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Acerca del contrato de compra de flores

5 artículos sobre contratos de compra de flores

De hecho, si el contrato es para que el proveedor tenga escasez debido a cambios en las condiciones del mercado, puede violar el contrato y negarse a suministrar los bienes, incluso si el precio es el monto más alto para pagar daños y perjuicios, ¿sabe ahora cómo es el contrato? Estoy aquí para compartir contigo información sobre los contratos de compra de flores, espero que te sea de ayuda.

Sobre el Contrato de Compra de Flores Capítulo 1

Número de contrato:

Lugar de firma:

Parte A (vendedor):

Parte B (Comprador):

De conformidad con la Ley de Contratos de la República Popular China, la Ley de Calidad y Seguridad de los Productos Agrícolas de la República Popular China y las leyes y regulaciones pertinentes, este El contrato se concluye después de una negociación completa entre la Parte A y la Parte B.

El primer tema y el tiempo de entrega (entrega)

Variedad especificación grado cantidad unitaria precio unitario (yuanes) cantidad tiempo de entrega (entrega) comentarios

Cantidad total en RMB (en mayúsculas):

Requisitos de calidad del artículo 2:

1. Calidad intrínseca: Las hojas de té cumplen con los estándares de las hojas de té de todos los grados y los requisitos de la " Ley de Calidad e Inocuidad de los Productos Agrícolas”. Ambas partes deberán sellar y conservar las muestras para su aceptación.

2. Calidad de apariencia: Apariencia empaque y diseño proporcionados según muestra. No se desvanece, no se adhiere a los contaminantes y tiene un brillo limpio y ordenado.

3. Otros requisitos: ____________________.

Artículo 3 Lugar y método de entrega (recogida):

(1) La Parte A entrega las mercancías en el lugar designado y corre con el flete; (2) La parte B lo recogerá él mismo

(3) Otros métodos: _______________________________.

Artículo 4 Método de aceptación:

La aceptación del muestreo se realizará de acuerdo con los requisitos de calidad. Si hay alguna objeción, la Parte B la presentará por escrito dentro de los 10 días.

Artículo 5 Método de liquidación:

__________________________________________________________. Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

1. Si cualquiera de las partes retrasa la entrega o retrasa el pago del precio de compra, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte a razón del _______________% de la parte retrasada del precio por día.

2. Si una de las partes no cumple o cumple parcialmente el contrato, deberá pagar el _______________________% del valor incumplido en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

3. Si la Parte A tiene problemas con la calidad del té, la Parte B tiene derecho a rechazar o exigir reposición, cambio o devolución. La Parte A será responsable del incumplimiento del contrato y compensará cualquier pérdida; causado por ello.

Artículo 7 Método de resolución de disputas:

Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes, o podrán ser mediadas por los departamentos locales pertinentes si se realiza negociación o; La mediación falla, resuélvalo de la siguiente manera ____________________________________.

(1) Presentar al comité de arbitraje _______________________________ para su arbitraje.

(2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular __________________ de conformidad con la ley.

Otras materias pactadas en el artículo 8:

_______________________________.

Este contrato se realiza en _______________ copias, teniendo cada parte _______________ copias. El contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Si se modifica el contenido del contrato, se hará por escrito como anexo a este contrato; el anexo tendrá el mismo efecto legal que este contrato;

Parte A (Capítulo): ______

Parte B (Capítulo): _________

Residencia: _____________________________

Residencia: ____________________________

Representante legal (o persona responsable): ______

Representante autorizado: __________________

Representante autorizado : ____________________

Banco de cuenta: _______________

Banco de cuenta: ____________________________

Número de cuenta: _____________________________

Teléfono: _______________________________

Código postal: ____________________________

Hora de firma: ___________________

Hora de firma: __________________ Acerca del Contrato de Compra de Flores Parte 2

Vendedor: ______________

Número de contrato: _________

Representante legal: __________

Dirección de firma: _______________

Comprador: _______________

Fecha de firma: __________________, _________, mes, _________, día

Número de Certificado de Identidad : _______________________________________________________________ Sobre la base del principio de beneficiarse del mismo, mediante negociaciones amistosas y de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de la República Popular China", las dos partes acordaron las siguientes condiciones:

Artículo _ Objeto del contrato

El comprador compra voluntariamente _______________ bienes al vendedor y el objeto total del contrato es ____________________________ yuanes.

