¿Qué significa notarización?

La notarización significa que la agencia notarial nacional certifica la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos, documentos jurídicamente significativos, documentos jurídicamente significativos y hechos basados ​​en la solicitud de las partes, con el fin de proteger la propiedad pública, el estado civil, Derechos de propiedad e intereses legales. La notarización es la primera línea de defensa eficaz para prevenir disputas y reducir los litigios, y no puede ser reemplazada por otros sistemas legales.

La notaría es la notaría nacional. Los notarios son trabajadores legales estatales y la única notaría.

Configurar personal empresarial notarial para manejar los asuntos de notarización.

2. ¿Cuáles son las funciones de la notarización? ?

1. Los documentos notariados tienen validez legal. Como hecho reconocido por el tribunal, no puede modificarse ni revocarse sin procedimientos legales. ?

2. En la misma materia, si otras certificaciones son incompatibles con la escrituración, prevalecerá la escrituración. ?

3. Si el deudor que ha ejecutado la ejecución contra la conducta corrupta de un notario no cumple sus obligaciones dentro del plazo, el acreedor podrá recurrir al tribunal competente para la ejecución.

Tres. ¿Qué se debe certificar ante notario?

De acuerdo con las normas pertinentes, se deberán escriturar ante notario conforme a las leyes, reglamentos y normas pertinentes:

1.

2 .Licitación pública;

3. Venta, hipoteca, donación y herencia de bienes inmuebles como casas

4. Contratos laborales celebrados entre empresas privadas de capital extranjero; empresas, hogares industriales y comerciales individuales y trabajadores Contrato;

5. Contrato de préstamo hipotecario utilizando bienes inmuebles, maquinaria y equipo como garantía;?

6. Herencia de depósitos personales;

7. Herencia y donación de acciones, encomiendas relacionadas con acciones, certificado de rechazo de facturas;

8. Estatutos de una sociedad anónima, acuerdos de la junta fundacional y de la junta de accionistas, estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada;

9. Contratación, arrendamiento, subastas y fusiones de empresas;?

10. Transferencia y licencia de derechos de autor, marcas y patentes;?

11. Adopción en el extranjero y adopción de padres e hijos;?

12. Loterías y sorteos emitidos al público;?

13. Contratación de grandes proyectos, contratos de construcción y diseño de infraestructura;

14. Las demás materias que establezcan las leyes y reglamentos y sean notariadas por las partes.

De acuerdo con las leyes, reglamentos y normas vigentes de mi país, algunos actos jurídicos deben ser notariados para que tengan eficacia jurídica. Por ejemplo, el artículo 20 de la "Ley de Sucesión de la República Popular China" estipula que si un testamento notariado es revocado o modificado, debe ser notariado; el "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas" del Consejo de Estado estipula que el fideicomisario es; la autoridad de demolición de viviendas que gestiona la demolición de viviendas de conformidad con la ley. El acuerdo de compensación y reasentamiento debe ser certificado por un notario público y se debe llevar a cabo la conservación de pruebas según el artículo 8 de las "Medidas para la administración de ciudadanos chinos que viajan hacia y; de la provincia de Taiwán" emitido por el Consejo de Estado estipula que al aceptar y enajenar una propiedad, se debe presentar una prueba notariada de los derechos legales sobre la propiedad. Para tramitar asuntos matrimoniales se debe presentar un certificado notarial de estado civil. ?

Además, existen algunas regulaciones locales que requieren la certificación notarial de ciertos actos y documentos legales.

4. Ámbito empresarial de la notarización

(1) El ámbito empresarial de la notarización se puede dividir en:?

1. Prueba de actos jurídicos. Se refiere al comportamiento de ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones para establecer, modificar y extinguir derechos y obligaciones civiles. Como realizar contratos, licitaciones, subastas, adopciones, obsequios, etc. La escrituración de actos jurídicos debe cumplir al mismo tiempo las siguientes tres condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;?

(2)El significado es verdadero;?

(3) El contenido y la forma de la conducta no violan leyes, reglamentos, reglas e intereses sociales. ?

