¡Inventario y rectificación de terrenos rurales y construcciones agrícolas! ¡Los cuadros del pueblo fueron de puerta en puerta para investigar! Masías de categoría 3 a demoler

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El tiempo vuela, el Festival Qingming de este año pasó en un abrir y cerrar de ojos, lo que nos dice que la primavera de este año ha llegado oficialmente a su fin.

El campo vuelve a ser un escenario animado. Esta época del año es la temporada de mayor actividad agrícola, como cultivar, sembrar, plantar frijoles y melones, o esparcir pesticidas y fertilizantes en árboles frutales. Paisaje rural estacional.

Cuando se trata de zonas rurales, la tierra siempre es la raíz de la gente. El cielo se utiliza como lecho y la tierra se utiliza como lecho. La cara mira hacia el loess y la espalda mira. el cielo. Hay agua y tierra por un lado y gente por el otro. ¡Solo queda un pequeño centímetro de tierra para heredar a las generaciones futuras para la agricultura!

Lo que más enorgullece a los agricultores chinos es tener un terreno y un patio, que son la base de su sustento.

Recientemente, la cuestión de la tierra en las zonas rurales de nuestro país se ha convertido en el foco de atención.

Entonces, ¿qué pasó? Vamos a ver.

1. Deberían demoler todo para eliminar los peligros ocultos.

Resulta que recientemente, los cuadros de las aldeas de todo el país se han vuelto ocupados y los agricultores están sudando en los campos. Los cuadros del pueblo corren por el pueblo, revisando casa por casa. ¿Por qué?

Resulta que el departamento superior les asignó una misión importante: revisar las casas construidas por ellos mismos en las zonas rurales y demolerlas todas.

No podemos evitar preguntarnos ¿qué es una casa autoconstruida? Las llamadas casas autoconstruidas se refieren a casas construidas por agricultores en sus propios terrenos contratados según sus propias necesidades y nivel económico.

Durante mucho tiempo, debido a razones históricas y niveles de construcción insuficientes, los recursos de vivienda en muchas áreas rurales han sido escasos, por lo que los agricultores solo pueden confiar en los agricultores para construir casas de forma independiente.

A lo largo de los años, las casas autoconstruidas en zonas rurales han surgido como hongos después de una lluvia primaveral, y los estilos y estilos de las casas también son diversos.

Por ejemplo, hay pequeñas casas de estilo occidental que son a la vez ornamentales y prácticas, y también hay casas de adobe sencillas y toscas, casas de tejas de asbesto, casas de acero de colores, etc.

Al propietario de una casa autoconstruida se le puede llamar "titular del derecho" (si la casa autoconstruida es una construcción ilegal, el propietario no tiene "propiedad" y los derechos e intereses legales no son protegido).

Volviendo a la reciente rectificación de casas autoconstruidas en zonas rurales, tenemos que hablar de la situación en las zonas rurales de nuestro país en los últimos dos años.

En los últimos años, la construcción de instalaciones sociales de base en los condados y ciudades de mi país se ha desarrollado de manera integral y rápida. Como resultado, la tierra rural se ha vuelto cada vez más valiosa y cada centímetro de tierra es. valioso.

Por esta razón, los departamentos nacionales pertinentes también han aumentado su supervisión de las tierras rurales y deben centrarse en eliminar muchos peligros ocultos y enfermedades crónicas en las zonas rurales.

En concreto, las casas rurales autoconstruidas que se gestionarán de forma centralizada incluyen principalmente los siguientes tipos:

Categoría 1: Nuestra comida se sacrifica en gran medida por la calidad de la tierra.

Por lo tanto, es necesario comprobar estrictamente si las tierras cultivadas no se utilizan para la producción agrícola y protegerlas en la mayor medida posible.

Debes saber que en una parte considerable de la tierra ni siquiera se pueden cultivar otros cultivos que no sean alimentos, y mucho menos construir o "edificios agrícolas" que socavarán permanentemente la seguridad alimentaria.

Controlar varios edificios de producción no agrícola ocupados ilegalmente por tierras cultivadas. Si se investigan y se tratan, serán completamente demolidos para proteger las tierras cultivadas.

La segunda categoría: desalojar construcciones ilegales en el campo, como aquellas que ocupan ilegalmente áreas públicas de colectivos rurales, construyen cobertizos, colorean casas de acero y tejas, etc.

Tomemos como ejemplo la casa de acero de color. Este tipo de casa tiene riesgos de seguridad considerables.

Tiene una estructura constructiva única. Durante el proceso de construcción, se añade pegamento químico sólido entre las placas de acero de color. Este material es inflamable y altamente contaminante.

En caso de incendio, es difícil apagar un incendio en este tipo de casa; en condiciones climáticas altas y exposición a la luz solar, este tipo de casa liberará gases tóxicos, poniendo en peligro la vida y la salud; y en invierno, cuando nieva, este tipo de casa también es fácil de dañar. Se derrumbó debido al exceso de nieve.

Categoría 3: Hay muchas casas antiguas y ruinosas en las zonas rurales, lo que afecta en gran medida la apariencia del pueblo y también plantea riesgos de seguridad.