Artículo 2 Precio unitario y cantidad de los bienes objeto del contrato

1. Nombre de los bienes: __________________________________________________

2. Especificaciones del modelo:

3 Precio unitario de los bienes: _______________ yuanes

4. Cantidad de bienes: _________________________ piezas

El precio total es _______________ yuanes (el precio incluye transporte, garantía, servicio, etc.).

Artículo 3 Requisitos de calidad

La calidad de los bienes del contrato deberá cumplir con los requisitos de los estándares de calidad nacionales de mi país. Se proporcionarán los parámetros técnicos específicos (consulte las especificaciones técnicas del producto para obtener más detalles). por el vendedor para su revisión y se le proporcionarán datos técnicos y datos de rendimiento técnico.

Artículo 4 Entrega de la Mercancía del Contrato

1. Plazo y plazo de entrega: El vendedor deberá entregar la mercancía al comprador dentro de los _______________ días siguientes a la firma del contrato.

2. Lugar de entrega: El lugar será determinado por la Parte A.

3. Forma de entrega: entrega in situ.

Artículo 5 Métodos de liquidación y pago

1. El precio de compra y venta se acuerda en RMB_____________________________ yuanes por pieza, con un total de RMB_________________________cien yuanes, al mismo tiempo que el vendedor entrega la mercancía Pagada en su totalidad.

2. El precio total del contrato será entregado por el comprador al responsable del vendedor en el lugar en efectivo, o el precio será remitido a la cuenta del vendedor mediante transferencia bancaria o giro postal. .

Artículo 6 Responsabilidades del Vendedor

1. El vendedor garantiza que los bienes del contrato suministrados son consistentes con el Artículo 2 de este contrato y las muestras proporcionadas. Si la cantidad de bienes proporcionada por el vendedor es menor que la cantidad estipulada en el contrato, la cantidad se repondrá dentro de los _______________ días posteriores a la entrega. Si los bienes entregados por el vendedor son diferentes de las muestras, el comprador podrá solicitar el reemplazo o rescindir el contrato de compraventa, y el vendedor será responsable de compensar las pérdidas causadas al comprador.

2. El vendedor deberá entregar la mercancía según lo previsto. Si el vendedor no puede entregar la mercancía según lo previsto o sólo puede entregar parte de la misma, deberá notificar al comprador antes del _______________ para posponer la fecha; El comprador no está de acuerdo, podrá rescindir el contrato.

Artículo 7 Responsabilidades del Comprador

1. Después de pasar la inspección de aceptación, el comprador deberá pagar el precio inmediatamente. Si el comprador no puede pagar, el vendedor podrá suspender la entrega hasta que se resuelva el contrato. Cualquier pérdida sufrida por el vendedor será compensada por el comprador.

2. Si el comprador sabe de antemano que no podrá pagar en la fecha de vencimiento, podrá notificar al vendedor que posponga la fecha de entrega antes de _______________. Si el vendedor no está de acuerdo, el comprador. podrá rescindir el contrato; no obstante, si se ha causado daño al vendedor, el comprador deberá compensar sus pérdidas;

Otros acuerdos en el artículo 8

1. Si el vendedor no puede entregar la mercancía a tiempo o en su totalidad debido a desastres naturales u otra fuerza mayor, el plazo de entrega puede ampliarse. , pero el número de días de retraso será determinado por ambas partes.

2. Si el precio de mercado fluctúa, las partes no abogarán por un aumento o disminución del precio de los bienes, ni resolverán el contrato por ningún motivo.

