Cómo confirmar la propiedad de las casas rurales
Análisis legal: 1. Los propietarios de viviendas rurales deben obtener el "Formulario de declaración y registro de derechos de uso de viviendas rurales" emitido por el departamento de gestión de tierras local de conformidad con el principio de un hogar, una casa.
2. Certificados pertinentes para terrenos de vivienda rural emitidos por el comité local de la aldea o el gobierno de la ciudad, como procedimientos de aprobación de viviendas, permisos de planificación de viviendas y otros procedimientos.
3. El departamento de tierras lleva a cabo investigaciones y registros in situ sobre el alcance, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc. de las propiedades de los agricultores, y obtiene la confirmación de las partes vecinas, completa el catastro de las propiedades. formulario de encuesta y dibujos. Un boceto de parcela define la ubicación de la propiedad de un granjero.
4. Organizar a los agricultores de parcelas adyacentes alrededor de la finca para que acudan al sitio para identificar sus respectivos límites, y firmar y sellar los límites y puntos de dirección reconocidos por ambas partes.
5. Después de la revisión por parte de la autoridad territorial, si el límite se considera claro y no controvertido, se hará un anuncio.
6. Después de la expiración del período de anuncio, el gobierno del condado local emitirá un certificado de derecho de uso de vivienda rural.
7. Los propietarios de casas rurales deben presentar una solicitud a la oficina de administración de vivienda local con el certificado de derecho de uso de la propiedad y el permiso de planificación. Después del anuncio y la aprobación de la oficina de administración de vivienda, recibirán el certificado de propiedad inmobiliaria. y pagar los costos requeridos.
Base jurídica: "Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
Artículo 11 Las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán registradas y registradas por el gobierno popular a nivel de condado, y un Se emitirá el certificado, confirme la propiedad.
Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se utiliza para construcciones no agrícolas de acuerdo con la ley, el gobierno popular a nivel del condado la registrará y emitirá un certificado para confirmar el derecho a usar la tierra para la construcción. .
Las tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades e individuos de conformidad con la ley serán registradas y registradas por el gobierno popular en o por encima del nivel del condado, y se emitirán certificados para confirmar el derecho a usarlas; entre ellos, la autoridad de registro y certificación específica para tierras de propiedad estatal utilizadas por agencias estatales centrales será la que confirme el Consejo de Estado.
Confirmar la propiedad o los derechos de uso de tierras forestales y pastizales, y confirmar los derechos de uso acuícola de superficies de agua y llanuras de marea de acuerdo con la "Ley Forestal de la República Popular China" y la "Ley de Pastizales". de la República Popular China" respectivamente." y las disposiciones pertinentes de la "Ley de Pesca de la República Popular China".
Artículo 13 Los derechos de propiedad y uso de los terrenos registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no podrán ser infringidos por ninguna unidad o individuo.