Prórroga del préstamo del fondo de previsión
El sueño de muchas personas es tener su propia casa y una hipoteca es una buena solución. Siempre que el fondo de previsión cumpla las condiciones, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. Si no puedes pagar, también puedes solicitar una prórroga para aplazar el pago. Hoy tomaremos el Fondo de Previsión de Guangzhou como ejemplo para presentar cómo solicitar una extensión.
1. Condiciones de solicitud
1. Los ingresos han disminuido gravemente;
2. Los miembros de la familia están gravemente enfermos, etc.
2. Notas de solicitud
1. El período máximo de préstamo no puede excederse después de la extensión
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3. Solo puede solicitar un préstamo de más de medio año;
4. Solicite antes y después de la fecha de pago fijada y 1 día (3 días). período);
5. Préstamo Al presentar la solicitud, todos los * * * prestatarios deben estar presentes para firmar y confirmar, y el medio de aceptación debe agregar sus opiniones y sellar
6. aprobación, el pago mensual se calculará inmediatamente de acuerdo con el nuevo ciclo de pago.
En resumen, si realmente no puedes pagar el préstamo a tiempo, debes estar preparado con anticipación, de lo contrario la casa será embargada después de la fecha límite, lo que afectará gravemente tu puntaje crediticio. Además, de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Centro de Gestión del Fondo de Previsión, si el solicitante del préstamo del Fondo de Previsión no paga el principal y los intereses a tiempo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión, de conformidad con el "Aviso del Banco Popular de China sobre el ajuste de las políticas de crédito para la vivienda y las tasas de interés de los depósitos de reserva de los bancos comerciales", se aplican al prestatario. Se cobrará un interés de penalización del 50% sobre la parte vencida del préstamo hipotecario.
¿Puedo solicitar una prórroga si me cortan el préstamo del fondo de previsión?
El fenómeno de los impagos de préstamos de los fondos de previsión es grave. Si no toma la iniciativa de solicitar una extensión y no explica los motivos, afectará su informe crediticio personal. Por lo tanto, si confirma que su préstamo hipotecario no se puede pagar temporalmente, como durante la epidemia, puede presentar una solicitud y explicarlo, y el fondo de previsión de préstamos se relajará.
¿Puedo solicitar una prórroga si me cortan el préstamo del fondo de previsión?
Puede solicitar una extensión de préstamo del fondo de previsión, pero debe hacerlo con anticipación de acuerdo con las políticas pertinentes del banco local. Si esto no funciona, el prestatario debe pagar el préstamo a tiempo. Si no paga a tiempo tres veces seguidas o durante un total de 90 días, el sistema de informes crediticios lo incluirá en la lista negra. Si paga el préstamo bancario a tiempo, normalmente podrá gestionar préstamos y otros negocios bancarios relacionados después de diez años.
Además, los siguientes grupos de personas también pueden solicitar el aplazamiento de préstamos. Los prestatarios de préstamos del fondo de previsión para vivienda que estén hospitalizados o en cuarentena debido a una infección viral deben someterse a cuarentena y observación para la prevención y el control de la epidemia y participar en el trabajo de prevención de la epidemia. Perderán temporalmente sus recursos financieros debido a la epidemia.
¿Qué pasará si se rescinde el préstamo del fondo de previsión?
1. El banco genera intereses de penalización.
Si el comprador no puede pagar el pago mensual a tiempo, deberá aceptar intereses de penalización bancaria. Las multas por mora en las hipotecas son generalmente más altas y cuanto más largo sea el período de pago, más desventajosa será para el prestatario.
2. Añadir a la lista negra de crédito.
Si es el primer mes que el préstamo está vencido, el banco avisará al comprador. Porque algunas personas no retrasan sus fechas de vencimiento de manera maliciosa, sino que pueden deberse a diversos motivos como viajes de negocios, cambios familiares, etc. En este caso, generalmente no hay gran problema. Es posible que lo incluyan en la lista negra y sus futuros préstamos o tarjetas de crédito se verán afectados.
3. La casa fue subastada.
Si el comprador no paga durante tres meses consecutivos, el banco le enviará una carta. En este momento, también marca que la enajenación de la propiedad del comprador ha entrado en el proceso judicial y a continuación se llevará a cabo una subasta.