3. Este contrato podrá modificarse o complementarse por escrito basándose en las opiniones de todas las partes. El contrato complementario que se forme tendrá el mismo efecto jurídico que el contrato.

4. El hecho de que cualquiera de las partes no ejerza sus derechos o adopte cualquier acción en respuesta al incumplimiento del contrato por parte de la otra parte no se considerará una renuncia a derechos ni una renuncia a responsabilidad por incumplimiento de contrato. . La renuncia por cualquiera de las partes a cualquier derecho contra la otra parte o la renuncia a cualquier responsabilidad de la otra parte no se considerará una renuncia a ningún otro derecho ni ninguna otra responsabilidad de la otra parte. Todas las renuncias se harán por escrito.

5. Salvo disposición expresa en contrario de la propia ley, la legislación posterior (legislación posterior a la entrada en vigor del presente contrato) o las modificaciones legales no tendrán incidencia en el presente contrato. Las partes modificarán o complementarán este contrato por consenso en función de la legislación o cambios legales posteriores, pero este contrato deberá realizarse por escrito.

Artículo 9 Fuerza Mayor

Cuando cualquiera de las partes, el comprador o el vendedor, afecte el cumplimiento de este contrato debido a desastres naturales o fuerza mayor, el comprador o vendedor deberá notificar a la otra parte de la imposibilidad de cumplimiento dentro de los tres días siguientes a la fecha del hecho de fuerza mayor, y dentro de los treinta días siguientes a la fecha del siniestro, previa certificación de la autoridad competente correspondiente y con el consentimiento de la otra parte, el aplazamiento de la misma. Se permite el cumplimiento, el cumplimiento parcial o el incumplimiento.

Artículo 10 Resolución de Disputas

Las partes del contrato podrán elegir el método _______________ entre los dos métodos siguientes como método para resolver disputas en virtud de este contrato.

1. Si surge alguna disputa entre las partes de este contrato con respecto a la interpretación o ejecución de las disposiciones pertinentes de este contrato, se resolverá mediante negociación amistosa si tampoco se llega a un acuerdo escrito después de la negociación. parte tendrá derecho a presentar ________________________________________Arbitraje por parte del Comité de Arbitraje.

2. Si surge alguna disputa entre las partes de este contrato con respecto a la interpretación o ejecución de las disposiciones pertinentes de este contrato, se resolverá mediante negociación amistosa si tampoco se llega a un acuerdo escrito después de la negociación. parte tendrá derecho a presentar una solicitud al tribunal popular competente deberá presentar una demanda.

Artículo 11 Aviso:

1. Los avisos o comunicaciones requeridas o permitidas por el contrato, cualquiera que sea la forma de entrega, surtirán efectos desde la efectiva recepción por parte de la parte notificada.

2. La "recepción efectiva" del párrafo anterior significa que el contenido de la notificación o comunicación llega al domicilio legal o residencia de la persona a la que se comunica (la residencia especificada en este contrato) o al rango de direcciones de comunicación designado. .

3. Si una de las partes cambia su dirección de notificación o postal, deberá notificar a la otra parte la dirección cambiada dentro de los tres días siguientes a la fecha del cambio. De lo contrario, la parte que cambia será legalmente responsable de todas las consecuencias. .

Artículo 12 Interpretación del Contrato

Los títulos de cada cláusula de este contrato son sólo por conveniencia y no afectan el significado de la cláusula a la que pertenece el título.

Artículo 13 Confidencialidad

Una parte tiene la obligación de mantener confidenciales los secretos comerciales de la otra parte que conozca como resultado de este contrato y no los revelará a otros terceros relevantes. las leyes vigentes de China, salvo que las reglamentaciones dispongan lo contrario o con el consentimiento por escrito de la otra parte.

