Cambio del nombre del propietario del hogar en el título de propiedad de la casa rural
Esta situación debería pertenecer a la herencia legal. Con referencia a los procedimientos de cambio de certificado de bienes raíces de la ciudad, debe preparar su libro de registro del hogar, tarjeta de identificación, certificado de bienes raíces, etc. y acudir a la oficina notarial para certificar ante notario la propiedad heredada a su nombre o al de su madre, y luego. solicite a la oficina de administración de tierras de la ciudad o a la oficina de tierras del condado. Para el registro de cambios, se recomienda consultar a la oficina de tierras local o a la oficina de administración de suelos para obtener los materiales específicos requeridos. :
1. El Tribunal Popular Supremo estipuló en la Respuesta No. 8 de Minta Zi (1992): Las ventas de casas rurales deben tener un contrato escrito, un certificado de intermediario y otros requisitos, y los lugares que requieren procedimientos de transferencia deben tener Asimismo, realizar los trámites conforme a la ley. Esta disposición afirma la compraventa de casas rurales.
2. En principio, no se requiere que el registro de propiedad sea válido si aún no está registrado. Sólo se requiere que el registro de propiedad sea válido cuando se requieren procedimientos de registro. El artículo 44 de la Ley de Contratos de mi país estipula que un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efectos desde el momento de su establecimiento. Las leyes y los reglamentos administrativos estipulan que así debe hacerse. De ser efectivos los trámites de aprobación, registro y demás trámites, se aplicará la reglamentación.
3. Aunque la transferencia de derechos de propiedad no se realice para la compraventa de inmuebles rústicos, el contrato registral sigue vigente. (La premisa es que deben ser miembros económicos de la misma organización colectiva del pueblo) La transferencia de bienes raíces también se llama transferencia de propiedad, y los tipos de transferencia de propiedad son: venta, donación, herencia.
El método de solicitud es:
(1) Presentar su solicitud al departamento de administración de bienes raíces local.
(2) Pagar el impuesto pagadero al departamento de impuestos local.
(3) Diríjase al departamento del fondo de mantenimiento de bienes raíces para registrar la transferencia de fondos de mantenimiento o pagar los fondos de mantenimiento.
(4) Presentar la información al departamento de gestión inmobiliaria y recibir el certificado dentro de los 7 días hábiles posteriores a pasar la revisión.
(5) Diríjase al Ministerio de Ordenación Territorial después de recibir el certificado de propiedad inmobiliaria.