4. Afecta a la reputación social.
Si el comprador de la vivienda paga el préstamo durante dos meses consecutivos, el personal bancario correspondiente vendrá a visitarlo o irá directamente a la empresa donde trabaja para cobrar el pago. Una vez que sus superiores y familiares conozcan el incumplimiento del préstamo por parte del proveedor, inevitablemente afectará su reputación social. Creo que nadie quiere llevarse bien con alguien que tiene una grave falta de crédito.
¿La interrupción del suministro de fondos de previsión afectará el préstamo de vivienda original?
La interrupción del fondo de previsión no afectará a la hipoteca original. La solicitud de préstamo para vivienda original era un préstamo de fondo de previsión. Dado que el préstamo se ha desembolsado con éxito, el pago del fondo de previsión no afectará los préstamos que se han desembolsado, y las solicitudes de préstamos comerciales para préstamos hipotecarios no se verán afectadas por el pago del fondo de previsión. La suspensión del suministro de fondos de previsión afecta principalmente a la solicitud de préstamos de los fondos de previsión por parte de los usuarios. Los usuarios no necesitan solicitar préstamos, por lo que no habrá otros impactos negativos.
Después de que se corta el fondo de previsión, si el pago posterior es normal y el período de pago continuo es de 6 meses o 12 meses, el usuario aún puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
¿Se pueden aplazar los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai en 2022? ¿Cuál es el ámbito de aplicación?
¿Se pueden aplazar los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai en 2022?
El reembolso se puede aplazar, pero se requiere confirmación. Debido a la epidemia, muchas personas han sido puestas en cuarentena o han perdido sus empleos, lo que ha hecho imposible pagar a tiempo los préstamos del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión de Shanghai no estarán vencidos en 2022.
Si una persona no puede pagar el préstamo del fondo de previsión para vivienda normalmente desde marzo de 2022 hasta febrero de 2022, no estará vencido después de la confirmación, es decir, no se calcularán intereses de penalización y no se presentará a el departamento de informes de crédito como un registro vencido.
2. Una vez transcurrido el plazo de vencimiento, el prestatario deberá devolver todo el capital y los intereses pendientes del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y cumplir sus obligaciones de pago normalmente de conformidad con el contrato de préstamo.
Si aún tiene dificultades para pagar el préstamo, puede solicitar una extensión del período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El período extendido del préstamo no deberá exceder el período máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
Ámbito y condiciones aplicables:
Los prestatarios que no hayan pagado sus préstamos del fondo de previsión para la vivienda, estén hospitalizados o en cuarentena debido a la infección con COVID-19, deben permanecer en cuarentena para la observación debida. Para la prevención y el control de epidemias y participar en el trabajo de prevención y control de epidemias, aquellos que hayan perdido temporalmente sus recursos financieros debido al impacto de la epidemia no pueden solicitar ningún procesamiento atrasado.
Si solicitas un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Shanghái y tienes problemas de pago en 2022, puedes consultar al prestamista. Después de todo, la condición para que los pagos atrasados no se vean afectados es que después de la confirmación, el banco o el centro de administración de fondos de previsión definitivamente revisará y evaluará exhaustivamente al prestatario para ver si el prestamista realmente no puede pagar el préstamo temporalmente.
Lo mejor es aportar prueba de estar en cuarentena o desempleado debido a la epidemia. Si se determina que el prestamista no puede pagar, se pueden aplazar los pagos. Si se determina que el prestamista puede pagar el préstamo a tiempo, el préstamo no se puede aplazar.
Extensión del préstamo del Fondo de Previsión para Epidemias
Usted preguntó si el préstamo del Fondo de Previsión para Epidemias se puede extender, sí.
De acuerdo con el "Reglamento de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda", los prestatarios de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda que pierdan temporalmente su fuente de ingresos durante la epidemia pueden solicitar un aplazamiento del pago.
El fondo de previsión para vivienda se refiere a los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas y empresas con inversión extranjera.
Esto pone fin a la introducción de la extensión de préstamos del fondo de previsión y del límite de préstamos del fondo de previsión. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.