¿Cuántos anillos hay en el distrito de Yanqing, Beijing? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?
¿Cuál es el número de timbre en el distrito de Yanqing, Beijing?
El distrito de Yanqing está fuera del Sexto Anillo de Circunvalación de Pekín. La segunda carretera de circunvalación de Beijing está incluida en el área urbana y Beijing tiene una sexta carretera de circunvalación. El segundo anillo de circunvalación se encuentra en el área urbana y el tercer y cuarto anillo de circunvalación se encuentran en las afueras. El quinto anillo incluye suburbios exteriores y suburbios interiores. El Sexto Anillo de circunvalación es un suburbio exterior. El área urbana de Beijing incluye ocho distritos: Dongcheng, Xicheng, Xuanwu, Chongwen, Haidian, Chaoyang, Shijingshan y Fengtai. El distrito de Yanqing pertenece a la ciudad de Beijing y sus coordenadas geográficas se encuentran entre 115,44'~116' de longitud este y 34 grados 40' de latitud norte. 16'~40?47', ubicado en el noroeste de Beijing. Llega al distrito de Huairou al este, al distrito de Changping al sur, al condado de Huailai, provincia de Hebei, al oeste y al condado de Chicheng, provincia de Hebei, al norte. El área urbana está a 74 kilómetros de Deshengmen, Beijing. Con una altitud media de más de 500 metros y un clima único, con veranos fríos e inviernos frescos, ¿se llama Beijing? ¿Capital de verano? se llama.
El distrito de Yanqing, afiliado a la ciudad de Beijing, está ubicado en el noroeste de la ciudad de Beijing; llega al distrito de Huairou al este, al distrito de Changping al sur, al condado de Huailai, a la provincia de Hebei al oeste y al condado de Chicheng. La provincia de Hebei, en el norte, está a 74 kilómetros. ¿Entre la longitud 115? 44'~116? 34 grados 40 minutos de latitud norte? 16'~40?47', con una altitud promedio de más de 500 metros, un clima único, inviernos fríos y veranos frescos, ¿por eso se llama Beijing? ¿Capital de verano? se llama.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
Primero, presta atención al tema financiero
A la hora de comprar una casa, lo primero que hay que considerar es el tema financiero. Si no tiene los fondos para comprar una casa, todo será en vano. Muchos compradores se pierden sus casas favoritas porque no pueden hacer un pago inicial global. Aunque haya más descuentos, estos sólo tienen importancia práctica después del pago inicial. Por lo tanto, las cuestiones de financiación deben tomarse en serio. Además del pago inicial, la cuestión del pago del préstamo también debe planificarse claramente para evitar la situación de comprar una casa pero no poder pagar el préstamo.
En segundo lugar, la atención debe ser clara.
Ya sea para comprar una casa u otros artículos, debes tener claro lo que vas a comprar antes de adquirir, y no elegir sin rumbo. Este es un gran no-no al comprar una casa. Comprar una casa no es una broma. Hay muchas cuestiones a las que se debe prestar atención. En particular, sus propias necesidades deben ser lo más claras posible, como por ejemplo si simplemente necesita comprar una casa, mejorar su propiedad o invertir. fondos ociosos en la compra de una casa. Estos deben considerarse cuidadosamente antes de comprar una casa. Debido a que diferentes necesidades tienen diferentes prioridades en el proceso de elección de bienes inmuebles, sólo es posible encontrar una vivienda adecuada después de aclarar sus propias necesidades.
En tercer lugar, preste atención a los cinco certificados
Ya sea que esté comprando una casa a través de una agencia inmobiliaria o de una oficina de ventas, primero debe verificar los certificados de la otra parte. Los desarrolladores necesitan cinco certificados, a saber, una licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales, una licencia de construcción de proyectos de construcción, una licencia de planificación territorial de construcción y un certificado de uso de terrenos de propiedad estatal. Por supuesto, en circunstancias normales, solo necesita verificar la licencia de venta (preventa) de vivienda comercial, porque la autoridad de vivienda emitirá una licencia de venta (preventa) de vivienda comercial solo si los primeros cuatro certificados están completos.
En cuarto lugar, preste atención a los detalles de la propiedad.
A la hora de elegir una propiedad inmobiliaria, algunos amigos tienden a ignorar los detalles porque hay muchos puntos a los que hay que prestar atención. En muchos casos, además de prestar atención al precio, la superficie y las instalaciones auxiliares, la gente suele ignorar los detalles de los bienes inmuebles, como la proporción y el uso de las plazas de aparcamiento, el diseño de los garajes subterráneos, la distancia entre edificios, el entorno de vida. y ambiente de la comunidad, etc. Estos detalles tendrán un impacto grande o pequeño en la vida futura del comprador, por lo que nunca deben ignorarse.
5. Presta atención a los anuncios de venta.
A medida que vayas conociendo la casa, verás anuncios relevantes, algunos de los cuales son muy atractivos.
Sin embargo, muchos desarrolladores exageran y sus anuncios de ventas no se corresponden con los hechos y engañan a los compradores. Esta conducta viola el "Reglamento sobre la Administración de la Publicidad Inmobiliaria", debiendo el comprador denunciarlo oportunamente al departamento de administración industrial y comercial, quien lo atenderá de conformidad con la ley.
Lo anterior es un análisis detallado de a qué debe prestar atención al comprar una casa en el distrito de Yanqing, Beijing. Hay muchas atracciones alrededor de Beijing, y cada atracción es diferente, por lo que para aquellos que quieran viajar, Yanqing parece buena, por lo que aquellos que quieran viajar a Yanqing pueden tener una comprensión profunda de las atracciones locales, para que la gente pueda tener divertido Más feliz.