¿Puedo obtener un préstamo para casas de autoconstrucción en zonas rurales?
¿Puedo obtener un préstamo para una casa de autoconstrucción?
Puedes solicitar un préstamo para una casa de autoconstrucción en zonas rurales, siempre que el prestatario sea mayor de edad con plena capacidad para la conducta civil, tiene capacidad para pagar el préstamo, y no ha violado sus registros de confianza y otras condiciones, así como el hecho de que el bien hipotecado para el préstamo es un inmueble que puede utilizarse para hipoteca según lo dispuesto en él. la ley.
Base Jurídica
Artículo 395 del Código Civil
Podrán hipotecarse los siguientes bienes que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:
p>(1) Edificios y otros anexos de terrenos;
(2) Derechos de uso de terrenos para construcción;
(3) Derechos de uso de áreas marítimas;
(4) Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos;
(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;
(6) Herramientas de transporte;
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(7) Otras propiedades no prohibidas para hipoteca por leyes y reglamentos administrativos.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Recordatorio
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle. ¿Puedo obtener un préstamo para construir una casa en zona rural?
Los préstamos también se pueden utilizar para casas de construcción propia en zonas rurales. Existen ciertos requisitos para esto. En primer lugar, los préstamos para la construcción de casas rurales son para hogares industriales y comerciales individuales dentro del condado y para personas físicas. Plena capacidad civil. Un préstamo concedido para construir una casa. Y se deben cumplir ciertas condiciones El prestatario debe tener entre 18 y 60 años, la residencia o el local de producción y negocio del prestatario debe estar dentro del área de servicio de la asociación y debe ser un residente nacional con plena capacidad de producción. conducta civil. Al mismo tiempo, se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Las casas que el prestatario solicita préstamos para construir deben ser aprobadas por el departamento de construcción local de la aldea y la ciudad y cumplir con el plan de desarrollo local.
2. El prestatario debe proporcionar documentos de aprobación o materiales de respaldo del departamento de construcción del pueblo y la ciudad.
3. El prestatario debe tener al menos la proporción prescrita de sus propios fondos, un fuerte sentido del crédito, una buena reputación crediticia y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
4. El prestatario puede proporcionar una persona o unidad con suficiente capacidad de pago como garantía de préstamo, o puede utilizar activos válidos como garantía (prenda).
5. El prestatario debe abrir una cuenta de liquidación personal en la cooperativa de crédito (departamento) de préstamos y aceptar voluntariamente la supervisión de crédito y la supervisión de liquidación.
Además de cumplir con las condiciones anteriores, también existen ciertos requisitos para el monto y el período del préstamo, los cuales pueden determinarse en función de su propio nivel económico y fuente de ingresos. ¿Puedo obtener un préstamo para una casa de autoconstrucción en zonas rurales?
En las zonas rurales de nuestro país, muchas casas son edificios de varios pisos construidos por nosotros mismos. Casa construida en zonas rurales, pero si desea construir una casa de este tipo, traerá una gran presión económica a muchos residentes rurales. Entonces, ¿podemos obtener préstamos para casas de construcción propia en zonas rurales?
¿Puedo obtener un préstamo para casas autoconstruidas en zonas rurales?
Sí, los préstamos para casas autoconstruidas en zonas rurales son principalmente préstamos para construcción de viviendas si desea solicitarlo. para un préstamo hipotecario bancario, debe tener El banco también realizará inspecciones según la antigüedad, ubicación y otros valores de la casa.
¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo para la construcción de una vivienda rural?
1. Para solicitar un préstamo para la construcción de una vivienda, la casa debe ser aprobada por el departamento de construcción del municipio local. Pertenece a suelo residencial y cumple con el plan de desarrollo local.
2. Quienes soliciten préstamos para la construcción de viviendas rurales deben presentar documentos de aprobación o materiales de certificación del departamento de construcción del municipio local.
3. El prestamista tiene un buen historial crediticio y cierta capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
4. Los solicitantes de préstamos para la construcción de viviendas deben tener como garantía una organización o persona física con capacidad de pago suficiente, o poder utilizar otros activos como garantía.
5. Quienes soliciten préstamos para vivienda deben abrir una cuenta de liquidación personal en la cooperativa de crédito rural donde se otorga el préstamo y deben aceptar voluntariamente la supervisión crediticia y la supervisión de liquidación del banco.
Información requerida para solicitar un préstamo para la construcción de una casa rural
1. Cédulas de identidad, registros de domicilio, certificados de matrimonio o certificados de divorcio del prestatario y familiares.
2. Materiales de certificación que puedan acreditar la finalidad del préstamo para vivienda de autoconstrucción.
3. La información relevante del garante del préstamo y los materiales de certificación pertinentes, o el certificado de derechos de propiedad de los bienes hipotecados.
4. Otros materiales especificados por la cooperativa de crédito rural local.
El límite de préstamo para casas autoconstruidas en áreas rurales
El límite de préstamo para casas autoconstruidas en áreas rurales se determina principalmente en función de las condiciones económicas, la calificación crediticia y la situación financiera del prestatario. nivel de ingresos, y generalmente no excederá el límite del préstamo para casas autoconstruidas en áreas rurales 50 del valor total de la casa.
Lo anterior es la introducción relevante sobre si es posible obtener préstamos para casas autoconstruidas en áreas rurales. Espero que los residentes rurales puedan brindar algo de ayuda al construir casas y aliviar su presión financiera hasta cierto punto. medida.