Reglamento sobre reducción y exención de tasas sobre propiedades desocupadas en Mongolia Interior

Aviso sobre la regulación de los cargos por servicios inmobiliarios para casas desocupadas en zonas residenciales

Todas las empresas de servicios inmobiliarios y unidades relacionadas:

Para estandarizar la conducta de cobro de viviendas desocupadas en comunidades residenciales de nuestra ciudad es salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y empresas de servicios inmobiliarios, y promover el desarrollo sano y ordenado de la industria de servicios inmobiliarios en nuestra ciudad. Según el "Reglamento de administración de propiedades residenciales de la ciudad de Wuhai", las comunidades residenciales de nuestra ciudad ahora están desocupadas. El aviso sobre cargos de vivienda y otros asuntos relacionados es el siguiente:

1. " como se menciona en este aviso se refiere a casas residenciales que cumplen con las condiciones de entrega, pero los procedimientos de entrega se retrasan por motivos del propietario; el propietario ha completado los procedimientos de entrega, pero la casa no cumple con las condiciones de vida (casa en bruto); la casa tiene las condiciones adecuadas para vivir (ha sido decorada), pero el propietario no piensa vivir allí por mucho tiempo.

2. El período de reducción de la tarifa del servicio inmobiliario para viviendas desocupadas es de al menos 6 meses (inclusive).

3. Si se cumplen las condiciones de entrega de la casa, pero los trámites de entrega se retrasan por motivos del propietario, o el propietario ha pasado por los procedimientos de entrega de la casa, pero la casa no cumple con las condiciones de vida ( casa en bruto), la propiedad se puede pagar directamente al 70% de tarifa de servicio.

4. La tarifa del servicio de propiedad de una casa desocupada que ha sido equipada con condiciones de vida (decoración) pero el propietario planea vivir en ella por un largo tiempo estará sujeta a un sistema de archivo durante la presentación. período, la tarifa del servicio de la propiedad se pagará al 70% del monto total. El propietario deberá llevar la tarjeta de identificación original a la oficina de administración de propiedades de la comunidad para completar los procedimientos de registro de las tarifas de servicios de propiedad para casas desocupadas y completar el "Formulario de solicitud de reducción y reducción de tarifas de servicios de propiedades de casas vacías de la ciudad de Wuhai" (ver archivo adjunto). y gestionar los trámites de pago de honorarios de servicios inmobiliarios de viviendas desocupadas. Si confía a otra persona el manejo del asunto, se debe emitir una carta de autorización y una copia de la tarjeta de identificación del propietario, o el personal de la propiedad puede manejar el asunto después de comunicarse con el propietario por teléfono.

5. Si el propietario planea continuar dejando su casa vacía después de la expiración del período, debe renovar el "Formulario de solicitud de reducción y reducción de la tarifa del servicio de propiedad de la casa vacía de la ciudad de Wuhai" antes de la expiración.

6. Durante el período de registro, el propietario debe asegurarse de que el consumo mensual de agua de la casa desocupada sea inferior a 1 metro cúbico, el consumo de electricidad sea inferior a 10 kilovatios hora y que no haya nadie vivo. en eso.

7. Cuando el propietario reanude el uso de la casa, deberá acudir a la oficina de propiedad con siete días de anticipación para completar los trámites para terminar la reducción o exención de la tasa de servicio de la propiedad. Si el consumo de agua o electricidad excede los estándares especificados en el párrafo anterior, o la empresa de servicios inmobiliarios proporciona evidencia válida que acredita que la casa estuvo ocupada durante el período de registro, la casa se considerará usada y el propietario deberá pagar la tarifa de servicio de propiedad en su totalidad a la compañía de servicios de propiedad con tarifas de servicio de propiedad reducidas o reducidas.

8. La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de la interpretación del presente aviso.

Aviso por la presente.

Adjunto: Formulario de solicitud de presentación y reducción de tarifas de servicio de propiedad de casa vacante de la ciudad de Wuhai

19 de agosto de 2022

Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Wuhai

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