Si vuelas dentro del país

Entonces la cantidad total de líquidos que llevas no puede exceder los 1000 ML

Y si llevas perfume, solo podrás traer un frasco de no más de 500ML (contados en 1000ML)

Si llevas laca, mousse y otros productos de peinado, solo podrás traer uno botella de no más de 350ML (Contados en 1000ML)

Por supuesto, no se pueden transportar otras sustancias que sean inflamables, explosivas, tóxicas, corrosivas, infecciosas, equipos militares y policiales

Magnético No se pueden transportar sustancias, solicite sustancias micromagnéticas. Equipaje facturado

Coloque cuchillos y herramientas de uso diario en su equipaje facturado

Si hay algo más que pueda traer, por favor pregúntale al anfitrión si necesitas preguntar.

Terminado Después del control de seguridad, sigue las señales en la terminal, revisa la puerta de embarque en tu tarjeta de embarque, encuéntrala y simplemente siéntate y espera mientras esperas, presta atención. al anuncio del aeropuerto o a las instrucciones del personal en puerta, porque ellos te indicarán cuándo podrás empezar a embarcar.

Simplemente sigue las instrucciones de la azafata para las cosas en el avión

Por supuesto, haz algunas cosas básicas

En primer lugar, apaga tu teléfono móvil

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Por favor ábralo nuevamente después de llegar al destino y salir de la cabina

Pregunta 9: ¿Cuál es el procedimiento para vender una casa? ¿Qué trámites se requieren para vender? una casa? El primer paso es verificar los "Cinco Certificados"

Si se trata de una propiedad sobre plano, primero verifique si el desarrollador está calificado para la preventa de vivienda comercial, es decir, verifique si los "cinco certificados" están completos. Los cinco certificados se refieren al "Permiso de planificación de terrenos para la construcción", "Permiso de planificación de proyectos de construcción", "Permiso de construcción para proyectos de construcción", "Certificado de uso de terrenos de propiedad estatal" y "Permiso de venta (preventa) de viviendas comerciales".

El segundo paso es tener claridad a la hora de firmar el contrato.

Confirmar la identidad jurídica del comprador y del vendedor Antes de firmar el contrato de agencia inmobiliaria, comprueba sus calificaciones para ver si. han pasado por los trámites de registro industrial y comercial; revisar la encomienda de la otra parte. Un poder para confirmar que la otra parte es el representante legal del vendedor. Al firmar el Contrato de Compraventa, el comprador debe pagar un anticipo o depósito para la compra de una casa. Recuerde que este monto debe ser entregado personalmente al vendedor y éste debe emitir un recibo.

Si se lo entrega a otra persona, asegúrese de revisar el poder de la otra parte para confirmar si la otra parte es el agente legal del vendedor.

Paso 3: Tenga cuidado al manejar los trámites.

Los trámites necesarios no se pueden simplificar. Después de los tres pasos de seleccionar una casa, verla y firmar un contrato, ingresará a la etapa sustantiva de comprar una casa. Específicamente: levantamiento y mapeo del área de la vivienda, evaluación del valor de la vivienda, préstamo hipotecario de la vivienda, transferencia de título de propiedad y obtención de recibos.

Después de comprar una casa, debe solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria lo antes posible e instar al vendedor a mudarse de la casa lo antes posible. No simplifique los trámites, no negocie de forma privada. y gestionar los procedimientos de transferencia de forma legal y exhaustiva. La transferencia de derechos de propiedad debe informarse al departamento de derechos de propiedad antes de que se puedan completar los procedimientos de transferencia.

El cuarto paso es comprobar cuidadosamente la entrega y aceptación de la casa.

Después de completar todos los trámites de acuerdo con el contrato, el comprador y el vendedor entregan la casa de acuerdo con los términos del contrato. El contrato, e inspecciona y acepta la decoración de la casa y las instalaciones auxiliares que no se pueden desmantelar en la casa, el comprador paga después de pasar la inspección. El comprador no debe liquidar la totalidad del pago de la vivienda antes de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

Pregunta 10: Sólo puedo explicar brevemente cuáles son los procedimientos de contratación. Los tres seguros están vinculados a los expedientes de personal, y los expedientes de personal de las empresas privadas suelen estar colgados en la agencia de empleo del distrito (trabajo y empleo). centro de gestión). No funcionará si lo pones en la calle. Si desea realizar la transferencia, la empresa original debe emitir una carta de presentación (y posiblemente una carta de presentación del nuevo empleador) para realizar la transferencia. El procedimiento de contratación consiste en que una empresa se registre en una agencia de empleo y contrate empleados a través de una agencia de empleo o del mercado de talentos (laboral). Puede ser un documento entre la agencia y la empresa. una indicación de la legalidad de la contratación por parte de la empresa. El fondo de previsión es diferente. La unidad sólo necesita emitir una nota de transferencia y transferirla al banco de apertura de la cuenta del fondo de previsión de la nueva empresa.