Artículo 14 Condiciones de Efectividad

El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha en que los representantes legales de cada parte o sus agentes autorizados firmen y estampen sus sellos oficiales en el presente contrato. Todas las partes estamparán sus sellos en el contrato original.

Artículo 15 Disposiciones Complementarias

Este contrato se realiza en ____________ ejemplares y tiene el mismo efecto jurídico. Cada parte conservará una copia de _______________, y las demás serán utilizadas para realizar los trámites legales pertinentes.

Vendedor (sello): ____________

Comprador (sello): ___________

Agente autorizado: (firma) _________

Agente autorizado: (Firma)_____________

Dirección residencial: ____________________

Dirección residencial: ____________________________

Código postal: _____________________________

Código postal: _______________

Número de contacto: __________________

Fax: _____________________________

Fax: _______________________

Fecha:____________________

Fecha: __________________

Correo electrónico: ___________

Correo electrónico: __________________

Banco de cuenta: __________________

Cuenta banco de apertura: _______________

Número de cuenta: ___________

Número de cuenta: ____________ Acerca del Contrato de Compra de Flores Capítulo 3

Comprador: (en adelante, Parte A)

Vendedor: (en adelante, Parte B)

De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B celebramos un acuerdo sobre una base igualitaria, voluntaria y justa, sobre la base del principio de buena fe, hemos llegado a un acuerdo sobre los asuntos relacionados con la compra y venta de té del proyecto de la casa de huéspedes de la siguiente manera:

Artículo 1: Nombre del producto, grado, precio unitario, cantidad

Artículo 2 normas de calidad

Los indicadores higiénicos del té vendido por la Parte A deben cumplir con las normas nacionales ( GB2762_20______) y

(GB2763_20______). Cualquier té que esté claramente etiquetado como té orgánico, té libre de contaminación, té verde o té famoso con origen protegido debe presentar un certificado de certificación.

El té orgánico debe cumplir con el estándar (NY5196_20______), el té libre de contaminación debe cumplir con el estándar (NY5244_20______), el té verde debe cumplir con el estándar (NY/T288_20______) y el té de origen protegido debe cumplir con los estándares correspondientes.

Ambas partes deberán sellar y conservar las muestras para su aceptación en el momento de la entrega. Artículo 3 Envasado

El té se envasa utilizando el método ___ embolsado______ y sigue las ______ normas nacionales de protección ambiental ___. Los materiales de embalaje son proporcionados por la Parte B y las tarifas de embalaje corren a cargo de la Parte B.

Artículo 4 Entrega y transporte

Método de entrega: (La Parte B recoge la mercancía/La Parte A entrega la mercancía/La Parte A se encarga del envío Lugar de entrega: Invitado del Gobierno Popular del Condado de Feidong); Casa, notifique la mercancía el mismo día que la mercancía llegará al día siguiente, y el flete correrá a cargo de la Parte B.

Artículo 5 Liquidación

El té comprado por la Parte B a la Parte A se venderá externamente a través de (distribución/consignación/comercialización de prueba) El método de liquidación es: ______ se emite la factura. , Liquidación en efectivo___Depósito del artículo 6

La Parte B pagará un depósito___mil yuanes (¥1000,00) a la Parte A antes de firmar el contrato (que no exceda el 20% del precio total). Una vez completada la ejecución del contrato, el depósito será (utilizado como pago/devuelto a la Parte B). Si el contrato se rescinde por incumplimiento de contrato por parte de la Parte B después de pagar el depósito, el depósito no será reembolsado; si el contrato se rescinde por incumplimiento de contrato por parte de la Parte A, la Parte A devolverá el doble del depósito.

Artículo 7 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. La Parte A proporcionará el té según lo prometido. Si el té no cumple con los requisitos de calidad, las normas de higiene o no coincide con la muestra, la Parte. B tiene derecho a solicitar un reemplazo. Para devoluciones, rebajas o reducciones de precio, la Parte A será notificada por escrito dentro de los ___2___ días posteriores a la recepción de la mercancía; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rechazar los costos incurridos por la devolución o el cambio; a cargo del Partido A.