2. Documentos que acrediten trascendencia jurídica. Se refiere a todos los documentos jurídicamente eficaces y actos jurídicos escritos. Estos documentos jurídicamente significativos pueden utilizarse como prueba escrita para determinar la relación entre derechos y obligaciones. Como certificado de parentesco, certificado de calificación de persona jurídica, certificado académico, etc. Siempre que el contenido del documento no viole las leyes y políticas vigentes de mi país, la notaría debe certificarlo ante notario en función de la solicitud de las partes para prevenir disputas y reducir los litigios.

3. Probar hechos con trascendencia jurídica. Se refiere a diversos hechos objetivos que tienen un cierto impacto en el establecimiento, cambio, terminación de los derechos y obligaciones civiles de las partes o la realización de los derechos civiles. Como nacimiento, muerte y otros hechos; probar accidentes, como accidentes aéreos, accidentes marítimos, granizadas, inundaciones y otros accidentes. Los hechos legales incluyen eventos (eventos naturales y eventos sociales) y comportamientos, pero no todos los eventos y comportamientos son hechos legales. Sólo cuando la ley estipula que un determinado hecho está relacionado con determinadas consecuencias jurídicas, es decir, cuando surge, cambia o termina la relación de derechos y obligaciones, este hecho se considera un hecho jurídico y tiene trascendencia jurídica.

4. Tramitar documentos de deuda con efecto ejecutivo. La escrituración notarial de los documentos que acreditan los derechos del acreedor tiene efecto ejecutivo, lo que significa que el notario considera que los documentos para el cobro de deudas y cosas son incuestionables y deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Hay acreedores claros y deudores a recuperar;?

(2) Existe un objetivo claro de recuperación, y el objetivo de recuperación se limita a una determinada cantidad de dinero y artículos, excluyendo otros;?

(3) ¿Ambas partes no tienen disputas sobre el documento de derechos del acreedor y su contenido (derechos y deudas del acreedor);?

(4) Los documentos de reclamación del acreedor no deben violar políticas y leyes;

(5) El plazo del deudor ha expirado o las condiciones están maduras y el deudor tiene la capacidad de cumplir pero se niega a cumplir. ?

5. Manejar la preservación de evidencia. Se refiere a las medidas tomadas por las partes para solicitar a la notaría la conservación y fijación de la prueba antes de interponer una demanda civil con el fin de mantener la autenticidad y eficacia de la prueba.

6. Procesar el depósito. a saber, obligaciones de depósitos, bienes y valores. Quienes cumplan una de las siguientes condiciones deberán solicitar un depósito de seguridad.

(1) El acreedor se niega al deudor a cumplir sus obligaciones sin motivos justificables;?

(2) El deudor no puede entregar o cumplir sus obligaciones por falta de claridad del acreedor u otras razones;?

(3) El acreedor y el deudor acuerdan pagar por adelantado mediante retiro. ?

7. Otros asuntos legales relacionados con la notarización. Como contar y conservar herencias; conservar testamentos u otros documentos; redactar documentos legales; atender consultas legales; supervisar la ejecución de asuntos notariales de acuerdo con las solicitudes de las partes, mediar en las disputas que surjan durante el proceso de ejecución, etc.

8. Tramitar otros asuntos notariales relevantes de conformidad con las leyes, reglamentos, disposiciones del órgano administrativo judicial del Consejo de Estado y las prácticas internacionales pertinentes.

(2) El alcance del negocio de notarización se puede dividir en notarización nacional y notarización extranjera según si la notarización tiene factores relacionados con el extranjero. La notarización nacional es la actividad en la que la notaría expide documentos notariados para ciudadanos o personas jurídicas del país; la notarización relacionada con el extranjero se refiere a las actividades de notarización con elementos extranjeros que son manejadas por la notaría. El certificado notarial emitido con base en esta actividad se denomina documento notarial de extranjería. Generalmente, estos instrumentos se envían al extranjero para su uso, pero algunos son utilizados por extranjeros para su uso en China. La escritura notarial tiene efectos jurídicos extraterritoriales. Una vez que el certificado notariado sea autenticado por agencias diplomáticas y embajadas y consulados extranjeros en China, tendrá efectos legales en el extranjero.