Hola, ¿cómo solicito una licencia comercial si no se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria de la tienda del primer piso que compré?

Si no se obtiene el certificado de bienes raíces, el certificado de ubicación comercial requerido para solicitar una licencia comercial se puede presentar a la unidad de administración de bienes raíces, al gobierno municipal (oficina de subdistrito), a varios comités de administración de zonas de desarrollo, y parques industriales El certificado de sitio emitido por la agencia de gestión (del mercado), el comité (de residentes) de la aldea y otras unidades pertinentes se utilizará como certificado de propiedad de la propiedad. Las regulaciones específicas estarán sujetas a las regulaciones de las oficinas industriales y comerciales locales.

Tomemos Rizhao como ejemplo. Según el artículo 8 de las "Medidas provisionales de la ciudad de Rizhao para el registro y gestión de la residencia (lugar comercial) de las entidades del mercado", se debe presentar la siguiente prueba de uso legal. para el registro del domicilio (lugar comercial) de las entidades del mercado:

(1) Si se trata de propiedad propia, presentar copia del certificado de propiedad de la propiedad;

(2) Si se trata de una propiedad propia pero no ha obtenido el certificado de propiedad, preséntela a la unidad de administración de la propiedad, a las oficinas del gobierno municipal (gobierno de la calle), a varios comités de administración de la zona de desarrollo, a las agencias de administración del parque industrial (mercado), a las aldeas (residentes). ) los comités y otras unidades relevantes emitieron el certificado del sitio como prueba de los derechos de propiedad de la casa. El certificado del sitio incluye la dirección específica del sitio, el propietario y la información como la naturaleza del uso si el certificado de propiedad no se obtiene al comprar una; casa comercial, se debe presentar una copia del contrato de compra y una copia del certificado de aceptación de finalización del proyecto de construcción (3) Si la propiedad es una propiedad arrendada (prestada), una copia del contrato de arrendamiento (préstamo) y una copia de; el certificado de propiedad de la vivienda, si la casa que se alquila (prestada) no ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda, presentar el contrato de arrendamiento (préstamo) y los materiales de certificación enumerados en el punto (2) de este párrafo;

( 4) Si el solicitante utiliza puestos especiales, pabellones, casas móviles (vehículos) en vías, plazas, lugares escénicos, mercados, etc., deberá presentar material de certificación emitido por la unidad gestora que le permita operar en los lugares anteriores;

(5) Otros materiales de certificación reconocidos por los departamentos de administración industrial y comercial.

Las unidades y las personas pertinentes deben emitir, de forma incondicional y veraz, los certificados pertinentes de derechos de uso de la vivienda a las entidades del mercado.

Información ampliada:

Artículo 8 del “Reglamento de Hogares Industriales y Comerciales Individuales”: Para solicitar el registro como hogar industrial y comercial individual, se deberá solicitar el registro ante la autoridad de registro donde se encuentra el lugar de negocios. Los solicitantes deben presentar una solicitud de registro, prueba de identidad y prueba de ubicación comercial. Los asuntos de registro de hogares industriales y comerciales individuales incluyen el nombre y la dirección del operador, la forma de organización, el ámbito comercial y la ubicación comercial. Si un hogar industrial y comercial individual utiliza un nombre, el nombre se utilizará como materia de registro.

Artículo 9: Después de que la autoridad de registro haya examinado los materiales de la solicitud de conformidad con la ley, los manejará de acuerdo con las siguientes disposiciones:

(1) Si los materiales de la solicitud son completar y cumplir con la forma legal, serán registrados en el acto si los materiales de la solicitud no están completos o no cumplen con los requisitos formales legales, se notificará al solicitante en el acto de todo el contenido que; necesita ser complementado y corregido;

(2) Si es necesario verificar el contenido sustancial de los materiales de la solicitud, la verificación se llevará a cabo de conformidad con la ley y se notificará al solicitante en el acto. después de aceptar la solicitud, se tomará una decisión sobre si registrarse o no dentro de los 15 días siguientes a la fecha de registro;

(3) Si no se cumplen las condiciones de registro para hogares industriales y comerciales individuales, el registro se realizará. no se concederá y se notificará al solicitante por escrito, explicándole los motivos e informándole que tiene derecho a solicitar el registro administrativo de conformidad con la ley.

Si se concede el registro, la autoridad de registro deberá emitir una licencia comercial dentro de los 10 días siguientes a la fecha del registro. El estado promueve licencias de comercio electrónico. Las licencias comerciales electrónicas tienen el mismo efecto legal que las licencias comerciales en papel.

Enciclopedia Baidu - Medidas provisionales para el registro y gestión de domicilios (lugares comerciales) de entidades de mercado en la ciudad de Rizhao