2. Si una de las partes retrasa la entrega o el pago del precio, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a razón del ___1___% de la parte retrasada del precio cada día.

3. Otros acuerdos sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato: ______ Rescisión del contrato______

Artículo 8 Métodos de resolución de disputas

Las disputas que surjan en virtud de este contrato serán Las dos las partes negociarán o solicitarán una mediación para resolver el asunto; si la negociación o la mediación fracasan, el asunto se resolverá de acuerdo con el siguiente método ___2 (solo puede elegir uno de los dos métodos siguientes):

1. Presentar una demanda ante el ___ tribunal popular local de acuerdo con la ley;

2. Presentar al comité de arbitraje _____________local____________ para su arbitraje.

Artículo 9 Otros asuntos acordados

Este contrato se redacta en _________6______ copias, cada parte posee ______3______ copias. El contrato será firmado y sellado por ambas partes y la Parte A recibe el depósito. del Partido B. Entra en vigor. Después de que el contrato entre en vigor, cualquier cambio o adición al contenido del contrato realizado por ambas partes se realizará por escrito y servirá como anexo a este contrato. Los anexos tienen el mismo efecto legal que este contrato.

Parte A (firma y sello): ____________________________

Parte B (firma y sello): ____________________________

Representante legal: ____________________________

Representante legal Persona: _______________________________

Representante autorizado: ____________________________

Representante autorizado: _____________________________

Residencia: _______________________________________________

Número de teléfono: __________________________________________________

Número de teléfono: ____________________________________________________

Banco de apertura de cuenta: ______________________________________________________

Número de cuenta: ______________________________________________________

Número de cuenta: _______________________________________________________

Número de identificación fiscal: ______________________________________________________

Hora de firma: ________________________________________

Hora de firma: _______________________________________

Lugar de firma: _______________________________________

Lugar de firma: _______________________________________ Sobre el Contrato de Compra de Flores Capítulo 4

Parte A : _____

Parte B :_____

De acuerdo con el principio de compra y venta voluntaria y las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos", después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte A vendió voluntariamente los 10 volquetes Delonghi que poseía a la Parte B, y llegó al siguiente acuerdo:

1. Contenido del Contrato

Los números de vehículos propiedad de la Parte A son Mongolian K46486, Mongolian K46496, Mongolian K46498, Mongolian K46484, Mongolian K46499, Mongolian K46495, Mongolian K46497, Mongolian K46500, Mongolian Diez camiones volquete K46492 y K46491 se vendieron a la Parte B.

2. Tiempo de negociación

_____ año _____ mes _____ día.

3. Monto de la compra y método de pago

Cada vehículo cuesta _____ yuanes (￥_____ yuanes), por un total de _____ yuanes (￥_____ yuanes).

La Parte B realizará un pago de una suma global el _____, mes, _____, año _____.

4. Responsabilidades de ambas partes

1. La Parte A entregará los certificados del vehículo a la Parte B

2. La Parte A es responsable de liberarlos todos; hipotecas bancarias sobre los vehículos

3. La Parte A debe eliminar los registros de infracción de todos los vehículos antes del _____ mes _____ día del _____ año

4. La Parte A debe proporcionar una transferencia normal de; propiedad de todos los vehículos Procedimientos;

5. La Parte B correrá con los costos normales de transferencia de todos los vehículos;

6. La Parte B inspeccionará el vehículo. La Parte A no será responsable de. cualquier falla mecánica del vehículo después de recibir el vehículo;

7. La parte B debe pasar por los procedimientos de transferencia lo antes posible. Si los procedimientos de transferencia no se realizan a tiempo, cualquier accidente que ocurra durante este. plazo será asumido íntegramente por la Parte B y la Parte A no será responsable

Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y se realizará por triplicado, siendo la Parte A la que posee dos copias y la Parte B la que la posee. una copia.

