¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?

1. Publique información sobre casas en alquiler en los principales sitios web de alquiler de casas, preferiblemente algunas fotografías de interiores de valor relativamente alto. En este momento, varios agentes se comunicarán con usted para preguntar sobre la casa. Posteriormente, estos agentes recomendarán su casa a sus clientes. (Debido a la configuración del sitio web de alquiler, es difícil para los inquilinos ver directamente la información publicada por el arrendador, por lo que aún dependen de intermediarios para comparar la velocidad).

2. está lejos de usted, puede optar por alquilarla. La llave de la casa se entrega a un agente más confiable cerca de usted, lo que significa que otros agentes pueden venir en cualquier momento para tomar la llave y mostrar la casa.

3. Después de completar la entrega con el último inquilino, se deben realizar los arreglos y decoraciones necesarios en la casa alquilada. Asegúrese de que la casa esté limpia y ordenada. Haga que los inquilinos quieran alquilar después de ver la casa.

2. ¿Cómo firmar un contrato de alquiler de casa?

1. Comprender la información relevante de los inquilinos, como tarjetas de identificación, lugares de trabajo, etc., y eliminar algunos inquilinos poco confiables o insatisfactorios.

2. Firmar un contrato de arrendamiento. Los siguientes contenidos deben estar claramente establecidos en el contrato o acuerdo: la ubicación de la casa, el tamaño del área, el alquiler mensual, el método de pago, cuándo pagar cada mes y el depósito de seguridad del alquiler de la casa; e instalaciones en la casa alquilada, responsabilidad por daños y método de compensación, la responsabilidad por diversos gastos, como administración de la propiedad, limpieza de seguridad pública, facturas de televisión por cable, etc. Vale la pena señalar que el contrato debe indicar cómo el arrendatario manejará la situación si no alquila dentro del período acordado. Además, lo mejor es acordar con cuánta antelación se pagará el alquiler. El editor no cobró el alquiler a tiempo debido a este acuerdo poco claro, lo que provocó que el inquilino se fuera sin despedirse debido a atrasos en el alquiler.

3. El importe restante de la factura de luz y gas natural de la vivienda arrendada puede consignarse en el contrato de arrendamiento como referencia para el inquilino cuando rescinda el contrato de arrendamiento.

3. Cosas a tener en cuenta después de alquilar una casa

1. Manténgase en contacto con el inquilino con frecuencia. Puede visitar la casa alquilada de vez en cuando para comprender las condiciones de vida. de la casa y el uso de las instalaciones de la casa.

2. Manténgase en contacto con la empresa administradora de la propiedad con regularidad y manténgase al tanto del estado de pago de las tarifas de propiedad de la casa de alquiler, las tarifas de agua y las tarifas de ascensor. Si hay una gran cantidad de atrasos en los dormitorios, notifique a la administración de la propiedad para evitar que los inquilinos se vayan sin despedirse.

Al resto hay que prestarle atención.

1. El mercado de alquiler es frío en invierno. Si la casa no se alquila, algunas comunidades deben pagar tarifas de calefacción además de la tarifa de desocupación, por lo que todos deben tratar de evitar el invierno cuando la casa. el contrato de arrendamiento vence.

2. Si el propietario muestra personalmente la propiedad a extraños, todos deben prestar atención a la seguridad personal cuando estén solos.

3. Si el inquilino mantiene la casa en buenas condiciones y paga todos los honorarios a tiempo, el propietario debe tomar la iniciativa de devolver el depósito al inquilino al cancelar el contrato de arrendamiento. Debido a que el inquilino también tendrá la información personal detallada del propietario, es aún más caro alquilar en Harmony.