¿Qué documentos se requieren para que los bancos comerciales rurales soliciten préstamos hipotecarios?

DNI, número de cuenta bancaria, etc.

Documentos necesarios para solicitar un préstamo bancario:

1.

2. Comprobante de residencia permanente o residencia válida y comprobante de residencia fija.

3. Comprobante de estado civil.

4. Los bancos fluyen.

5. Comprobante de ingresos o bienes personales.

6. Informe de crédito.

7. Plan o estado de cuenta de uso del préstamo.

8. Otra información requerida por el banco.

1. Información básica Los bancos comerciales rurales, conocidos como bancos comerciales rurales, son instituciones financieras locales por acciones compuestas por agricultores, hogares industriales y comerciales rurales, entidades legales corporativas y otras organizaciones económicas bajo su jurisdicción. Todos los bancos cooperativos rurales deben reestructurarse y convertirse en bancos comerciales rurales.

2. Condiciones del préstamo del Banco Comercial Rural

1. El solicitante es ciudadano legal de la República Popular China (China) y no tiene antecedentes penales;

2. El solicitante Tener entre 18 y 60 años;

3. Tener residencia estable en el lugar donde solicita el préstamo, y estar en condiciones de acreditarlo;

4. Tener una cuenta en un banco comercial rural;

5. Otros requisitos para préstamos de un banco comercial rural.

En tercer lugar, otras condiciones

1. Para solicitar un préstamo hipotecario basta con aportar el certificado de propiedad. Tras una tasación se puede prestar el 70% del valor de la vivienda.

2. Si no existe una hipoteca inmobiliaria o los fondos necesarios son relativamente pequeños, también puede solicitar un pequeño préstamo de crédito. Al solicitar un préstamo de un banco comercial rural, debe prestar atención al buen crédito del solicitante y a que no tenga malos antecedentes crediticios. El préstamo no puede utilizarse para la compra de una vivienda, la negociación de acciones ni los juegos de azar. Siempre que cumpla con las condiciones de solicitud personal del banco y proporcione un comprobante de documento de identidad, dirección estable y fuente de ingresos estable, podrá realizar negocios.

4. Proceso de préstamo del Banco Comercial Rural:

1. Los solicitantes calificados envían una solicitud por escrito a la plataforma de empleo de base donde se encuentra el registro de su hogar o donde operan (algunos pueden enviarse directamente al departamento local de recursos humanos y seguridad social o a la agencia de garantía) y presentan los materiales, certificados o certificados pertinentes. ;

2. Los departamentos de recursos humanos y seguridad social realizarán una revisión de calificación y aquellos que pasen la revisión serán recomendados a la agencia de garantía. Las instituciones de garantía se refieren a las instituciones de garantía encargadas de operar los fondos de garantía de acuerdo con las regulaciones pertinentes;

3. La agencia de garantía revisará el proyecto del solicitante de acuerdo con las regulaciones pertinentes y manejará los procedimientos de garantía para aquellos que cumplan con las condiciones;

4. Los solicitantes de préstamos prometidos por la agencia de garantía firmarán un contrato y emitirán el préstamo después de haber sido revisado y aprobado por el banco gestor de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Los bancos gestores se refieren a diversos tipos de instituciones financieras de todos los niveles que firman acuerdos de cooperación con instituciones de garantía para realizar negocios de préstamos garantizados de pequeñas cantidades.

2. ¿Qué documentos se requieren para el Banco Comercial Rural 2065438+2007?

Préstamos operativos personales Los préstamos operativos se refieren a préstamos otorgados por bancos a individuos de acuerdo con las políticas nacionales pertinentes para ayudar a las personas que necesitan desarrollo urgente a alcanzar sus objetivos de desarrollo lo antes posible para apoyar el desarrollo de la economía privada. , empresas privadas y autónomos.

Actualmente, muchos bancos han lanzado servicios de financiación empresarial de pequeñas cantidades a corto plazo para particulares, que a menudo pueden ayudar a los operadores en la etapa empresarial. Ya en agosto de 2003, instituciones financieras como el Banco de China, el Banco Everbright de China, el Banco de Desarrollo de Guangdong y el Banco CITIC de China lanzaron sucesivamente proyectos de “préstamos operativos personales”, mientras que el Banco Agrícola de China lanzó el proyecto de “Préstamos para producción personal” como Ya en septiembre de 2002. "Medidas de Gestión de Préstamo de Operación" y ha estado en ejecución.

Sin embargo, debido a la gran demanda del mercado de préstamos empresariales, el umbral de solicitud para este tipo de préstamo es relativamente alto. Hay muchos solicitantes, pero pocos que reciben dinero. La razón es que, después de todo, los bancos son instituciones comerciales y la primera consideración al conceder préstamos es la seguridad de los fondos. Para garantizar la seguridad de los fondos del préstamo, el umbral suele elevarse un poco o, en otras palabras, un poco más estricto.