Parte A (firma y sello): _____

Parte B (firma y sello): _____

Número de DNI: _____

Número de Certificado de Identidad: _____

Hora: _____mes_____día, ____año

Hora: _____mes_____día, ____año Sobre el Contrato de Compra de Flores Capítulo 5

Vendedor: _____

DNI: _____

Teléfono: _____

Comprador: _____

DNI: _____

Teléfono: _____

(Nota: Deben constar los propietarios nombrados en el certificado de propiedad del vendedor, normalmente marido y mujer)

Artículo 1 Información básica sobre la casa

La la casa del vendedor (en adelante, la casa) está ubicada en el edificio _____, está ubicada en el décimo piso, el número de habitación es _____ y el área del edificio es _____ metros cuadrados, el propósito de la casa es residencial; El número de certificado es _____Certificado de autorización de la casa_____Zi No._____. El número del certificado de derecho de uso de la tierra es _____ Guoyong (20) No. _____. (O el número de certificado inmobiliario es _____)

Artículo 2 Acuerdo Especial sobre Instalaciones Interiores

El importe de este contrato incluye la casa, la decoración interior y algunos muebles y electrodomésticos. Los detalles son: baldosas, azulejos, pintura para paredes, papel tapiz, techos suspendidos, pisos de madera maciza, paredes de fondo de sala de estar, lámparas y paneles de interruptores, cortinas, armarios, fregaderos de acero inoxidable, balcones de aleación de aluminio, cuartos de ducha, lavabos, accesorios colgantes. , poner puertas... (basado en condiciones reales (aumentar o disminuir); los detalles del mobiliario son: gabinetes de cocina, mesa de comedor y seis sillas de comedor, un juego de sofás modulares, librería de dos puertas, escritorio, armario de cuatro puertas. .. (aumentar o disminuir según las condiciones reales).

Artículo 3 Acuerdo sobre la cuota de vivienda en el distrito escolar

Dado que el objetivo principal del comprador al comprar esta casa es permitir que los niños se establezcan e vayan a la escuela, para Para lograr el propósito del contrato, el vendedor debe garantizar _________ Los indicadores correspondientes del distrito escolar de la escuela secundaria (campus No. _________, _________ Carretera, _________ Ciudad) se pueden utilizar normalmente.

(Nota: la dirección se indica para evitar que algunas escuelas tengan campus múltiples)

Artículo 4 Precio

La casa se vende por (RMB) ________ _Diez Miles de yuanes (excluidos impuestos y tasas).

Artículo 5 Método de pago y período de entrega a domicilio

El comprador deberá pagar un depósito (RMB) de ____ yuanes al vendedor en la fecha de entrada en vigor de este contrato, y deberá pagar el precio total. de la casa deberá pagarse al vendedor dentro de los treinta días siguientes a la fecha de entrada en vigor del contrato. El vendedor debe completar los trámites de registro y transferencia de bienes raíces después de que el comprador pague el ________% del pago de la casa, para facilitar los trámites de préstamo y registro de inscripción, y entregar la casa dentro de una semana después de realizar el pago total.

Artículo 6 La responsabilidad del comprador por incumplimiento de contrato por pago vencido

Si el comprador no paga en el plazo previsto en el artículo 5 de este contrato, el vendedor será responsable de el pago atrasado al comprador. El prestatario tiene derecho a exigir intereses de demora. Desde el segundo día del período de pago estipulado en este contrato hasta la fecha del pago real, el interés mensual se calculará con base en la tasa de interés vigente del banco. Si la fecha de vencimiento excede los _____ días, se considerará que el comprador no ha cumplido este contrato.

En ese momento, el vendedor tiene derecho a rescindir el contrato y responsabilizar al comprador por incumplimiento del contrato según el siguiente acuerdo.