Por ello, en muchas zonas rurales se ha comenzado a demoler estos viejos vulnerados que se encuentran en mal estado, ruinosos y deshabitados.

Especialmente aquellas casas de zonas rurales que llevan mucho tiempo deshabitadas, derrumbadas y rotas, son los primeros objetivos a renovar.

Para aquellas casas antiguas que aún están habitadas, se deben realizar estrictas inspecciones de riesgos de seguridad y evaluaciones integrales para realizar reparaciones, demoliciones y reconstrucción integrales.

Según los comentarios de muchas personas en las zonas rurales, muchos profesionales designados por los departamentos pertinentes se han adentrado en el campo para tomar fotografías y estudios a más tardar a finales de este año, en ruinas y en ruinas; Se recuperarán íntegramente casas antiguas en zonas rurales. Remediación.

Categoría 4: Casas de tres niveles o más.

De acuerdo con las regulaciones departamentales pertinentes, el área promedio de las propiedades rurales es de 20 a 30 metros cuadrados por persona, y el área total promedio de una sola propiedad no puede exceder los 467 metros cuadrados (según el superficie media cultivada).

Sin embargo, en muchas zonas rurales, un gran número de casas tienen incluso más de 10 metros de altura, y la altura media de las casas ligeramente más bajas es de unos 3 metros.

Por lo tanto, los departamentos pertinentes prohíben que las casas rurales de autoconstrucción superen los tres pisos y que la altura promedio de cada piso supere los 3,3 metros.

En el siguiente paso, todas las casas rurales autoconstruidas de tres pisos o más deben planificarse, construirse e inspeccionarse de acuerdo con las normas oficiales para garantizar que no entren en el ámbito de la construcción ilegal.

La altura de las casas construidas por los agricultores no puede exceder los 2 pisos como máximo.

2. Estabilidad y estabilidad a largo plazo

Entonces, en el siguiente paso, ¿qué debemos hacer específicamente para promover de manera constante la rectificación de las casas autoconstruidas en las zonas rurales? En primer lugar, el requisito básico de los departamentos nacionales pertinentes para las casas autoconstruidas en las zonas rurales es una casa por hogar. Para decirlo sin rodeos, cada residente rural sólo puede poseer una parcela de tierra y el área no puede exceder los estándares. establecidos por los departamentos locales pertinentes.

Si se exceden los estándares legales se debe solucionar desmantelando y pagando tasas.

En general, cualquier edificación que viole el principio de un hogar por casa es una edificación ilegal y debe ser saneada de manera selectiva, derribando principalmente aquellas que no cumplan con la normativa, sin embargo, las hay; también los casos en los que un hogar tiene varias casas es legal, por ejemplo, aquellas propiedades que se heredan legalmente de los antepasados, o el área total no excede los estándares legales locales, y la familia tiene una gran cantidad de personas que tienen dificultades para vivir. No será necesario demolerlos y se tratarán como corresponda.

Sin embargo, un número considerable de aldeanos ocupan sus propiedades mediante la división y el registro de los hogares, y los estándares para la división de los hogares en las zonas rurales varían de una región a otra.

Si la superficie ocupada por cada hogar es inferior a la superficie total de la vivienda, entonces el exceso debe reciclarse para evitar la proliferación de transferencias de tierras de viviendas rurales.

Los cuadros de las aldeas que prestan servicios en los departamentos de base rurales deben desempeñar sus funciones y comprobar en detalle la situación de la vivienda de cada hogar de la aldea, a fin de garantizar en la mayor medida posible la seguridad habitacional de los aldeanos.

En el trabajo sobre bienes inmuebles de viviendas rurales, los departamentos nacionales pertinentes deben persistir en realizar experimentos constantes y prudentes para reformar el sistema de viviendas rurales, recopilar información relevante en detalle y promover la confirmación y el registro de las propiedades de viviendas rurales. derechos lo antes posible, luego emitir los certificados pertinentes y luego aumentar la intensidad de la gestión estandarizada.

Además, debemos resolver por completo los problemas que ha dejado la historia.

Las llamadas cuestiones sobrantes de la historia se refieren a que en el pasado, debido a que la situación en las zonas rurales era relativamente especial, muchas zonas rurales estaban ubicadas en zonas remotas y fuera del alcance de las autoridades nacionales pertinentes. departamentos, por lo que las áreas rurales se convirtieron en puntos ciegos y fueron ignoradas.

Sin embargo, la mayoría de los cuadros de base de las aldeas en las zonas rurales hacen la vista gorda, cierran los ojos, son laxos y negligentes en la gestión, y se sientan e ignoran el fenómeno de la construcción de casas en terrenos ilegales. .

Hay incluso transferencia de ganancias y corrupción, y algunos cuadros de las aldeas abusan directamente de su poder para ocupar tierras y construir casas ilegalmente.

Como resultado, el fenómeno de la construcción ilegal de casas y de varias casas por hogar existe en muchas aldeas desde hace mucho tiempo.

Debido a estas enfermedades crónicas heredadas de la historia, el fenómeno de varias casas en un mismo hogar a menudo queda oculto, lo que hace más difícil confirmar la propiedad de derechos e intereses.

