Nueva política territorial en 2022

Nueva política agraria en 2022: Según el plan piloto para la reforma integral de la asignación de factores orientada al mercado emitido por la Oficina General del Consejo de Estado el 6 de enero de 2022, la asignación de factores agrarios Se mejorará aún más, y el período piloto comenzará en la primera mitad de 2022 y finalizará en 2025.

1. Explorar la reforma del sistema de gestión de la tierra

1. División razonable de las competencias de gestión de la tierra, y bajo la premisa de proteger estrictamente las tierras cultivadas y ahorrar y utilizar de forma intensiva la tierra. dando a las áreas piloto mayor autonomía en la asignación de tierras.

2. Se trata de permitir a las regiones cualificadas explorar un mecanismo de ajuste interprovincial y de utilización de indicadores de ahorro vinculados al aumento o disminución del suelo edificable urbano y rural.

3. Se trata de explorar el establecimiento de un mecanismo de evaluación y conversión de la calidad de las tierras cultivadas suplementarias sobre la premisa de implementar estrictamente el equilibrio de ocupación y compensación de las tierras cultivadas y garantizar que se realice una ocupación y un suplemento. compensado, la escala general nacional de tierras cultivadas suplementarias se controlará estrictamente y la aceptación de la calidad de las tierras cultivadas suplementarias se controlará estrictamente para lograr el dominio y la complementación.

4. Se trata de apoyar la consolidación territorial integral en toda la región, optimizar la distribución espacial de la producción, la vida y la ecología, y fortalecer la "trinidad" de protección y construcción de la cantidad, calidad, y ecología.

2. Optimizar las modalidades de oferta de suelo industrial

1. Fomentar el uso del arrendamiento a largo plazo, el renting first y la oferta de plazo flexible para el suministro de suelo industrial.

2. Se trata de optimizar el plazo de cesión del suelo industrial y mejorar el sistema de plazo flexible de cesión.

3. Su objetivo es apoyar la implementación de la transferencia de suelo industrial "terreno estándar" y mejorar la eficiencia de la asignación.

4. Es apoyar la conversión razonable de diferentes tipos de suelo industrial y mejorar políticas como el cambio, la integración y la sustitución del uso del suelo.

5. Explorar aumentar la oferta de suelo industrial mixto.

6. Su objetivo es apoyar el establecimiento de un mecanismo de evaluación de los beneficios de la producción para las empresas industriales y fortalecer la gestión refinada y el uso económico e intensivo de la tierra.

3. Enfoque orientado al mercado para revitalizar el uso de la tierra existente

1 Se alienta a las áreas piloto a explorar una evaluación detallada de la conservación y el uso intensivo de la tierra de construcción y otros métodos para refinar y mejorar los estándares de identificación del uso ineficiente del suelo urbano, fomentar el uso de recuperación negociada legalmente, reemplazo negociado, recompensas y sanciones en materia de costos, y otras medidas para promover la limpieza del suelo urbano ineficiente.

2. Su objetivo es promover la revitalización y utilización de los terrenos existentes de empresas e instituciones estatales, y alentar a las entidades del mercado a promover la reurbanización de terrenos urbanos ineficientes mediante la consolidación de terrenos de construcción y otros métodos.

3. Es estandarizar y mejorar el mercado secundario de terrenos, mejorar el sistema de transferencia, arrendamiento e hipoteca de los derechos de uso de terrenos de construcción y apoyar la transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción mediante el registro anticipado de terrenos.

4. Se trata de una medida innovadora para explorar el aprovechamiento integral del espacio aéreo y subterráneo.

IV.Establecimiento y mejora de un mercado unificado de suelo de construcción urbano y rural

1 Se basa en la premisa de adherirse firmemente a los tres principios básicos de la propiedad pública del suelo. cambiar, que no se rompa la línea roja de tierras cultivadas y que no se dañen los intereses de los agricultores, apoyar a las áreas piloto para combinar la nueva ronda de proyectos piloto de reforma del sistema de viviendas rurales y explorar la forma de separación de la propiedad de las viviendas, los derechos de calificación y los derechos de calificación. derechos de uso.

2. Bajo la premisa del pago voluntario de acuerdo con la ley, se permite la comercialización en el mercado del terreno de construcción colectiva existente de acuerdo con el cambio de uso previsto.

3. En las normas de revisión del cumplimiento para listados corporativos, los terrenos de construcción comerciales colectivos y los terrenos de construcción de propiedad estatal reciben el mismo trato.

4. Es apoyar el establecimiento y mejora del sistema de mercado de transferencia de derechos de propiedad rural.

5. Promover el uso racional y ordenado del mar

1. Es explorar y establecer un sistema de gestión integral del medio ecológico marino que integre las zonas costeras, marítimas y las cuencas fluviales. .

2. Se trata de coordinar la gestión de los recursos terrestres y marinos, apoyar la mejora del sistema de uso remunerado de las zonas marítimas e islas deshabitadas y reforzar la vigilancia dinámica de las costas.

3. Sobre la premisa de implementar estrictamente los requisitos de control del uso del espacio terrestre y de protección del medio ambiente ecológico marino, y gestionar y controlar estrictamente las actividades de recuperación, exploraremos y promoveremos el desarrollo de la circulación del mercado primario y secundario en el mar. áreas, y explorar Los derechos de uso de áreas marítimas se establecen de manera tridimensional y jerárquica.

6. En términos generales, ¡el Nuevo Acuerdo sobre la Tierra de 2022 es una reforma de los factores territoriales orientada al mercado! Como explorar la reforma del sistema de gestión de tierras, optimizar los métodos de suministro de tierras industriales, establecer y mejorar un mercado unificado de tierras de construcción urbana y rural y otros aspectos.

Base jurídica

El artículo 36 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula que la construcción no agrícola debe utilizar la tierra de forma económica y no debe ocupar tierras cultivadas si los agricultores utilizan tierras cultivadas para otros fines; , será devuelto. Al mismo tiempo, el artículo 342 de la "Ley Penal" estipula: La violación de las normas de gestión de la tierra y la destrucción generalizada de tierras cultivadas se castigarán con multas y detención penal. Si las circunstancias son graves, se revocarán los derechos de uso de la tierra.