¿Qué significa edificio de oficinas?

Los edificios de oficinas se refieren a edificios de oficinas comerciales profesionales.

Edificio de oficinas es otra denominación para edificio de oficinas comerciales profesionales. Su significado original hace referencia a un edificio destinado a oficinas, o a un edificio compuesto por oficinas. La razón por la que se llama edificio de oficinas es porque las personas que trabajan en un edificio de oficinas se dedican principalmente a escribir, por lo que el nombre más llamativo es edificio de oficinas. Se diferencia de un edificio residencial en que se puede utilizar para registrar una empresa y es un espacio de oficinas fijo.

El término "edificio de oficinas" se originó en Shanghai durante la República de China. En ese momento, muchas empresas extranjeras establecieron oficinas en Shanghai, contrataron a muchos empleados y trabajaron en la misma oficina. Cuando la gente preguntaba qué hacían habitualmente estos empleados, respondían escribiendo. Debido a que la palabra oficina no era popular en ese momento, estos lugares donde trabajaban los empleados se llamaban edificios de oficinas.

Las diferencias entre los edificios comerciales y residenciales de gran altura y los edificios de oficinas de gran altura:

1. Existen diferencias en las instalaciones y el equipamiento entre los edificios comerciales y residenciales de gran altura y los de gran altura. -Edificios de oficinas de gran altura: los edificios comerciales y residenciales generalmente no tienen rociadores contra incendios en el interior, humo y temperatura, pero los edificios de oficinas los tienen;

2. Los edificios comerciales y residenciales generalmente no tienen aire acondicionado, pero los edificios de oficinas sí; el otro tema es el precio del agua y la electricidad. Las viviendas ordinarias tienen 70 años de antigüedad, son de carácter residencial, cuentan con agua y electricidad civiles y pueden inscribirse como registro de hogar. Puede comprar dos juegos de registros de hogar en esta ciudad. Solo puede comprar dos juegos de registros de hogar si cumple con los requisitos. Esto se verá afectado por la política de restricción de compras. El pago inicial para la primera vivienda es del 30% y el pago inicial para la segunda vivienda es del 70%. El préstamo se puede otorgar por hasta 30 años y el impuesto sobre la escritura se reduce en 1 RMB.

3. Los edificios comerciales y residenciales tienen 50 o 40 años y son de naturaleza comercial. No se permite la entrada de agua ni electricidad comerciales a la casa. Hay un límite de préstamo limitado para compras residenciales, pero no hay límite de compra para propiedades comerciales. El pago inicial es del 50% y el préstamo solo se puede prestar por un máximo de 10 años. El impuesto sobre la escritura es de 3. Si es residencial. La transacción tiene menos de 5 años, deberá pagar 5,6 impuestos comerciales y 1 impuesto. Si la transacción residencial tiene menos de 5 años, no tendrá que pagarla.

4. Los edificios comerciales y residenciales no se dividen en cinco años y tienen que pagar impuestos territoriales, impuestos comerciales y otros impuestos comerciales de aproximadamente 15. La principal diferencia entre los dos es la cuestión de los derechos de propiedad. Los derechos de propiedad de los edificios residenciales ordinarios son de 70 años, y los derechos de propiedad de los edificios comerciales y residenciales son de 40 o 50 años. que los edificios comerciales y residenciales se pueden dividir en dos tipos: comerciales y residenciales. El edificio residencial debe utilizarse para vivir. Como resultado, se han formado dos leyes diferentes en materia de protección jurídica.