Casas rurales, ¿por qué no se confirman los derechos sobre la tierra?
Hay muchas razones por las que no se confirman los derechos sobre la tierra. Se recomienda preguntar claramente por qué no se confirman los derechos. Tomando como ejemplo las tierras de propiedad familiar, si existen las siguientes condiciones, los derechos no se pueden confirmar.
1. Ocupación ilegal de tierras de cultivo básico permanente. Nuestro país tiene un estricto sistema de protección de las tierras agrícolas básicas. Si realmente no tiene terreno para construir una casa y desea ocupar tierras de cultivo generales para construir una casa, puede presentar una solicitud de acuerdo con los procedimientos pertinentes y puede construir una casa después de la aprobación, pero si desea ocupar tierras de cultivo básicas para construir una; casa, eso no es posible y es ilegal. Por tanto, es imposible confirmar los derechos en esta situación.
2. Las organizaciones económicas colectivas rurales cambian ilegalmente el propósito de vender o arrendar tierras colectivas rurales para construcciones no agrícolas. La tierra de mi país implementa un estricto sistema de gestión de uso y el uso no se puede cambiar a voluntad. La "Ley de Gestión de Tierras" estipula que si la tierra no se utiliza de acuerdo con el propósito aprobado, la organización económica colectiva rural puede recuperar los derechos de uso de la tierra después de informar al gobierno popular que aprobó originalmente el uso de la tierra para su aprobación.
3. Los residentes urbanos compran tierras para sus viviendas en zonas rurales. No se pueden confirmar los derechos sobre tierras adquiridas por residentes urbanos en zonas rurales después de 1999. Porque en 1999 la Oficina General del Consejo de Estado emitió un aviso que estipulaba claramente: "Las casas de los agricultores no se venderán a los residentes urbanos, ni se aprobará a los residentes urbanos para ocupar las tierras colectivas de los agricultores para construir casas. Los departamentos pertinentes no emitir terrenos para casas construidas o compradas ilegalmente." Certificado de uso y certificado de propiedad inmobiliaria. ”
4. Las violaciones ilegales como residencias de agricultores o “pequeñas casas con derechos de propiedad” no se han abordado o se están abordando con. Por diversas razones, muchas familias ocupan actualmente una superficie excesiva de terrenos familiares. Esta situación se dividirá en etapas históricas y los derechos se confirmarán después del tratamiento correspondiente. Naturalmente, los derechos no se pueden confirmar antes del tratamiento.
5. Si ya es propietario de una vivienda y compra una casa en un terreno colectivo como residencia, sólo tendrá derecho a registrar el derecho de uso de una vivienda.
6. Si ha sido incluido en el área de planificación urbana y está dentro del alcance de expropiación y demolición, el gobierno local podrá no incluirlo en el alcance de este registro de confirmación de derechos en función de la situación real. Si va a haber una demolición en un futuro próximo y confirmar los derechos de la propiedad todavía requiere mucha mano de obra y recursos materiales, no hay necesidad de confirmar los derechos en este caso.
7. Otras circunstancias en las que no se permite el registro según lo estipulado por las leyes y reglamentos.