Al mismo tiempo, los departamentos nacionales pertinentes han introducido un conjunto de sistemas de responsabilidad para la seguridad de las casas autoconstruidas recientemente en zonas rurales, incluyendo "quién posee, quién usa, quién administra, quién aprueba, quién es el responsable.

"Ya hemos dicho que a los propietarios de casas autoconstruidas en las zonas rurales se les llama "titulares de derechos".

En el siguiente paso, los departamentos nacionales pertinentes exigen que las casas autoconstruidas de los agricultores sigan el proceso de “aprobación primero, construir después” y obtengan la aprobación oficial antes de que pueda comenzar la construcción.

Al mismo tiempo, una vez finalizada la construcción del edificio, debe pasar la aceptación oficial antes de poder solicitar el registro de bienes raíces.

Es necesario garantizar que la construcción de casas autoconstruidas cumpla con las normas y requisitos nacionales pertinentes, y que se prohíba la ocupación ilegal de tierras agrícolas y viviendas de propiedad colectiva, a fin de garantizar la propiedad legal de las casas. .

Por lo tanto, los residentes rurales deben cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes al construir casas, como el uso de materiales de construcción calificados y la construcción de acuerdo con los planos de diseño.

Específicamente, el siguiente paso del trabajo de rectificación se divide principalmente en dos etapas, una es la investigación y la otra es la rectificación.

Las zonas rurales de todo el país deben cumplir concienzudamente sus responsabilidades de seguridad de la vivienda, cumplir concienzudamente las responsabilidades del usuario, realizar trabajos de acuerdo con la urgencia del problema y el tamaño de la vivienda, y seguir el principio de "Un hogar, una póliza" Resuelva uno a uno.

Una vez que se descubre el fenómeno ilegal de construir antes de la aprobación, construir más después de la aprobación o construir uno después de la aprobación, debemos abordarlo estrictamente.

Ahora, para minimizar las pérdidas causadas por la construcción ilegal, me gustaría recordar a todos los agricultores y amigos que todos deben prestar atención a las siguientes cuestiones, planificar razonablemente la ubicación y el área de auto- casas construidas, y evitar que surja una situación de construcción ilegal.

Llevar a cabo la construcción estrictamente de acuerdo con las regulaciones nacionales y evitar la ocupación ilegal de los recursos de la tierra; evite ocupar tierras agrícolas para construir casas, de lo contrario será castigado por la altura de las casas construidas por usted mismo; tres pisos, de lo contrario se considerará una construcción ilegal; se evitará la situación de varias casas en un hogar y se abordarán las casas adicionales.

Además, me gustaría hacer algunas sugerencias: los residentes con más casas en el campo pueden retirarse de parte de las propiedades ociosas, de esta manera no sólo pueden obtener una compensación considerable, sino también una compensación económica. pero también puede resolver el problema de varias casas en un solo hogar.

Para aquellos aldeanos que han trasladado su registro familiar a la ciudad, pueden obtener una suma de fondos para el desarrollo de la ciudad abandonando la propiedad pagando una tarifa.

Después de que los aldeanos con más casas transfieran sus propiedades ociosas, pueden proporcionar espacio para construir casas a otros aldeanos que lo necesiten.

Por lo tanto, transferir tierras ociosas a personas necesitadas en el mismo pueblo no solo traerá armonía al campo, sino que también obtendrá una cantidad considerable de dinero, lo que también puede resolver el problema de un hogar rural. en gran medida. Obstáculos difíciles para determinar la propiedad de residencias múltiples.

En la actualidad, para aquellos residentes rurales con varias casas, suponiendo que no pueden transferir la propiedad por una tarifa como se mencionó anteriormente, en este caso, existe otra solución, es decir, la división del hogar.

En términos generales, siempre que no se trate de una familia de hijo único y los hijos cumplan con los requisitos, los derechos de propiedad se pueden determinar según el método de división del hogar.

Debido a que un hijo único puede heredar legalmente la propiedad, será más difícil dividir los hogares.

Conclusión:

En la actualidad, las zonas rurales de mi país se están desarrollando rápidamente. Como resultado, los esfuerzos de control del Estado también deben fortalecerse en consecuencia.

Para fortalecer la rectificación de las viviendas ilegales de construcción propia en las zonas rurales, los departamentos nacionales pertinentes y las unidades de base rurales deben trabajar juntos de arriba a abajo, de modo que el fenómeno de las viviendas ilegales en las zonas rurales pueda mejorarse para en la mayor medida posible, promoviendo así la construcción y el desarrollo rural, con todos los beneficios y sin perjuicios.

En general, no se permiten construcciones excesivas y proyectos para salvar las apariencias que vayan en contra de las ideas de los agricultores.

Siempre que esté relacionado con la vivienda rural hay que reforzar el control.

En particular, se debe dar prioridad a la eliminación de diversos riesgos ocultos para la seguridad en las casas rurales, y se deben hacer esfuerzos para promover la renovación y la renovación resistente a los terremotos de los edificios en ruinas en las zonas rurales.

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