Por lo tanto, la evaluación estricta de los préstamos se ha convertido en una de las características de los préstamos empresariales. Los bancos generalmente exigen tres condiciones para otorgar préstamos a individuos o empresas: prenda, hipoteca y garantía. Si puede proporcionar la información requerida por el banco y proporcionar una garantía adecuada, no será difícil obtener un préstamo. Generalmente, los fondos se pueden obtener dentro de un mes después de proporcionar información relevante completa y materiales de respaldo.

Condiciones de solicitud

(1) Tener 18 años o más, tener un certificado de identidad legal y válido y un certificado de residencia legal para la ubicación del banco de préstamo, y tener una residencia fija o lugar de negocios (2) Tener una licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial y una licencia comercial en industrias relacionadas, participar en actividades comerciales y de producción legales, tener ingresos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses; El prestatario tiene una cierta cantidad de fondos propios para proyectos de inversión; (4) El propósito del préstamo cumple con las leyes nacionales pertinentes y las políticas crediticias bancarias y no se utilizará para inversiones de capital; (5) Abrir una cuenta de liquidación en el; banco, y el ingreso operativo será liquidado por el banco.

Además, existen algunos requisitos para el banco que abre la cuenta, como abrir una cuenta de liquidación en el banco que abre la cuenta y realizar la liquidación diaria a través del banco gestor.

Materiales de solicitud

A la hora de solicitar este tipo de préstamo, hay tres puntos importantes:

Primero, el solicitante del préstamo debe tener una residencia fija o una ubicación comercial. . El segundo es una licencia comercial y una licencia comercial, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses. El tercer y más importante punto es que los proyectos invertidos por los empresarios ya cuentan con sus propios fondos;

Sólo podrán solicitar al banco quienes cumplan las condiciones anteriores. Los materiales que deben proporcionarse al presentar la solicitud incluyen principalmente: prueba de estado civil, prueba de ingresos personales o familiares, estado de la propiedad y otros acuerdos y contratos relacionados con el propósito del préstamo, certificados de propiedad y listas; de hipotecas o prendas, un informe de evaluación de garantía (prenda) emitido por un departamento de evaluación reconocido por el banco.

Además de los materiales escritos, también debe haber garantías. Existen muchos tipos de hipotecas, entre ellas las hipotecas sobre bienes muebles e inmuebles, la prenda de certificados de depósito a plazo, la prenda de valores, la prenda de bienes muebles de alta liquidez, las garantías cualificadas, etc. El importe del pago se determina según el método de garantía específico.

Requisitos de monto

En términos generales, el monto de un préstamo comercial no excederá las actividades normales de producción y operación del prestatario, compra (instalación o reparación) de pequeños equipos (máquinas) y franquicia. operaciones en cadena el 70% del total de los fondos;

El plazo generalmente es de 2 años, con un plazo máximo no mayor a 3 años, de los cuales el plazo máximo para préstamos para capital de trabajo de producción y operación es de 1 año. ;

Se implementan préstamos para emprendimientos personales. La tasa de interés de los préstamos a plazo promulgada por el Banco Popular de China puede fluctuar dentro de un rango específico.

Método de pago del préstamo

1. Para préstamos comerciales personales con un período de préstamo inferior a un año (incluido un año), el capital y los intereses se reembolsarán de una sola vez, y los intereses se pagarán junto con el principal;

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2. Para préstamos empresariales personales con un plazo de préstamo de más de un año, el método de pago del principal y los intereses del préstamo puede ser el método de pago igual de capital e intereses o el método de pago de capital promedio, u otros métodos acordados por ambas partes.

Las políticas preferenciales pertinentes dependen de su gobierno local. Algunos gobiernos locales están tratando de encontrar formas de ayudar a las empresas privadas y a los individuos con espíritu empresarial y estímulo.

Tres. ¿Qué documentos se requieren para el Banco Comercial Rural 2065438+2007?

Banco tramitador

1. Documento de identidad vigente;

2. Certificado de residencia permanente o certificado de estado civil;

4. Extracto bancario;

5. Comprobante de ingresos o bienes personales;

6. Uso Declaración del plan o propósito del préstamo;

8. Otra información requerida por el banco.

Cuatro. ¿Qué documentos se requieren para el Banco Comercial Rural 2065438+2007?

Para solicitar un préstamo bancario es necesario preparar los siguientes materiales:

1. Documento de identidad válido

2. , certificado de residencia permanente;

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3. Comprobante de estado civil;

4. Extracto bancario;

5. activos;

6. Informe de crédito;

7. Plan de uso o declaración de propósito del préstamo

8.