¿Puede uno de los cónyuges solicitar una hipoteca?

Uno de los cónyuges puede solicitar un préstamo para vivienda en un banco u otra institución crediticia por sí solo; no es necesario que ambos cónyuges estén presentes, siempre que uno de ellos cumpla con las condiciones y requisitos del préstamo del banco o préstamo. institución, él o ella puede solicitar un préstamo.

Las condiciones que necesita cumplir una pareja para comprar una casa con un préstamo son las siguientes:

1 Uno es el prestamista principal y el otro es el mismo prestamista.

2. Aplicar Durante los trámites, si el contrato es firmado por marido y mujer, ambas partes deben estar presentes en persona al firmar el contrato. Si una de las partes no puede asistir, se deben realizar los trámites de notariado y autorización;

3. Cuando se solicita una hipoteca, en ocasiones la solicitud se realiza a nombre de la pareja. Por lo tanto, el banco debe revisar las calificaciones de dos personas al mismo tiempo y firmar al mismo tiempo al realizar los trámites pertinentes.

Los materiales que tanto el marido como la mujer deben preparar para comprar una casa con un préstamo son los siguientes:

1. La tarjeta de identificación de segunda generación debe ser de doble cara <; /p>

2. Libro de registro del hogar (página anterior, página índice, página única personal);

3. Comprobante de ingresos (proporcionado por el banco, solo estampar el sello de la empresa);

4. Contrato de compra;

5. Certificado de matrimonio;

6.

En resumen, si la pareja tiene un acuerdo o puede demostrar que la casa es propiedad separada de uno de ellos, entonces la pareja puede solicitar y firmar un contrato al solicitar una hipoteca.

Base jurídica:

Artículo 1065 del Código Civil de la República Popular China

(1) Tanto hombres como mujeres podrán ponerse de acuerdo sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y la cantidad de bienes adquiridos antes del matrimonio. Los bienes pertenecen a uno mismo, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

(2) El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio será legalmente vinculante para ambas partes.

(3) El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro, y si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes personales del marido y la mujer se utilizarán para saldar las deudas de la pareja.