El comprador deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios al vendedor a razón del 3% del importe acumulado a pagar. Cuando las pérdidas económicas reales del vendedor superen la indemnización por daños y perjuicios pagada por el comprador, el comprador compensará la diferencia entre las pérdidas económicas reales y la indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 7 La responsabilidad del vendedor por incumplimiento del contrato si la casa está vencida.

Salvo circunstancias especiales como fuerza mayor y desastres naturales, si el vendedor incumple el plazo. Según lo estipulado en el artículo 5 de este contrato, si la casa se entrega al comprador para su uso, el comprador tiene derecho a exigir intereses de demora al vendedor en función del precio pagado de la casa. Si el plazo supera los _________ días, se considerará que el vendedor no ha cumplido este contrato. El comprador tiene derecho a rescindir el contrato y responsabilizar al vendedor por incumplimiento del contrato de conformidad con las siguientes disposiciones.

El vendedor pagará una indemnización por daños y perjuicios al comprador basado en el _____% del pago acumulado del comprador. Cuando las pérdidas económicas reales del comprador superen la indemnización por daños y perjuicios pagada por el vendedor, el vendedor compensará la diferencia entre las pérdidas económicas reales y la indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 8 Acuerdo sobre cuota de vivienda del distrito escolar

Si el hijo del comprador no puede inscribirse en la escuela antes del _____ mes _____ día _____ año _____ debido a problemas de calificación del distrito escolar, el comprador tiene el derecho a rescindir el contrato, recuperar el pago de la casa y responsabilizar al vendedor por incumplimiento del contrato de conformidad con las siguientes disposiciones.

El vendedor pagará una indemnización por daños y perjuicios al comprador basada en el _____% del pago del comprador. Todos los impuestos y tasas de la segunda transferencia correrán a cargo del vendedor.

Artículo 8 Acuerdo sobre registro de derechos de propiedad.

Si los trámites de registro del cambio de titularidad no se completan en el plazo de un mes desde la entrega de la vivienda, el comprador tiene derecho a resolver el contrato.

Artículo 9 El vendedor garantiza que en el momento de la transacción, la casa no tendrá disputas sobre derechos de propiedad, hipotecas, deudas hipotecarias, impuestos, alquileres y otras disputas por deudas. Si hay algún asunto pendiente mencionado anteriormente después de la transacción, el vendedor asumirá toda la responsabilidad.

Artículo 10 El impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto de escrituración y otros costos de transacción de la casa incurridos debido a la transferencia de propiedad de esta casa serán pagados por el comprador al estado. Además del impuesto sobre la renta personal, el vendedor no es responsable de los impuestos generados en la transacción de la vivienda.

Otros acuerdos en el artículo 11:

1. El vendedor debe abrir una cuenta de gas antes de que el comprador realice el pago completo para garantizar que el comprador pueda operar normalmente al aceptar la casa. gas canalizado.

2. En el momento de la entrega de la vivienda, el vendedor se asegurará de que los electrodomésticos existentes en la vivienda puedan utilizarse con normalidad.

Artículo 12 Las cuestiones no previstas en este contrato serán negociadas por separado por ambas partes y se firmará un acuerdo complementario.

Artículo 13 En este contrato, las palabras rellenadas en los espacios en blanco tienen el mismo efecto que las palabras impresas. Los asuntos no especificados en este contrato y el acuerdo complementario se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes de la República Popular China.

Artículo 14 Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, se resolverá mediante negociación entre el vendedor y el comprador. Si la negociación fracasa, tanto el vendedor como el comprador acuerdan resolver la disputa mediante un litigio en el Tribunal Popular del lugar donde se encuentre el demandante.

Artículo 15 El presente contrato surtirá efectos en la fecha (firmada tanto por el vendedor como por el comprador). Este contrato tiene 3 páginas, en 4 copias, cada parte posee 2 copias, las cuales son igualmente válidas.

Vendedor (firma): _________

Comprador (firma): _________

Fecha de firma: _________año_________mes_________día

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